Odszkodowanie za wywłaszczenie według tabeli?

Na etapie uzgodnień międzyresortowych jest aktualnie projekt specustawy, która ma wprowadzać tzw. korytarze przesyłowe. Zgodnie z projektem ustawy odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości lub ich części pod np. drogi publiczne, tory kolejowe, itp. będzie obliczane na podstawie stawek tabelarycznych.

Największe kontrowersje budzi rozwiązanie, zgodnie z którym stawki z urzędowych tabel będą zupełnie oderwane od wartości rynkowych nieruchomości. Efekt może być taki, że właściciele nieruchomości, zwłaszcza na terenach zurbanizowanych, mogą otrzymywać marne grosze. Przykładowo: na Saskiej Kępie w Warszawie cena 1 mkw. działki według wartości rynkowej kształtuje się na poziomie co najmniej 2 – 5 tys. zł, a ta z tabeli z projektu wyniesie niewiele ponad 100 zł – ostrzega Krzysztof Bratkowski, wiceprezydent Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w wywiadzie dla Rzeczpospolitej.

Porady prawne

Takie rozwiązanie stanowi poważne zagrożenie dla prawa własności i może zostać ocenione jako wywłaszczenie niezgodne z Konstytucją.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Czy dostanę odszkodowanie za wywłaszczenie?

Sposoby nabywania nieruchomości przeznaczonych na cele publiczne

Przykładowe obliczenie wysokości kapitału początkowego

Odszkodowanie za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy

Jakie uprawnienia przysługują pracownikowi zwalnianemu za wypowiedzeniem?

Jakie rodzaje świadczeń przysługują pracownikowi z tytułu wypadku przy pracy?

Kiedy pracownicze odszkodowania podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym?

Rekompensaty dla osób, które nie mogą przejść na emeryturę pomostową

Odprawa pośmiertna

Pytania i odpowiedzi

Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości obciążonej hipoteką

Pytanie: "W jaki sposób, zgodnie z przepisami ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, ustala się odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości obciążonej hipoteką?"

Waloryzacja wynagrodzenia pracowników

Pytanie: "Czy zapis w zakładowym układzie zbiorowym pracy spółki akcyjnej o brzmieniu " Stawki wynagrodzenia zasadniczego określone niniejszą tabelą podlegają corocznej waloryzacji o procent inflacji ogłaszanej przez GUS " określa w rozumieniu prawa wzrost stawek płac z tabeli wynagrodzeń zasadniczych pracowników czy też waloryzację płac każdego pracownika spółki posiadającego określoną w angażu stawkę wg tabeli wynagrodzeń zasadniczych podanej w zakł. ukł.zbior. pracy spółki?"

Odwołanie od decyzji o wywłaszczeniu

Pytanie: "Chciałbym się dowiedzieć na jakiej podstawie prawnej może zostać wydana przez starostwo powiatowe decyzja o wywłaszczeniu z nieruchomości. Czy od takiej decyzji przysługuje odwołanie? Jeżeli tak, to do kogo i w jakim terminie? "

Odszkodowanie za zajęcie nieruchomości

Pytanie: "Czy gmina (SP?) zobowiązana jest do wykupu działki, która przed laty w planach zagospodarowania przestrzennego, została przeznaczona pod ulicę (konkretnie chodnik). Chodnik już od lat jest, a właścicielem działki (w rejestrze gruntów i księdze wieczystej) jest dalej osoba prywatna. W jakiej wysokości należy się odszkodowanie? Nie mam na myśli konkretnej kwoty, lecz do czego ma się odnosić (cena działek z kamienicami przy tym chodniku czy też jakiś inny punkt odniesienia). Kto (...)"

Wywłaszczenie nieruchomości przez gminę

Pytanie: "Proszę o informację w jakim przypadku Gmina może wywłaszczyć? Jaki art. o tym mówi? Czy w przypadku małej ślepej uliczki na przedmieściach Warszawy może to mieć uzasadnienie? "

Wykaz stanowisk z odzieżą roboczą

Pytanie: "Pracodawca w styczniu 2007 r. wyszczególnił stanowiska, na których pracownicy otrzymują odzież roboczą. Sporządził w tabeli wykaz stanowisk, na których pracownicy używają odzież roboczą. Od czerwca chciałby ustanowić stanowisko, na którym przydziela pracownikowi odzież roboczą. Czy musi na nowo sporządzić tabelę i wykazać wszystkie stanowiska, czy stary zapis pozostawić i sporządzić nową tabelę uwzględniając tylko to jedno stanowisko? "

Nieważność decyzji wywłaszczeniowej a zasiedzenie

Pytanie: "Jeżeli administracja państwowa wydaną przez siebie decyzją stwierdzi nieważność decyzji wywłaszczeniowej wydanej 38 lat wcześniej, to czy może następnie podnieść zarzut zasiedzenia tej nieruchomości przez Skarb Państwa?"

Sprostowanie wpisu o wywłaszczeniu

Pytanie: "W księdze wieczystej w dziale trzecim wpisane zostało postępowanie wywłaszczeniowe odnośnie do części nieruchomości o obszarze 1725m2 zostało wszczęte na rzecz Skarbu Państwa (kopalni Ziemowit) wpisano dnia 20.11.1958, tu przeniesiono do współodpowiedzialności z wyk. 7b Lędziny, wpisano dnia 28.11.1961 r. Kiedy ulega przedawnieniu, unieważnieniu wszczęte postępowanie wywłaszczeniowe?"

Odszkodowanie za niesłuszne zatrzymanie

Pytanie: "Sąd uznał moje zatrzymanie przez policję za bezprawne. Chciałbym, powołując się na to postanowienie złożyć wniosek o odszkodowanie od Skarbu Państwa. Na jakie przepisy prawne mogę się powołać i czy muszę? Czy są i jakieś opłaty sądowe od pozwu - kwoty roszczonej - jakie? Czy mogę liczyć na zwolnienie z kosztów, jeżeli nie mam dochodów? Czy jest wzór pozwu o odszkodowanie za zatrzymanie?"

Odszkodowanie z OC za uszkodzenie ciała

Pytanie: "Czy z tytułu ubezpieczenia OC pasażerowie samochodu będący wewnątrz pojazdu, którego kierowca spowodował nieumyślny wypadek doznali poważnych uszkodzeń ciała, mają podstawy prawne ubiegania się o odszkodowanie oraz w jakim czasie od wystąpienia zdarzenia mogą wystąpić z roszczeniem?"

Odszkodowanie za bezprawne zajmowanie lokalu socjalnego

Pytanie: "Jakiej wysokości odszkodowanie obowiązana jest zapłacić osoba bezprawnie zajmująca lokal socjalny?"

Działka zamienna za wywłaszczoną

Pytanie: "Jestem właścicielem działki budowlanej, która w nowym planie zagospodarowania przestrzennego w połowie przeznaczona jest na drogę publiczną. Pozostała część działki nie będzie działką budowlaną ze względu na to, że znajdzie się przy skraju drogi i poza ustaloną strefą przeznaczoną pod zabudowę. Obok znajdują się działki budowlane będące własnością gminy. Czy jako osoba, która ma być wywłaszczona, mogę domagać się od gminy zamiast odszkodowania (zapłaty za wywłaszczony (...)"

Dochodzenie odszkodowania za nierówne drogi

Pytanie: "Złamałam rękę na rolkach. Czy mogę zaskarżyć Urząd Miasta Krakowa w sądzie (postępowanie cywilne) za nierówne ścieżki rowerowe? "

Odszkodowanie od sprzedawcy, który sprzedał mi wadliwy produkt

Pytanie: "Witam. Zamierzam ubiegać się o odszkodowanie od sprzedawcy, który sprzedał mi wadliwy produkt. Jakie przesłanki muszę udowodnić w takiej sytuacji? "

Zalanie towaru handlowego a likwidacja szkody

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Jestem płatnikiem VAT. W listopadzie 2006 r. na skutek zalania zniszczeniu uległ towar handlowy. Byłem ubezpieczony w PZU. Wypłacono mi odszkodowanie w kwocie netto. Polisę miałem zawartą na towar w cenach zakupu. Czy ceną zakupu jest w tej sytuacji cena netto, czy brutto? Czy PZU ma prawo zlikwidować szkodę majątkową wypłacając kwotę netto?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika