Można legalizować samowole budowlane czy nie?

Od tego roku miało być zielone światło dla legalizacji samowoli budowlanych. Okazuje się jednak, że nie mogą skorzystać z tego osoby, których dom jest już ukończony. Od niedawna można legalizować samowole budowlane na terenach pozbawionych planu zagospodarowania przestrzennego. Pod koniec ubiegłego roku z prawa budowlanego zniknął przepis, który blokował taką możliwość wielu inwestorom. Stare problemy jednak pozostały. Przez ostatnich kilka lat osoba, która chciała zalegalizować budynek, musiała dostarczyć (gdy nie było planu) decyzję o warunkach zabudowy, która była ostateczna na dzień wszczęcia postępowania legalizacyjnego. W praktyce niewiele osób było w stanie to zrobić, gdyż nie miało takiej decyzji. Sytuacja zmieniła się jednak 20 grudnia zeszłego roku. Tego dnia Trybunał Konstytucyjny uznał, że przepis stawiający taki warunek narusza konstytucję w części, w której mówi o konieczności dostarczenia ostatecznej decyzji „w dniu wszczęcia postępowania” (art. 48 ust. 2 pkt 1b). Dlatego stracił on moc w dniu publikacji wyroku, czyli 29 grudnia. (...) Problem w tym, że wyrok nie otworzył wszystkim drogi do legalizacji. - Wójt, burmistrz lub prezydent miasta nie wyda takiej decyzji, gdy w grę wchodzi wybudowany i nierzadko już użytkowany budynek.

Zespół
e-prawnik.pl