Do 31 grudnia 2004 r. nie było przepisów, które dokładnie regulowałyby, jakie elementy wyposażenia mieszkania musi remontować, naprawiać i konserwować najemca, a jakie właściciel mieszkania. Kwestie te regulował kodeks cywilny, ale robił to w sposób bardzo ogólny. Dochodziło więc do do konfliktów między najemcą a wynajmującym, które kończyły się nawet w sądzie. Z tego powodu postanowiono wrócić do starych sprawdzonych przepisów, które obowiązywały przed laty, a zawierała je ustawa o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych. (zastąpiła ją 10 lipca 2001 r. ustawa o ochronie praw lokatorów.) Od 1 stycznia 2005 r. ta ostatnia zawiera dokładny katalog obowiązków najemcy i właściciela. Wynika z niego, że właściciel ma dbać o budynek, zapewnić sprawne działanie urządzeń technicznych w budynku, czyli m.in. wind, oświetlenia, ogrzewania, anteny zbiorczej. Przeprowadza też wszelkie prace w pomieszczeniach służących do użytku wspólnego lokatorów.
Obowiązuje lista obowiązków najemców i wynajmujących dotyczących remontów i napraw
Powiązane artykuły
Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny
? Jak zawrzeć umowę najmu lokalu w 2025? ? Prawa i obowiązki stron ? Nowe przepisy podatkowe ? Wzór umowy ? Praktyczne porady prawne
Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?
Kompletny poradnik najmu okazjonalnego 2025. Dowiedz się o obowiązkach, terminach zgłoszenia do urzędu skarbowego, kosztach notarialnych i opodatkowaniu. Aktualne przepisy i praktyczne porady
Spadek 2025: Co Możesz Odziedziczyć?
Spadek w Polsce 2025 - wszystko o prawach i obowiązkach spadkobierców. Aktualne przepisy, fundacja rodzinna, niegodność dziedziczenia, zachowek. Praktyczne wskazówki prawne.
Gwarancja a rękojmia - różnice i prawa konsumenta w 2025 roku
Poznaj różnice między gwarancją a rękojmią. Aktualne przepisy od 2023 roku - niezgodność towaru z umową, terminy, uprawnienia konsumenta i praktyczne porady.
Jakie dokumenty musi mieć przy sobie kierowca w 2025 roku?
Aktualne przepisy 2025: Które dokumenty kierowca musi mieć przy sobie? Prawo jazdy, dowód rejestracyjny, polisa OC - sprawdź co się zmieniło!
Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?
Wszystko o umowie dożywocia w 2025 roku. Dowiedz się na czym polega, jak zawrzeć, jakie ma zalety i wady. Praktyczny przewodnik z przykładami i aktualnym stanem prawnym.
Kiedy można podzielić majątek wspólny małżonków?
Dowiedz się kiedy można podzielić majątek wspólny małżonków, jakie są warunki ustania wspólności majątkowej i jak wygląda proces podziału. Aktualne przepisy 2025.
Dzierżawa 2025: Kompletny przewodnik prawny - umowa, obowiązki, prawo pierwokupu
Wszystko o dzierżawie w 2025 roku: jak zawrzeć umowę dzierżawy, jakie są obowiązki stron, prawo pierwokupu nieruchomości rolnych. Praktyczny przewodnik prawny z przykładami.
Kurator - kiedy i dla kogo się ustanawia?
"Wszystko o kuratorze w 2025 roku - dla kogo ustanawia się kuratora, jakie są obowiązki, wynagrodzenie i najnowsze zmiany prawne. Przewodnik oparty na aktualnych przepisach KRiO.
Formularz SD-Z2 - Zgłoszenie Darowizny lub Spadku bez Podatku w 2025 roku
Kompletny przewodnik po formularzu SD-Z2 w 2025 roku. Dowiedz się, jak uniknąć podatku od spadków i darowizn do 36.120 zł. Terminy, wymagania i instrukcje krok po kroku.