Przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w dwu lokalach użytkowych, które są jego własnością i figurują w ewidencji środków trwałych jako tzw. własność hipoteczna. Ponieważ zamierza ograniczyć działalność, chce jeden lokal komuś wynająć. Z podatkowego punktu widzenia najlepiej będzie przed wynajęciem nieruchomości wykreślić ją z wykazu środków trwałych.
Małgorzata M., ów przedsiębiorca, pyta, jak przedstawiać się będzie kwestia opodatkowania dochodów z najmu. Chce też wiedzieć, jakie są konsekwencje zawarcia umowy najmu na czas określony. Kandydat na najemcę chce bowiem mieć gwarancję, że minimalny okres najmu będzie wnosił 3 lata. Zacznijmy od tej drugiej kwestii.
Rzeczpospolita 11.04.2005 r.