Projekt zmiany w prawie ułatwiający eksmisję lokatorów

4.3.2009

Resort infrastruktury opracował projekt zmian w ustawie o ochronie praw lokatorów, który poddany został konsultacjom społecznym. Nowelizacja rozszerza instytucję najmu okazjonalnego, a także idzie w kierunku znacznego skrócenia i uproszczenia procedur prowadzących do eksmisji lokatorów zajmujących mieszkania po wygaśnięciu umowy najmu. Po spełnieniu określonych warunków samo żądanie właściciela skierowane do najemcy o opróżnienie lokalu stanowić ma tytuł egzekucyjny, równoważny z wyrokiem sądu.

Gazeta Podatkowa, 4.03.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

urias 2011-03-11 20:59:56
Koleś o czym ty piszesz??? Ja jestem właścicielem mieszkania w kamienicy, w którym od 30 lat mieszkają alkoholicy, nie płacą za nic, wszystkie media mają odcięte, i w momencie kiedy ja mam już 3 eksmisję, mieszkam z moją żoną i 7 miesięczną córeczką na 10m pokoju, nie mogę tych lumpów usunąć z własnego mieszkania, podczas gdy sam nie mam gdzie się podziać. Dlatego nie pisz mi tu bzdur jakie to jest złe, bo dla mnie fakt, iż jako właściciel, nie mogę zamieszkać w swoim mieszkaniu, tylko muszę się gnieździć na jednym pokoju jest zły. Nasze prawo jest do niczego, powinna powrócić eksmisja na bruk i koniec (przynajmniej miałbym się gdzie podziać).
anonimowy go?ć 2011-03-04 15:04:19
Moze posłówie i senatorowie zeszli by na ziemie i nie traktowali obywateli biednych jak ludzi drugiej kategorii . Przeciez eksmisje z mieszkan to wywłaszczenie narodu ze społaczenstwa . Jak mozna eksmitowc rodziny z ich własnych mieszkan , przeciez kazdy z nas w czasach komuny pracował na swoje mieszkania . Teraz takich obywateli traktuje sie jak robaków których mozna zniszczyc przydeptac. Dlaczego nie ma prawa pomocy od państwa dla ludzi którzy nie maja pracy lub zadłuzyli sie aby wyzywic swoje rodziny . Po transformacji podzielono obywateli na tych co im sie nalezy z podziału z czasów komuny i tych którzy ponosza wielkie straty . To nie jest Polska o którą walczylismy to Polska nalezaca do kraju trzeciego świata w której elimunuje sie biednych obywateli na rzecz ludzi którzy zagarneli nasz majatek wspólnych polaków . Jest nieludzkie i nie humanitarne aby w naszym kraju niszczono obywateli w tak okrutny sposób wyrzucając ich z mieszkań . Mieszkania sp

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Eksmisja na żądanie współlokatora

Eksmisja w wyroku rozwodowym

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Przekazanie lub udzielenie licencji do praw autorskich a VAT

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Pytania i odpowiedzi

Właściwość sądu w procesie o eksmisję

Pytanie: "Jeżeli przeciwko tej samej oskarżonej toczą się dwie sprawy sądowe: z art. 190 par. 1 oraz z oskarżenia prywatnego z art. 217, 159, z art. 212, 216, i inne (sprawa skierowana na rozprawę główną) - oskarżony nie zgłasza się na żadne wezwania - czy do którejś z tych spraw może włączyć się Urząd Gminy/Policji ? - z urzędu, który otrzymał wniosek oskarżyciela o eksmisję oskarżonego z budynku mieszkalnego, którego właścicielem jest Urząd Gminy? Czy Urząd Gminy musi wszcząć (...)"

Odszkodowanie za bezprawną eksmisję

Pytanie: "Czy po wygranej sprawie sądowej, w efekcie ktorej spółdzielnia mieszkaniowa zwróciła mi posiadanie mieszkania należy mi się zadośćuczynienie za bezprawnie dokonaną eksmisję?"

Projekt grafiki jako utwór podlegający prawu autorskiemu

Pytanie: "Czy projekt grafiki portalu internetowego jest objęty prawem autorskim?"

Wykonanie projektu adaptacji lokalu

Pytanie: "Przez kogo ma być sporządzony projekt adaptacji lokalu, wymagany do rozpoczęcia działalności zakładu fryzjerskiego? "

Gmina w postępowaniu o eksmisję

Pytanie: "Sprawa o eksmisję jest odraczana, nie stawia się przedstawiciel gminy. Ustawa o ochronie praw lokatorów mówi, że "gmina nie musi wykazywać interesu prawnego, jej przystąpienie następuje po stronie powoda". Jak mam to rozumieć? "

Ochrona lokatorów w spółdzielni

Pytanie: "Czy jako podmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego mogę posługiwać się przepisami ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów w relacji z organami spółdzielni mieszkaniowej? W jakim zakresie można stosować przepisy tej ustawy do mieszkań spółdzielczych - własnościowych?"

Nowy projekt adaptacji lokalu pod zakład fryzjerski

Pytanie: "Czy jeśli otwieram zakład fryzjerski w lokalu, w którym była prowadzona już taka działalność, to czy muszę składać w Oddziale Zapobiegawczego Nadzoru Sanitarnego nowy projekt adaptacji lokalu pod moją działalność? "

Opłata od pozwu o eksmisję

Pytanie: "Jakie są koszty związane z wniesieniem do sądu pozwu o eksmisję?"

Odszkodowanie od byłego najemcy

Pytanie: "Czy zgodnie z art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów mogę wystąpić o odszkodowanie od dnia wymienionego w pisemnym wypowiedzeniu umowy najmu lokalu, czy muszę czekać na wyrok sądu nakazujący eksmisję? Czy o odszkodowanie mogę wystąpić za pośrednictwem sądu?"

Licytacja komornicza - dalszy los lokatorów

Pytanie: "Co się dzieję z lokatorami zamieszkującymi mieszkanie zlicytowane na licytacji komorniczej?"

Zmiany w prawie wekslowym

Pytanie: "Słyszałam, że zmieniło się coś w prawie odnośnie weksli. Czy nadal mogą one stanowić zabezpieczenie transakcji handlowych?"

Eksmisja lokatora z lokalu mieszkalnego

Pytanie: "Pod koniec czerwca zawarłem umowę najmu lokalu mieszkalnego z lokatorem na okres 1 roku. W umowie zapisane było, że zwłoka w płatności czynszu powyżej dwóch miesięcy lub naruszenie niniejszej umowy spowoduje, iż wynajmujący może wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym, a najemca zobowiązuje się zwolnić wynajęty lokal bez potrzeby wskazania przez wynajmującego pomieszczenia zastępczego. Lokator zapłacił czynsz tylko za m-c lipiec, a więc pod koniec października wezwałem (...)"

Lokator w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto jest lokatorem w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów? "

Eksmisja współlokatora

Pytanie: "Córka mieszka wraz z byłym mężem, 11-letnim synem i bratem w lokalu kwaterunkowym, gdzie głównym lokatorem jest matka. Mieszkanie jest dwupoziomowe - córka z byłym mężem zajmują dwa pokoje i kuchnię, jeden pokój zajmuje 11 letni syn. W czasie sprawy rozwodowej były zięć powiedział, że wkrótce się wyprowadzi. Minął od tej pory ponad rok czasu, ale jej były mąż się nie wyprowadził. Pracuje on jako kierowca i w dni, które jest w domu każe córce mieszkać u matki, ubliża (...)"

Lokator według ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto jest lokatorem w świetle przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika