Odszkodowanie za blokowanie prawa korzystania z nieruchomości

23.7.2007

Właściciele gruntów, którzy nie mogli przez lata na nich budować, ponieważ gminy zarezerwowały je pod inwestycje publiczne, mogą walczyć w sądzie o odszkodowanie. Drogę otwierają im dwa wyroki Trybunału strasburskiego

(...)Teraz można walczyć o odszkodowanie. Drogę otwierają dwa wyroki Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w Strasburgu: z 14 listopada 2006 r. w sprawie małżeństwa Skibińskich (sygn. 52589/99) oraz z 17 lipca 2007 r. w sprawie Jerzego Rosińskiego (sygn. 17373/02). Różnią się one między sobą, obie jednak dotyczą długoletniego rezerwowania terenów pod inwestycje publiczne.

Rzeczpospolita 23.07.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Czy dostanę odszkodowanie za wywłaszczenie?

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Nowa egzekucja z nieruchomości

Immisje - czyli co zrobić, jeżeli sąsiad zakłóca korzystanie z mieszkania lub działki?

Zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości od 2019 r.

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Pytania i odpowiedzi

Jak obliczyć odszkodowanie za bezprawne używanie gruntu pod słupy na linie energetyczne?

Pytanie: "Jak obliczyć odszkodowanie za bezprawne używanie gruntu pod słupy na linie energetyczne?"

Odszkodowanie za umieszczenie słupów na posesji

Pytanie: "Kupiłem działkę od prywatnego właściciela, na której były ustawione dwa słupy energetyczne (na środku działki). Czy mam prawo żądać od zakładu energetycznego odszkodowania lub stałej opłaty miesięcznej za utrudnione korzystanie z tej działki? A może zażądać usunięcia w/w słupów? Przez moją działkę przeprowadzone są również linie TPSA i NETII. "

Ograniczenie prawa właściciela do swobodnego korzystania z terenu

Pytanie: "W jaki sposób przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ograniczają prawo właściciela do swobodnego korzystania z rzeczy?"

Zasady korzystania z nieruchomości budynkowej stanowiącej współwłasność

Pytanie: "Jakie są zasady korzystania z nieruchomości budynkowej stanowiącej współwłasność?"

Wartość przedmiotu sporu o odszkodowanie

Pytanie: "Przez ostatnie dwa lata wynajmowałam, zgodnie z zawartą umową, mieszkanie pewnej rodzinie. 31.12.2006 ta umowa najmu się skończyła. Pomimo tego ci państwo nie chcą się wyprowadzić z mojego mieszkania. Chcę wnieść do sądu pozew o odszkodowanie i eksmisję. W Kodeksie postępowania cywilnego jest stwierdzenie, że w sprawach o wydanie nieruchomości posiadanej bez tytułu prawnego lub na podstawie tytułu innego niż najem lub dzierżawa wartość przedmiotu sporu oblicza się przyjmując, (...)"

Naruszenie posiadania po podziale do korzystania

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem nieruchomości, w której nie mieszkam. Mieszka w niej natomiast drugi współwłaściciel. Czy zamieszkały współwłaściciel ma prawo wkraczać na wydzieloną moja część posesji pod moją nieobecność? Czy mogę zabronić korzystania lub wchodzenia do mojej części?"

Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości obciążonej hipoteką

Pytanie: "W jaki sposób, zgodnie z przepisami ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, ustala się odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości obciążonej hipoteką?"

Odszkodowanie za zmianę przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego

Pytanie: "Jakie odszkodowanie przysługuje w razie zmiany przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego?"

Odszkodowanie za urządzenia na działce.

Pytanie: "Właścicielka działki, przez której całą długość przebiega linia energetyczna, gazociąg, wodociąg i kanalizacja dowiedziała się, iż może z tego tytułu otrzymać odszkodowanie. Sama korzysta ze wszystkich mediów, ale nie są one tylko doprowadzone do jej działki, ale przebiegają przez nią i przez działki sąsiednie.Na jakiej podstawie prawnej i do kogo mogłaby ewentualnie właścicielka zwrócić się o odszkodowanie?"

Prawo pierwokupu użytkowania wieczystego

Pytanie: "W przypadku sprzedaży użytkowania wieczystego ustanowionego jako odszkodowanie za utratę własności nieruchomości przysługuje czy nie przysługuje prawo pierwokupu, jeśli nieruchomość nie została zabudowana?"

Odszkodowanie za zniesienie służebności

Pytanie: "Czy w procesie o zniesienie służebności, wartość zniesienia służebności (drogi dojazdowej ) może być znacznie większa od wartości działki służebnej oraz działki władnącej? Czy w trakcie takiego procesu mogę zadeklarować wykupienie działki władnącej pomimo, że właściciel nie chce sprzedać (ludzka zawiść)? Czy sąd może rozpatrzyć taki wariant? Sąsiad nie jest zainteresowany użytkowaniem działki, a jedynie chce naciągnąć mnie na koszty."

Odszkodowanie za zmianę przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Pytanie: "Czy za zmianę przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przysługuje odszkodowanie?"

Nie korzystanie z ustanowionej służebności

Pytanie: "W jaki sposób należy wykazać przed sądem fakt niewykonywania uprawnień wynikających ze służebności drogi koniecznej, które przysługują uprawnionym do niej podmiotom?"

Podział quoad usum we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Chciałabym zaadaptować strych znajdujący się nad moim mieszkaniem. W związku z tym chcę dokonać wydzielenia tej części nieruchomości wspólnej do wyłącznego korzystania przeze mnie. Czy podział quoad usum wymaga zgody wszystkich właścicieli, czy wystarczy zwykła większość członków wspólnoty? I czy po przeprowadzeniu całego procesu informacje te będą mogły się znaleźć w księdze wieczystej? "

Granice przestrzenne prawa własności

Pytanie: "Jak wysoko rozciąga się własność prywatnej nieruchomości? Wczoraj helikopter naruszył moja przestrzeń powietrzną. Co mam zrobić aby się to więcej nie powtórzyło, oprócz zakupu baterii przeciwlotniczej?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika