Przeniesienie własności nieruchomości możliwe także bez świadectwa energetycznego

23.12.2008

Notariusze nie będą uzależniali sporządzenia aktu notarialnego od przedstawienia świadectwa energetycznego budynku lub lokalu - twierdzi Izba Notarialna w Warszawie. Należy zakładać, że podobnie będą postępować notariusze w całym kraju, gdyż znowelizowana ustawa nie przewiduje żadnych sankcji związanych ze sprzedażą lokalu lub budynku, który nie posiada świadectwa ani wobec notariuszy, ani stron umowy.

Rzeczpospolita, 23.12.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jak uzyskać uwłaszczenie?

Umowa dożywocia

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Świadectwo pracy za pracę w Niemczech

Umowa dożywocia - na czym polega i jak zawrzeć umowę dożywocia?

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Umowa dożywocia a zachowek

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Pytania i odpowiedzi

Odcięcie prądu

Pytanie: "Jeśli ktoś bezprawnie zajmuje lokal to czy można mu odciąć prąd i wodę?"

Dokumenty wymagane do przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Jakie dokumenty są wymagane do przeniesienia własności nieruchomości w formie sprzedaży lub darowizny"

Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego

Pytanie: "W jakiej formie powinna być sporządzona umowa przeniesienia użytkowania wieczystego?"

Przesunięcie słupa energetycznego

Pytanie: "Czy w świetle nowego prawa budowlanego przesunięcie słupa energetycznego (końcowy słup linii), z którego podłączony jest prąd do domu jednorodzinnego wymaga uzyskania pozwolenia na budowę (tak było do tej pory), czy tylko zgłoszenia?"

Duplikat świadectwa pracy

Pytanie: "Jakiś czas temu nastąpiło rozwiązanie stosunku pracy, w związku z czym pracownik otrzymał świadectwo pracy. Po kilku miesiącach zwrócił się do byłego pracodawcy o wydanie duplikatu świadectwa, lecz pracodawca do dziś nie wydal byłemu pracownikowi duplikatu. Czy istnieje jakiś przepis prawny, z którego wynika w jakim czasie powinien pracownik otrzymać duplikat świadectwa pracy? "

Czy mogę ustanowić służebność przesyłu za pomocą umowy?

Pytanie: "Czy mogę ustanowić służebność przesyłu za pomocą umowy?"

Odwołanie się do Urzędu Regulacji Energetyki

Pytanie: "Odcięto mi energię elektryczną z tytułu nie zapłacenia należnej kwoty do zakładu energetycznego. Na tą okoliczność złożyłem wniosek do URE, że działanie zakładu energetycznego było bezprawne, co uzasdniłem dowodami, które URE zbadał i wydał decyzję o bezprawnym działaniu zakładu energetycznego w uzasdnieniu wskazał przyczynę wadliwość układu pomiarowego, na który nie miałem wpływu. Nie wskazał URE czy powinienem mieć przywróconą energię elektryczną i uiścić (...)"

Sposoby przekania nieruchomości

Pytanie: "Mam pytanie czy mogę w inny sposób przekazać dom oprócz sprzedaży? Chciałabym go komuś przekazać bez pobierania środków pieniężnych?"

Słupy energetyczne a zasiedzenie nieruchomości

Pytanie: "Na moim gruncie od dawna stoją słupy energetyczne. Czy przedsiębiorstwo energetyczne może zasiedzieć moją nieruchomość? "

Własność czasowa

Pytanie: "Zamierzam kupić działkę od rolnika z przeznaczeniem pod budowę domu. Czy będzie to według prawa własność dzierżawna czy własność bez ograniczeń na 99 lat?"

Przeniesienie lub umorzenie akcji imiennych

Pytanie: "Czy w przypadku przeniesienia akcji imiennej, jak również w razie umorzenia takiej akcji niezbędne jest unieważnienie dokumentów akcji zgodnie z art. 358 KSH?"

Roszczenie o przeniesienie własności

Pytanie: "Kupujący nieruchomość pragnie zawrzeć umowę przedwstępna z uwagi na nieuregulowany stan prawny nieruchomości tj: brak wyodrębnienia działki z większej całości gruntu, brak wpisu do księgi wieczystej oraz fakt, iż na obszarze nieruchomości znajduje sie budynek, który nie został oddany do użytkowania. Termin, w ciągu którego ma być umowa oznaczono na 7 lat. W umowie przedwstępnej pragnie uwzględnić roszczenie o przeniesienie własności. Roszczenie o przeniesienie własności (...)"

Uzupełnienie świadectwa pracy

Pytanie: "Pracownik nie pracuje u mnie od czerwca 2003 roku. Pracował do 30.06.2003 r. Dzisiaj przesłał pismo do zakładu z prośbą o uzupełnienie świadectwa pracy, które nie jest kompletne zdaniem ZUS . Pracownik stara się o emeryturę. Pracodawca uzupełni świadectwo pracy i prześle je na wskazany adres byłego pracownika. Błędne pierwsze świadectwo pracy wyrzucam. Z jaką datą powinienem wystawić poprawione świadectwo pracy?"

Przeniesienie własności lokalu w spółdzielni

Pytanie: "Czy w świetle istniejących przepisów mogą istnieć jakieś przeszkody prawne, które uniemożliwią przekształcenie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na pełną własność (założenie księgi wieczystej, ustanowienie hipoteki na mieszkaniu)?"