Od zdolności kredytowej zależy jakie będziesz mieć mieszkanie

28.7.2008

Jeśli nasza zdolność kredytowa nie przekracza 100 tysięcy złotych, to nie mamy co marzyć o najmniejszym choćby mieszkaniu w dużym mieście. W mniejszym być może uda nam się kupić za te pieniądze pokoik ze wspólną łazienką lub toaletą w korytarzu. A jeszcze kilka lat temu za 100 tys. zł można było kupić kawalerkę w dużym mieście lub większe dwupokojowe mieszkanie na prowincji. Dziś siła nabywcza tej kwoty na rynku nieruchomości, zwłaszcza na rynku pierwotnym, jest w zasadzie żadna.

Rzeczpospolita 28.07.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Zdolność kredytowa

Umowa kredytu

Kasa mieszkaniowa sposobem na mieszkanie

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Rejestr zabezpieczenia listów zastawnych

Małoletni wspólnik spółki z o.o.

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Jak uzyskać dopłaty do czynszów w 2019 r.?

Jak przejść na emeryturę w związku z obniżeniem wieku emerytalnego od 1 października 2017 r.?

Pytania i odpowiedzi

Skutki ubezwłasnowolnienia częściowego

Pytanie: "Jakie skutki wywołuje ubezwłasnowolnienie częściowe?"

Informacje z ZUS dla banku

Pytanie: "Czy ubiegając się o kredyt mieszkaniowy w banku, bank ma prawo uzyskać informację od ZUS-u odnośnie mojej osoby? Jestem zatrudniony w firmie prywatnej na umowę o pracę na czas nieokreślony. Jakich dokumentów bank może zażądać ode mnie?"

Zaciągnięcie kredytu przez wspólnotę mieszkaniową

Pytanie: "Czy wspólnota mieszkaniowa może zaciągnąć kredyt w banku (na remont dachu)? Jeśli tak, to jakich zabezpieczeń może zażądać bank i kto odpowiada za spłatę kredytu?"

Potwierdzenie zaciągnięcia zobowiązania po uzyskaniu pełnoletności

Pytanie: "Czy po uzyskaniu pełnoletności osoba może potwierdzić zaciągnięte zobowiązanie?"

Nierzetelne zbadanie zdolności kredytowej

Pytanie: "Małżeństwo kupuje na raty sprzęt AGD. Uzyskuje kredyt, bo osoba spisująca umowę ratalną wpisuje fałszywe dane o zarobkach, liczbie osób w rodzinie i nie wspomina o kredycie, który już wcześniej zaciągnął mąż. Oszust, wyrokiem sądu skazany zostaje na 1 rok więzienia. Co ma zrobić w tej sytuacji naciągnięte małżeństwo? Czy muszą dalej spłacać raty, na które ich nie stać? Czy mogą ubiegać się o zwrot poniesionych nakładów, a jeżeli tak to od kogo (bank czy oszust)? (...)"

Zaświadczenie o zarobkach dla banku

Pytanie: "Pracownik poprosił o wystawienie zaświadczenia o zarobkach celem przedłożenia do banku wnioskując o kredyt. Formularz zaświadczenia zawiera klauzule "wynagrodzenie jest, nie jest obciążone z tytułów wyroków sądowych lub innych tytułów w kwocie …". Czy należy wpisywać kwoty obciążenia z tytułów udzielanych pożyczek w zakładzie pracy (do tej pory nigdy nie wpisywaliśmy w zaświadczeniach takich obciążeń)?"

Wniosek o usunięcie historii kredytowej z BIK (wzór).

Pytanie: "Bardzo bym prosił o przesłanie mi wzoru wniosku o usunięcie mojej historii kredytowej z Biura Informacji Kredytowej. Z góry dziękuję. "

Ograniczenie zdolności do czynności prawnych

Pytanie: "Z jakich przyczyn mogą wynikać ograniczenia zdolności do czynności prawnych?"

Korzystanie z mieszkania przez współwłaściciela

Pytanie: "Czy współwłaściciel (50% udziałów) kamienicy, w której zajmuje dwa mieszkania, musi płacić czynsz za drugie mieszkanie? W jednym mieszka on, a w drugim jego wnuk student. Zarządca sądowy twierdzi, że musi płacić czynsz za to drugie mieszkanie."

Wykreślenie z Biura Informacji Kredytowej

Pytanie: "Jeżeli zostałem umieszczony przez bank w BIK to czy po spłacie swoich zobowiązań bank może mnie wykreślić z Biura Informacji Kredytowej? Jakie przepisy to regulują?"

Umowa zlecenia z małoletnim

Pytanie: "Planuję zatrudnić kilka osób do roznoszenia ulotek na umowę zlecenie. Czy można podpisać taka umowę z osobą, która skończyła tylko 16lat? Czy są jakieś specjalne uwarunkowania?"

Składniki wynagrodzenia

Pytanie: "Mam do przedstawienia w pracy przedstawiłam zaświadczenie o dochodach z banku celem wypełnienia i przedstawienia do kredytu. Ma ono tytuł "zaświadczenie pracodawcy o zatrudnieniu i wysokości dochodów". Poniżej znajduje się rubryka "przeciętne wynagrodzenie miesięczne z ostatnich 3/6 miesięcy wynosi". Czy należy wpisać tylko kwotę czystego wynagrodzenia. Czy można uwzględnić 13-tkę, premie, dodatek na zagospodarowanie ( pracuję w Służbie Więziennej - jest on wypłacany po 2 (...)"

Podstawy naliczania odsetek karnych

Pytanie: "Czy bank miał prawo naliczać mi odsetki ustawowe i karne w trakcie trwania umowy kredytowej, czy mógł to zrobić kiedy zakończył się okres kredytu? W paragrafie 1 umowy kredytowej zostało zapisane: Bank udziela Kredytobiorcy na warunkach określonych w „Regulaminie działalności kredytowej banku X” oraz w dalszych postanowieniach niniejszej umowy, kredytu w wysokości.....na okres 20.05.1997 do 19.05.2002. Nie znam w/w regulaminu, nie podpisywałem oświadczenia, że się z nim (...)"

Zgoda współwłaściciela na ustanowienie hipoteki

Pytanie: "Jeśli osoba będąca współwłaścicielem działki wyraża zgodę na obciążenie jej hipoteką w związku z zaciągnięciem kredytu na budowę na tej działce przez drugiego współwłaściciela, to czy traktowana jest ona przez bank również jako kredytobiorca? Chodzi o to, czy współwłaściciel który wyraża jedynie zgodę na obciążenie działki może mieć potem problem z uzyskaniem kredytu w banku na inne cele. Czy taka zgoda obniża w jakikolwiek sposób jego zdolność kredytową? (...)"

Ocena możliwości zarobkowych w sprawie o alimenty

Pytanie: "Wniosłam apelację dotyczącą wysokości alimentów. W stosunku do zarobków męża 4500 zł netto dostałam 1100 zł. Mąż jeszcze przed zakończeniem sprawy zwolnił się z pracy i równocześnie ze mną złożył apelację, o zbyt wysoko zasądzone alimenty. Teraz przebywa na drugim końcu Polski. Twierdzi, że nie może pracować (zdolność została orzeczona przez biegłego na jednej z wcześniejszych rozpraw), bo opiekuje się matką. Faktycznie jednak przebywa w innym miejscu i pracuje (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika