Odszkodowanie dla właściciela nieruchomości zajętej pod budowę autostrady przed wywłaszczeniem

9.8.2005

Ministerstwo Infrastruktury zaproponuje wprowadzenie zmian legislacyjnych, umożliwiających właścicielom nieruchomości zajętych pod budowę autostrady dochodzenie wynagrodzenia jeszcze przed wywłaszczeniem.

Ma to nastąpić po przygotowaniu projektów zmian, jak poinformował rzecznika praw obywatelskich sekretarz stanu w Ministerstwie Infrastruktury. Jednak nadal jest to daleka perspektywa. Dotychczas odbyły się tylko konsultacje.

W ich trakcie przedstawiono m.in. stanowisko, iż jest możliwe dochodzenie przez właściciela nieruchomości odszkodowania od skarbu państwa na podstawie przepisów prawa cywilnego. Nie ma jednak jednoznacznych przesłanek i zasad jego ustalania.

Rzeczpospolita 09.08.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Czy dostanę odszkodowanie za wywłaszczenie?

Na czym polega i kto sprawuje zarząd nad nieruchomością w czasie egzekucji?

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Egzekucja z nieruchomości - Kiedy komornik może zająć nieruchomość?

Rozliczenia małżonków po ustaniu ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu nakładów i wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego na gruncie jednego z małżonków

Zasiedzenie nieruchomości

Immisje - czyli co zrobić, jeżeli sąsiad zakłóca korzystanie z mieszkania lub działki?

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Pytania i odpowiedzi

Odszkodowanie za zajęcie nieruchomości

Pytanie: "Czy gmina (SP?) zobowiązana jest do wykupu działki, która przed laty w planach zagospodarowania przestrzennego, została przeznaczona pod ulicę (konkretnie chodnik). Chodnik już od lat jest, a właścicielem działki (w rejestrze gruntów i księdze wieczystej) jest dalej osoba prywatna. W jakiej wysokości należy się odszkodowanie? Nie mam na myśli konkretnej kwoty, lecz do czego ma się odnosić (cena działek z kamienicami przy tym chodniku czy też jakiś inny punkt odniesienia). Kto (...)"

Co to jest linia rozgraniczająca na planie zagospodarowania?

Pytanie: "Co to jest linia rozgraniczająca na planie zagospodarowania?"

Przekroczenie zwykłego zarządu nieruchomości

Pytanie: "Czy przekroczenie zwykłego zarządu nieruchomości przez jej zarządczę w rozumieniu art. 935 § 3 KPC skutkuje nieważnością czynności prawnej dokonanej przez zarządcę? Jeżeli nie, to czym skutkuje przekroczenie zwykłego zarządu przez zarządcę (którym zwykle bywa dłużnik egzekwowany). Chodzi mi o takie wybiegi dłużników jak np. wynajęcie zajętej nieruchomości na powiedzmy 20 lat. "

Skarga na opis i oszacowanie nieruchomości

Pytanie: "W jakim terminie, w jaki sposób mogę oprotestować opis i oszacowanie nieruchomości. Komornik ogłosił go na dziś na godz.10.00. Biegły zrobił opis nie obejrzawszy np. wszystkich pomieszczeń gdyż nie miał do nich dostępu. Opis jest więc niezgodny z operatem, który zrobiono kiedyś na potrzeby banku. "

Jak obliczyć odszkodowanie za bezprawne używanie gruntu pod słupy na linie energetyczne?

Pytanie: "Jak obliczyć odszkodowanie za bezprawne używanie gruntu pod słupy na linie energetyczne?"

Szerokość drogi

Pytanie: "Ile minimum metrów szerokości powinna mieć ślepa uliczka i jakie przepisy to regulują?"

Służebność gruntowa

Pytanie: "Co zrobić w sytuacji, gdy sąsiedzi wybudowali część domu na mojej działce, a ja na tą działkę mam zaciągnięty w banku kredyt hipoteczny pod budowę domu, który miał stanąć na niej? Sąsiedzi chcieliby tą działkę zasiedzieć, ale \'znajdują się\' na niej dopiero od 3 lat."

Wybudowanie domu na nie swojej nieruchomości

Pytanie: "Czy przez samoistne posiadanie w dobrej wierze (w rozumieniu art. 231 KC) można uznać przypadek, kiedy nabywam w spadku dom, który częściowo stoi na działce sąsiada. Do momentu weryfikacji map geodezyjnych i KW byłem przekonany, że dom stoi całkowicie na mojej działce, ponieważ 25 lat temu rodzice dokonali częściowej zamiany działek z sąsiadem. Niestety nie potwierdzili tego notarialnie. Są natomiast protokoły graniczne i mapki potwierdzone podpisami sąsiada i geodety."

Budowa na cudzym gruncie

Pytanie: "Czy posiadacz nieruchomości w złej wierze może domagać się przeniesienia własności gruntu, na którym postawił urządzenie?"

Żądanie zniesienia współwłasności

Pytanie: "Czy Art. 95 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który mówi, że niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział nieruchomości może nastąpić w celu: realizacji roszczeń do części nieruchomości, wynikających z przepisów niniejszej ustawy lub odrębnych ustaw ma zastosowanie w sytuacji gdy jeden z współwłaścicieli działki o pow. 1080 mkw żada zniesienia wsółwłasności działki poprzez wydanie decyzji na podział, udziały są równe stąd nowowydzielane działki miałyby (...)"

Prawo własności stawu na nieruchomości gruntowej

Pytanie: "Jak przedstawia się kwestia własności stawu znajdującego się na prywatnej nieruchomości?"

Odszkodowanie za zniesienie służebności

Pytanie: "Czy w procesie o zniesienie służebności, wartość zniesienia służebności (drogi dojazdowej ) może być znacznie większa od wartości działki służebnej oraz działki władnącej? Czy w trakcie takiego procesu mogę zadeklarować wykupienie działki władnącej pomimo, że właściciel nie chce sprzedać (ludzka zawiść)? Czy sąd może rozpatrzyć taki wariant? Sąsiad nie jest zainteresowany użytkowaniem działki, a jedynie chce naciągnąć mnie na koszty."

Zwolnienie kwoty spod zajęcia w celu wypłaty płacy

Pytanie: "Czy komornik ma obowiązek zwolnić na wypłatę bieżącą dla pracowników spółki z o.o. część należności z wierzytelności zajętej bezpośrednio u kontrahenta."

Charakter roszczenia o przeniesienie własności z art. 231 Kodeksu Cywilnego

Pytanie: "Czym charakteryzuje się roszczenie o przeniesienie własności, o którym mowa w art. 231 § 1 Kodeksu Cywilnego?"

Zasiedzenie a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Działka, której właścicielem jest moja mama, została nabyta 35 lat temu na podstawie nieformalnej umowy kupna. Czy prawo budowlane określa możliwość nadbudówki domu z jednoczesną adaptacją strychu na cele mieszkalne przy takiej formie nabycia działki?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika