Mieszkanie "za złotówkę" tylko do końca roku

6.11.2009

Przekształcenie mieszkania lokatorskiego we własność hipoteczną kosztuje obecnie kilkadziesiąt złotych. Od nowego roku ceny będą znacznie wyższe - informuje Gazeta Prawna. 30 grudnia tego roku wejdą w życie przepisy, które pozwolą spółdzielniom na nakładanie dodatkowych opłat za przekształcenia. Czasu na złożenie wniosków o uwłaszczenie na dotychczasowych zasadach jest coraz mniej. Jak to zrobić? O tym w dzisiejszej Gazecie Prawnej.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Kiedy zobowiązania podatkowe się przedawniają?

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Czy warto kupować mieszkanie spółdzielcze?

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie okazjonalnie?

Pytania i odpowiedzi

Okres przechowywania dokumentów

Pytanie: "Mieszkanie zostało zakupione w styczniu 2004 roku. Środki na zakup mieszkania pochodziły w części z darowizny otrzymanej w 2003 roku. Czy dokumenty z tym związane, tzn. umowy darowizny z 2003 r. (umowa darowizny między rodzicem a dzieckiem z 2003 roku nie zgłoszona w US; kwota nieopodatkowana = 9000 zł.), należy też jeszcze przechowywać do końca 2009 r.?"

Mieszkanie za pieniądze z majątku odrębnego

Pytanie: "Nie mam rozwodu. Mamy z mężem rozdzielność majątkową. Kupiłam mieszkanie. Wzięłam na to kredyt gotówkowy. Będę spłacać z poborów. Czy mąż ma jakieś prawa do tego mieszkania? "

Definicja końca roku studiów

Pytanie: "Problem dotyczy definicji końca roku szkolnego w aspekcie odroczenia służby wojskowej. Zgodnie z ustawą o powszechnym obowiązku obrony jednym z powodów odroczenia służby wojskowej może być pobieranie nauki w szkole wyższej. Jeżeli poborowy jest studentem to odroczenie może zostać udzielone na czas pobierania tej nauki, nie dłużej jednak niż do końca roku szkolnego w tym roku kalendarzowym, w którym poborowy kończy dwudziesty siódmy rok życia. Jak należy rozumieć termin koniec (...)"

Mieszkanie z umowy dożywocia

Pytanie: "Czy mieszkanie nabyte poprzez umowę dożywocia wchodzi we wspólność małżeńską, czy moi krewni po śmierci odziedziczą mieszkanie?"

Darowizna na rzecz dwóch osób

Pytanie: "Rodzice 2 synów przepisali w formie darowizny swoje mieszkanie w 1998 r. Potem synowie sprzedali to mieszkanie, a jeden z nich kupił sobie mieszkanie w innym mieście. Czy drugiemu synowi, który nie ma mieszkania, a minęło 5 lat od tamtej darowizny, można darować mieszkanie?"

Przedawnienie zobowiązań podatkowych

Pytanie: "Urząd skarbowy wszczął kontrolę podatkową za jeden miesiąc roku 2006. Inicjatywą pochodziła od mojego kontrahenta, który przegrał proces o zapłatę. Interesy z kontrahentem prowadziłem jednak w roku 2004. Niemniej na wszelki wypadek chciałbym przygotować się na to, że urząd rozszerzy zakres kontroli. Kiedyś czytałem, że przedawnienie zobowiązań wynosi 5 lat licząc od końca roku, w którym złożona została deklaracja za dany rok podatkowy. Przejrzałem teraz ordynację podatkową (...)"

CIT-2 a rozpoczęcie działalności spółki

Pytanie: "Akt notarialny spółki został podpisany 20 grudnia ubiegłego roku. W KRS spółka została zarejestrowana 24 lutego. Do tej pory nie otrzymała nr NIP. Za jaki okres powinna zostać złożona pierwsza deklaracja CIT-2? Jeśli spółka chce rozliczać rok 2004 razem z bieżącym - za jaki okres powinny zostać składane deklaracje (np. od 20.12.2004 do 31.01.2005)? Czy w takim przypadku należy złożyć jakieś oświadczenie do US i KRS?"

Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

Pytanie: "Jestem kawalerem. Niedawno kupiłem mieszkanie na kredyt hipoteczny. Zamierzam niedługo się ożenić. Czy muszę sporządzać intercyzę, aby w przypadku rozwodu, mieszkanie w dalszym ciągu było moją własnością? Czy brak intercyzy w tej sytuacji może spowodować, że będę musiał się podzielić tym mieszkaniem ze swoją małżonką w przypadku ewentualnego rozwodu? Nadmieniam, że mieszkanie jest kupione na kredyt (25 lat), który osobiście spłacam. Mam już także akt notarialny i (...)"

Opodatkowanie podziału majątku po rozwodzie

Pytanie: "Od lipca tego roku mam rozwód orzeczony wyrokiem sądowym. We wniosku rozwodowym nie wnosiłam o podział majątku, ponieważ doszliśmy z mężem do porozumienia, jeśli chodzi o podział majątku. Ustaliliśmy, że wspólne mieszkanie spółdzielcze własnościowe zakupione w 2004 roku zostawiam mężowi (wyprowadziłam się jeszcze przed rozwodem, mam jeszcze jedno mieszkanie które stanowi odrębny majątek). Mąż w zamian za to, że jemu zostanie mieszkanie (45 metrów kw.), zobowiązał się (...)"

Opodatkowanie najmu za złotówkę!

Pytanie: "Wspólnik spółki cywilnej jednocześnie właściciel lokalu użytkowego, zawiera umowę najmu lokalu za "symboliczną złotówkę" z pozostałymi wspólnikami czyli spółką. Czy w takiej sytuacji spółka może dokonywać odpisów amortyzacyjnych na podstawie art. 22a ustawy o podatku od osób fizycznych? Czy wspólnik będzie musiał rozszerzyć prowadzoną w spółce działalność gospodarczą o najem lokalu i jak będzie wyglądała kwestia opodatkowania takiej umowy najmu?"

Waloryzacja kaucji za wynajem lokalu zakładowego

Pytanie: "Czy lokatorzy, którzy wpłacili kaucję za wynajem mieszkania zakładowego w roku 1993 mają prawo do waloryzacji tej kaucji w przypadku wykupu mieszkania w tym roku ?"

Okres pobierania renty rodzinnej

Pytanie: "Przysługuje mi renta rodzinna z tytułu sieroctwa zupełnego. W tym miesiącu kończę 25 lat, ale jestem dopiero na 4. roku studiów - czy renta przysługuje mi do ukończenia studiów, czy zostanie mi odebrana automatycznie po ukończeniu 25. roku życia - co nastąpi 31 maja tego roku? "

Urlop u nowego pracodawcy

Pytanie: "Czy to prawda, jak twierdzi mój nowy pracodawca, że w przypadku zmiany pracy prawo do urlopu wypoczynkowego przysługuje mi tylko w wysokości 2,5 dnia za każdy przepracowany miesiąc? Nową pracę rozpoczęłam z dniem 1 czerwca 2001 r. Mam za sobą 15 letni staż pracy i prawo do 26-dniowego urlopu. W poprzednim zakładzie pracy nie wykorzystałam ani jednego dnia urlopu za 2001 rok. Podobno dopiero w lipcu mogę dostać urlop i to w wymiarze tylko 2-ch dni roboczych; i tak przez kolejne miesiące. (...)"

Darowizna czy sprzedaż za symboliczną złotówkę?

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą i jestem na podatku liniowym 19% oraz jestem płatnikiem VATu. Sprzedaję program komputerowy swojego autorstwa. W jaki sposób zawrzeć umowę darowizny lub sprzedać ten program np. jakiejś fundacji, żeby nie ponieść dodatkowych kosztów. Wiem, że mam ograniczone możliwości odliczania. Czy będe musiał zapłacić podatek oraz VAT od kwoty umowy darowizy/sprzedaży? Czy mogę sprzedać program za symboliczną złotówkę i ewentualnie od niej zapłacić (...)"

Wpis do Kw a powierzchnia mieszkania

Pytanie: "W 1999 roku podpisaliśmy umowę ze spółdzielnią mieszkaniową o wybudowanie mieszkania spółdzielczego własnościowego w budynku wielorodzinnym do końca 1999 roku. Umowa określała całkowite rozliczenie wkładu budowlanego po zakończeniu budowy. Budowa zakończyła się na początku 2000 roku. W lipcu 2000 roku odebraliśmy mieszkanie, został podpisany protokół obioru zawierający stwierdzenie, że mieszkanie ma powierzchnię użytkową 90 m2. W 2002 otrzymaliśmy od spółdzielni zaświadczenie (...)"