Nieruchomości rolne pod budownictwo mieszkaniowe?

31.7.2006

Wicepremier Lepper chce, by Agencja Nieruchomości Rolnych przekazała grunty pod budowę mieszkań samorządom. Rząd nic o tym nie wie. Sobotnie "Życie Warszawy" opisało pomysł na zwiększenie liczby budowanych mieszkań w Polsce. Pomysł wysunął minister rolnictwa Andrzej Lepper. Agencja Nieruchomości Rolnych miałaby przekazać samorządom należące do niej 70 tys. ha terenów na obszarze miast. A miasta rozdałyby ziemię ludziom pod budowę domów. Nie wiadomo, na jakich zasadach samorządy i Polacy mieliby dostawać od ANR ziemię, a także - czy i ile za to płacić.

gazeta.pl 31.07.2006 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości od 2019 r.

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Nowa egzekucja z nieruchomości

Jak uzyskać uwłaszczenie?

Pytania i odpowiedzi

Wykształcenie odpowiednie i pokrewne a specjalności uprawnień budowlanych

Pytanie: "Jakie wykształcenie jest odpowiednie i pokrewne dla poszczególnych specjalności uprawnień budowlanych? "

Podział bez wyznaczania drogi

Pytanie: "Była działka 8000m2, nie było planu przestrzennego zagospodarowania na terenie, na którym znajduje się działka, działka miała użytek R, klient sprzedający chciał sprzedać połowę działki. Geodeta na podstawie decyzji burmistrza miasta dokonał podziału na pięć nowych działek geodezyjnych (początek 2004) w oparciu o przepisy prawa cywilnego. Nie sprawdzając wcześniej czy ta pierwsza działka (8000m2) miała uregulowany prawnie dostęp do drogi publicznej. Czy geodeta mógł dokonać (...)"

Opłata sądowa za wpis i wykreślenie hipotek

Pytanie: "Na budowę domu jednorodzinnego bank w 2004 r. udzielił mi kredytu budowlano-hipotecznego i tym samym została na tej nieruchomości ustanowiona hipoteka kaucyjna w wysokości 180.000 zł. i hipoteka zwykła w wysokości 180.000 zł. Za wpis tych hipotek do księgi wieczystej nie poniosłam żadnych kosztów, ponieważ zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 30 czerwca 1998 r. wpis hipoteki ustanowionej na nieruchomości w celu zabezpieczenia kredytu na budownictwo mieszkaniowe, (...)"

Definicja gospodarstwa rolnego według Kodeksu cywilnego

Pytanie: "Czym jest gospodarstwo rolne według polskiego prawa, czy istnieje jakaś definicja jego?"

Opodatkowanie siedliska na działce rolnej

Pytanie: "Właściciel chciałby wybudować siedlisko na działce rolnej, która ma powierzchnię większą od średniej wielkości gospodarstwa rolnego w danej gminie. Równocześnie właściciel ma możliwość odrolnienia kawałka działki - 5 arów i budowy domu na tym kawałku. Jak będzie wyglądała wysokość podatku od nieruchomości za całą ponad hektarową działkę w obu przypadkach?"

Wydzielenie części działki

Pytanie: "Posiadam działkę budowlaną 0,5 ha. Czy mogę przepisać notarialnie na własność wyznaczoną część działki (15 arów) bratu lub przekazać tą część w darowiźnie tak aby miał do tej części prawa własności? "

Dzierżawa nieruchomości a status bezrobotnego

Pytanie: "Aby uzyskać status bezrobotnego, nie można być posiadaczem więcej niż 2 ha przeliczeniowych gruntu rolnego. Czy dotyczy to hektarów posiadanych aktem własności, czy także ziemi dzierżawionej?"

Podatek rolny a podatek od nieruchomości

Pytanie: "Prowadzimy z mężem gospodarstwo rolne. Trzy lata temu gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała należącą do nas działkę rolną na budowlaną. Na tej działce nadal prowadzimy działalność rolniczą. W tym roku gmina naliczyła za ten kawałek gruntu podatek od nieruchomości. Czy postąpiła słusznie? Jaki podatek (rolny, czy od nieruchomości) powinien płacić rolnik za wykorzystywane do produkcji rolnej grunty, które gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała na budowlane?"

Podział nieruchomości rolnej

Pytanie: "Jaka jest procedura podziału nieruchomości rolnej na mniejsze działki? Jaka ustawa reguluje tą kwestię? Czy gmina może nie wyrazić zgody na podział?"

Sprzedaż działki leśnej a podatek

Pytanie: "Czy sprzedaż działki leśnej jest zwolniona z 10% ryczałtowego podatku dochodowego?"

Osoby uprawnione do prowadzenia działalności rolniczej

Pytanie: "Kto może prowadzić działalność rolniczą według przepisów prawa?"

PCC od sprzedaży działki rolnej

Pytanie: "Sprzedaję działkę o pow. 1,1 ha. Gmina nie posiada PZP, a jedynie studium. W EGiB działka stanowi rolę V-Ps. W starym PZP gminy, ważnym do 2004 r., była działką pod zabudowę. Wystąpiłem o wydanie WZ, ale najprawdopodobniej otrzymam je na wiosnę. Czy za działkę rolną wg EGiB, lecz możliwą do zabudowania, ale na podstawie WZ, należny jest PCC ?"

ESOch w gospodarstwie rolnym

Pytanie: "Posiadam gospodarstwo rolne na terenie gminy L. Baza gospodarstwa przeznaczona pod zabudowę to teren ok 6 ha. Chciałbym zawrzeć umowę z operatorem telefonii komórkowej i postawić na nim antenę. Niestety cały teren gminy objęty jest systemem ESOch. Zostałem poinformowany, że system ten nie zezwala na takie przedsięwzięcia. Jakie warunki powinienem spełnić i do jakich zwrócić się instytucji, aby móc zawrzeć umowę z operatorem telefonii komórkowej i zezwolić mu na postawienie (...)"

Opłata za ustanowienie hipoteki

Pytanie: "W jaki sposób naliczana jest opłata za ustanowienie hipoteki? Jaka jest jej wysokość? Czy można nie zgodzić się z kwotą opłaty w przypadku, gdy naliczona została przez bank? Jeśli tak, to w jakim terminie i jakie środki odwoławcze przysługują?"

Podział opłat między właścicieli wspólnoty

Pytanie: "Czy obciążenie właścicieli lokali Wspólnoty Mieszkaniowej ponadnormatywnym zużyciem wody na podstawie wodomierzy domowych, podczas gdy każdy z nich posiada wodomierze mieszkaniowe i przypisanie do zwrotu nadwyżki tylko tym którzy nie posiadali legalizowanych wodomierzy i to proporcjonalnie do zużycia wody przez poszczególnych Członków Wspólnoty jest zgodne z prawem? Czy nie powinien tu nastąpić podział kosztów wg udziałów w części wspólnej? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika