Do 31 grudnia 2004 r. nie było przepisów, które dokładnie regulowałyby, jakie elementy wyposażenia mieszkania musi remontować, naprawiać i konserwować najemca, a jakie właściciel mieszkania. Kwestie te regulował kodeks cywilny, ale robił to w sposób bardzo ogólny. Dochodziło więc do do konfliktów między najemcą a wynajmującym, które kończyły się nawet w sądzie. Z tego powodu postanowiono wrócić do starych sprawdzonych przepisów, które obowiązywały przed laty, a zawierała je ustawa o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych. (zastąpiła ją 10 lipca 2001 r. ustawa o ochronie praw lokatorów.) Od 1 stycznia 2005 r. ta ostatnia zawiera dokładny katalog obowiązków najemcy i właściciela. Wynika z niego, że właściciel ma dbać o budynek, zapewnić sprawne działanie urządzeń technicznych w budynku, czyli m.in. wind, oświetlenia, ogrzewania, anteny zbiorczej. Przeprowadza też wszelkie prace w pomieszczeniach służących do użytku wspólnego lokatorów.
Obowiązuje lista obowiązków najemców i wynajmujących dotyczących remontów i napraw
Powiązane artykuły
Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny
? Jak zawrzeć umowę najmu lokalu w 2025? ? Prawa i obowiązki stron ? Nowe przepisy podatkowe ? Wzór umowy ? Praktyczne porady prawne
Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?
Kompletny poradnik najmu okazjonalnego 2025. Dowiedz się o obowiązkach, terminach zgłoszenia do urzędu skarbowego, kosztach notarialnych i opodatkowaniu. Aktualne przepisy i praktyczne porady
Spadek 2025: Co Możesz Odziedziczyć?
Spadek w Polsce 2025 - wszystko o prawach i obowiązkach spadkobierców. Aktualne przepisy, fundacja rodzinna, niegodność dziedziczenia, zachowek. Praktyczne wskazówki prawne.
Gwarancja a rękojmia - różnice i prawa konsumenta w 2025 roku
Poznaj różnice między gwarancją a rękojmią. Aktualne przepisy od 2023 roku - niezgodność towaru z umową, terminy, uprawnienia konsumenta i praktyczne porady.
Co jeśli ojciec nie płaci alimentów na dziecko?
Dowiedz się co robić gdy ojciec nie płaci alimentów. Fundusz alimentacyjny do 1000 zł, postępowanie egzekucyjne, działania gminy wobec dłużników alimentacyjnych 2025.
Jakie dokumenty musi mieć przy sobie kierowca w 2025 roku?
Aktualne przepisy 2025: Które dokumenty kierowca musi mieć przy sobie? Prawo jazdy, dowód rejestracyjny, polisa OC - sprawdź co się zmieniło!
Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?
Wszystko o umowie dożywocia w 2025 roku. Dowiedz się na czym polega, jak zawrzeć, jakie ma zalety i wady. Praktyczny przewodnik z przykładami i aktualnym stanem prawnym.
Kiedy można podzielić majątek wspólny małżonków?
Dowiedz się kiedy można podzielić majątek wspólny małżonków, jakie są warunki ustania wspólności majątkowej i jak wygląda proces podziału. Aktualne przepisy 2025.
Dzierżawa 2025: Kompletny przewodnik prawny - umowa, obowiązki, prawo pierwokupu
Wszystko o dzierżawie w 2025 roku: jak zawrzeć umowę dzierżawy, jakie są obowiązki stron, prawo pierwokupu nieruchomości rolnych. Praktyczny przewodnik prawny z przykładami.
Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy
Aktualne warunki dopłat do czynszów w 2025 roku ? Program Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy ? Nowe progi dochodowe ? Jak złożyć wniosek