Podwyżka kredytów mieszkaniowych zaszkodzi gospodarce

28.6.2006

Mimo dobrej obecnie jakości portfela kredytów mieszkaniowych, wysoka dynamika tych kredytów, udzielanych w warunkach intensywnej konkurencji miedzy bankami, może budzić obawy co do jego przyszłej jakości - podał NBP w raporcie o stabilności systemu finansowego. Według NBP, deklarowane przez banki łagodzenie polityki kredytowej co do zarówno warunków, jak i kryteriów udzielania kredytów oraz obserwowana ewolucja ofert banków wskazują, że banki są skłonne udzielać kredytów coraz mniej zamożnym klientom.

Puls Biznesu 28.06.2006 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Zmiana prawa dotycząca Małych Wspólnot Mieszkaniowych

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Podatek dochodowy od dochodów spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot mieszkaniowych

Umowa kredytu

Pytania i odpowiedzi

Podwyżka zarobków a przebywanie na chorobowym

Pytanie: "Czy pracownikowi, który jest obecnie na chorobowym lub macierzyńskim przysługuje podwyżka zarobków jeśli obejmuje ona cały stan pracowników? "

Skutki znaczącego podniesienia czynszu najmu

Pytanie: "Czy mogę znacząco podnieść czynsz najmu?"

Likwidacja książeczki mieszkaniowej

Pytanie: "Jestem właścicielem domu jednorodzinnego. Od 1978 r. posiadam książeczkę mieszkaniową z pełnym wkładem, od kilku lat dokonuję comiesięcznych wpłat na w/w książeczkę. Teraz zamierzam kupić dom na wsi wraz zabudowaniami gospodarczymi. Czy należy mi się premia gwarancyjna z książeczki mieszkaniowej przy zakupie tej nieruchomości? Jeżeli tak - jaka jest procedura uzyskania tej premii? "

Likwidacja książeczki mieszkaniowej

Pytanie: "Niedawno zakupiłem mieszkanie od spółdzielni. Ostatnią ratę zapłaciłem 18.11.2003 r. Jestem w posiadaniu 2 książeczek mieszkaniowych. Jakich formalności muszę dopełnić i w jakim czasie, aby otrzymać premie gwarancyjną? Czy pieniądze z premii otrzymam "do ręki", czy tez otrzyma je spółdzielnia, od której kupiłem mieszkanie? Czy w przypadku, gdy pieniądze te otrzyma spółdzielnia, będę mógł je odzyskać od spółdzielni? Jeżeli tak, to w jaki sposób?"

Ochrona praw lokatorów - podniesienie czynszu

Pytanie: "Czy wynajmujący - właściciel prywatny (zarządca) kamienicy może bez ograniczeń podnosić wysokość czynszu na podstawie art. 685 ze znaczkiem 1 k.c.? Czy są jakieś przepisy, które to ograniczają? "

Ustawa o najmie lokali

Pytanie: "Czy absurdalna i niezgodna z konstytucją ustawa o najmie lokali, która została zaskarżona do Trybunału Konstytucyjnego nadal obowiązuje i w kwestii podwyżki czynszu muszę ją respektować?"

Podwyższenie czynszu na remont

Pytanie: "Czy właściciel kamienicy może do stawki czynszowej doliczać np.za m kw. 0,50 zł i zaliczać to na poczet funduszu remontowego? "

Zwiększenie etatu i podwyżka

Pytanie: "Pracownik zatrudniony był dotychczas w wymiarze 1/4 etatu na czas określony (1 rok). Jednakże po 5 miesiącach trwania umowy pracodawca zaproponował mu zwiększenie wymiaru czasu pracy do 1/2 etatu. Pracownik się zgodził. Otrzymał od pracodawcy następujące pismo: z dniem 1 kwietnia 2007 r. zatrudniam pana w wymiarze 1/2 etatu na dotychczas zajmowanym stanowisku oraz ustalam następujący harmonogram pracy (tu wymienione są godziny pracy). Jednocześnie przyznaję panu wynagrodzenie (tu (...)"

Rodzaje wspólnot mieszkaniowych

Pytanie: "Jakie rodzaje wspólnot mieszkaniowych przewidują przepisy ustawy o własności lokali?"

Sprzedaż gruntu, który gmina oddała w użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy gmina może sprzedać grunt, który oddała w użytkowanie wieczyste?"

Podwyżka alimentów a zarobki drugiej żony

Pytanie: "Moja była żona wystąpiła z pozwem o podwyżkę alimentów i na jej wniosek sąd zobowiązał mnie do przedstawienia zaświadczenia o dochodach mojej żony. Na podstawie jakich przepisów sąd wzywa mnie do przedstawienia takiego dokumentu - przecież moja żona nie jest stroną w sprawie? Czy skutecznym zabezpieczeniem przed tego typu żądaniami byłaby rozdzielność majątkowa? Jak do tego typu żądań mają się odpowiednie artykuły Konstytucji RP?"

Umorzenie kredytu mieszkania spółdzielczego

Pytanie: "Doszło do 70% umorzenie kredytu z mieszkania spółdzielczo-lokatorskiego na podstawie ustawy z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wpłaconych premii gwarancyjnych (tekst jednolity Dz.U. z 2003, Nr 119, poz. 1115 z późn. zm.) Ile wynosi 70 %-centowe umorzenie kredytu? Czy jest to po prostu 70% wolnorynkowej wartości mieszkania, czy może oblicza się to inaczej?"

Przeniesienie własności lokalu w spółdzielni

Pytanie: "Czy w świetle istniejących przepisów mogą istnieć jakieś przeszkody prawne, które uniemożliwią przekształcenie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na pełną własność (założenie księgi wieczystej, ustanowienie hipoteki na mieszkaniu)?"

Sprzeciw lokatora przeciwko podniesieniu czynszu poniżej 3% dotychczasowej opłaty

Pytanie: "Czy lokator kamienicy prywatnej, który na podstawie umowy cywilno-prawnej jest najemcą lokalu, może sprzeciwiać się podniesieniu czynu, które nie przekracza 3% dotychczasowej wysokości? Jeśli tak to w jakim postępowaniu?"

Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym

Pytanie: "Miesiąc temu zakupiłem z bratem 230m2 kamienicę. W kamienicy znajduje sie 5 mieszkań, a czynsze klasyfikuje się na poziomie ok 120 zł/m-c. Łącznie roczny przychód z czynszów wynosi ok. 6.700 zł, podczas gdy utrzymanie kamienicy wynosi 12.000 zł. Kwota odtworzeniowa m2 dla Łodzi (gdzie kamienica sie znajduje) wynosi 3.013 zł na drugi i trzeci kwartał tego roku, więc oznacza to, że 3% (o które mogę co roku podnieść czynsz) od tej kwoty to 90,39 zł. Czy to oznacza, że mam prawo (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika