Problemy z uporządkowaniem stanu nieruchomości

13.5.2009

Do 19 maja starostowie mają dostarczyć wojewodom wykazy nieruchomości komunalnych i Skarbu Państwa niezbędne do uporządkowania ich stanu prawnego. Nie wszyscy dotrzymają terminu. Wiele gruntów Skarbu Państwa oraz komunalnych ma nieuporządkowaną sytuację prawną. Jest to problem nie tylko na ziemiach odzyskanych, ale w całej Polsce.

Rzeczpospolita Renata Krupa-Dąbrowska 13.05.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Nowa egzekucja z nieruchomości

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Przedawnienie należności z tytułu zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną

Immisje - czyli co zrobić, jeżeli sąsiad zakłóca korzystanie z mieszkania lub działki?

Umowa dożywocia

Pytania i odpowiedzi

Problemy ze wspólnikiem spółki cywilnej

Pytanie: "Witam. Jestem wspólnikiem spółki cywilnej. Mam ostatnio problemy ze wspólnikiem, który ma inne zdanie w ważnych sprawach dotyczących spółki. Czy mogę zwrócić się do sądu o rozwiązanie tych problemów?"

Skutki wpisu ostrzeżenia w księdze wieczystej

Pytanie: "Zamierzam kupić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w budynku spółdzielczym wielorodzinnym. Przy księdze wieczystej całego budynku spółdzielczego założona jest księga wieczysta na lokal mieszkalny. Niestety, na skutek pomyłki spółdzielni, do księgi został wpisany błędny numer działki, na której stoi budynek. Czy w sytuacji, kiedy dokonam zakupu lokalu przy istniejącym opisanym powyżej błędnym wpisie do księgi, mogę mieć z tego powodu w przyszłości (...)"

Prawo wglądu do ksiąg wieczystych - jawność ksiąg

Pytanie: "Jakie przepisy warunkują uzyskiwanie danych z ksiąg wieczystych? Czy każdy ma prawo uzyskać informacje zawarte w księdze, czy są one udzielane tylko właścicielowi nieruchomości? Kto może uzyskać wypis z księgi wieczystej? "

Zmiana nazwiska 5 lat po rozwodzie małżonków

Pytanie: "Witam. 5 lat temu rozwiodłam się z mężem. Niestety nadal noszę nazwisko po mężu, gdyż nie chciałam by moje dzieci miały przez to problemy. Chciałabym jednak to zmienić, gdyż to nazwisko źle mi się kojarzy. Czy mogę to zrobić?"

Umowa ustna nabycia części nieruchomości

Pytanie: "W styczniu 2004 r. zawarłem ustną umowę w sprawie wykupu 50% nieruchomości, której jestem drugim współwłaścicielem. Została ustalona cena i termin transakcji, jednak bez wpłacania zaliczki. Do dzisiaj druga strona umowy nie wywiązała się z niej. Czy w związku z tym mam prawo dochodzenia wywiązania się z tej umowy? Jeśli tak, to w jaki sposób? "

Przesłanki żądania zaprzestania immisji

Pytanie: "W jakich wypadkach można żądać zaprzestania immisji?"

Zmiana stosunków wodnych

Pytanie: "Czy zmiana stosunków wodnych na działce może spotkać się z sankcją?"

Książka i zarządca obiektu budowlanego

Pytanie: "Z umowy na wykonywanie usług wynika obowiązek prowadzenia książki obiektu przez wykonawcę, który dzierżawi od zlecającego obiekt budowlany. Czy dzierżawca i wykonawca usługi ma uprawnienia do prowadzenia książki obiektu budowlanego? Czy pojęcie zarządcy obiektu budowlanego, o którym mówi się w prawie budowlanym, jest tożsame z zarządcą nieruchomości, o którym mówi się w ustawie o gospodarce nieruchomościami?"

Aport a przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Wnoszę aportem nieruchomość do spółki. W umowie spółki jest zapis, że na jej podstawie wnosi się o wpisanie w KW spółki jako nowego właściciela tej nieruchomości. Czy w takim przypadku wystarczy już sama umowa spółki, czy też po jej podpisaniu konieczny jest drugi akt notarialny przenoszący własność tej nieruchomości na spółkę w organizacji?"

Roszczenie negatoryjne

Pytanie: "Czym jest roszczenie negatoryjne?"

Sądowe rozgraniczenie nieruchomości

Pytanie: "Kiedy dochodzi do sądowego rozgraniczenia nieruchomości?"

Samowola dokonana przez zbywcę domu

Pytanie: "Czy nowy nabywca nieruchomości odpowiada za samowolę budowlaną poprzedniego właściciela? Jeśli tak, to za jaki okres? Dotyczy to budynku nabytego w 1995 roku gdzie jak się okazuje wcześniej poprzednik "podniósł dach" i wykonał tam mieszkania. Brak jest poprzedniej dokumentacji (budynek posadowiony ok. 30 lat temu), a jedynie zeznania "uprzejmego sąsiada". Na kim ciąży udowodnienie stanu faktycznego?"

Rozgraniczenie nieruchomości

Pytanie: "Sporna jest wspólna granica 2 działek. Dokumenty geodezyjne są sprzeczne. Czy w rozgraniczeniu sądowym będzie brana pod uwagę taka granica, która zapewni powierzchnię? Czy powierzchnia jest kryterium rozgraniczenia, jeśli tak w jakich okolicznościach? "

Umowa dzierżawy gruntu a inwestycja na tym gruncie

Pytanie: "Na podstawie długoletniej umowy dzierżawy ( 30 lat ) chcemy pozyskać grunt pod budowę pensjonatu. Gruntu nie możemy nabyć w chwili obecnej, gdyż dzierżawca nie może / nie chce go jeszcze sprzedać - ze względów podatkowych i innych. Czy rzeczywiście jest tak, że kogo jest grunt tego jest nieruchomość na nim postawiona? Czy możemy mieć problemy związane z własnością tej nieruchomości jeśli podejmiemy się budowy przy umowie dzierżawy?"

Powiatowy zasób nieruchomości

Pytanie: "Co należy do powiatowego zasobu nieruchomości należą nieruchomości?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika