Przy sprzedaży mieszkania zwolnienie od podatku

2.4.2009

Zwolnienie od podatku przy sprzedaży mieszkania czy domu przysługuje obojgu małżonkom, nawet jeżeli w lokalu zameldowany był tylko jeden z nich – uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy. Po styczniowym wyroku lubelskiego Sądu Administracyjnego (I SA/Lu 622/08) to drugie tak korzystne dla podatników orzeczenie. Burzy ono wypracowane przez organy podatkowe podejście do ulgi w podatku od dochodów osobistych. Zdaniem ekspertów powoli można już mówić o linii orzeczniczej.

Rzeczpospolita 02.04.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Podatek od rolniczego handlu detalicznego

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Kiedy trzeba zapłacić podatek od spadku?

Zaniechanie poboru, zwolnienie z obowiązku poboru podatku, umorzenie zaległości podatkowej

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Gdzie trzeba, a gdzie można płacić podatek: w Polsce, czy za granicą?

Bezgraniczne zwolnienie z podatku od spadków i darowizn dla najbliższych

Zmiany w podatku od spadków i darowizn na 2007 rok oraz zwolnienia dla bliskich

Pytania i odpowiedzi

Zwolnienie od podatku od darowizny

Pytanie: "W jakich przypadkach zwolnione jest z podatku podarowanie nieruchomości osobie należącej do rodziny?"

Zwolnienie z podatku darowizn między członkami najbliższej rodziny

Pytanie: "Na czym polega zwolnienie z podatku darowizn między członkami najbliższej rodziny? "

Ulga mieszkaniowa a zakup mieszkania za granicą

Pytanie: "Mam w Polsce dwa mieszkania. Jedno z nich, którego właścicielem jestem od mniej niż dwóch lat, chciałbym niedługo sprzedać i uzyskane pieniądze wydać na cele mieszkaniowe w UK. Wiem, że gdybym za pieniądze uzyskane ze sprzedaży kupił mieszkanie np. w Warszawie, to mógłbym nie płacić podatku za zysk osiągnięty z tytułu sprzedaży mieszkania. Czy sprzedając moje mieszkanie w Polsce i wydając pieniądze na cele mieszkaniowe, ale za granicą, np. w Londynie, będę musiał zapłacić (...)"

Zakup działki, zwolnienie z podatku i VAT

Pytanie: "W zeszłym roku sprzedałem za 200.000 mieszkanie kupione w 2005 i aby nie płacić 10% podatku, planuję kupić w tym roku działkę budowlaną i wydać na to właśnie 200.000 zł. Chcę kupić działkę od miasta na ustnym przetargu. Działki te są obłożone 22% VAT. Czy VAT płacony przy zakupie nieruchomości od miasta wlicza sie w cenę nieruchomości na potrzeby zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości i wystarczy, że kupię działkę za 164.000 zł (co po dodaniu VAT daje 200.000 (...)"

Vat przy wykupie mieszkań od gminy

Pytanie: "Zamierzam wykupić od gminy zajmowane mieszkanie znajdujące się w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej. Czy oprócz wartości tego mieszkania będę musiała zapłacić podatek vat od gruntu lub od całości?"

Sprzedaż mieszkań a podatek VAT

Pytanie: "Jestem właścicielem dwóch mieszkań, nabytych w tym (2007) roku. Chciałbym je oba sprzedać. Już kiedyś otrzymałem odpowiedź, że mieszkania sprzedawane na rynku wtórnym, są zwolnione z podatku VAT. Czy jednak w przypadku mieszkań sprzedawanych na rynku wtórnym, urząd skarbowy przy ocenie sytuacji nie weźmie pod uwagę długości posiadania danego mieszkania, tzn. np. trzeba posiadać mieszkanie przez okres 3 lat, aby być zwolnionym z podatku VAT? Czy jeśli sprzedałbym te oba mieszkania (...)"

Sprzedaż działki leśnej a podatek

Pytanie: "Czy sprzedaż działki leśnej jest zwolniona z 10% ryczałtowego podatku dochodowego?"

Odpowiedzialność sprzedawcy na zasadzie ryzyka a zwolnienie się z opowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne

Pytanie: "Kiedy sprzedawcy przysługuje zwolnienie od odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne zakupionej nieruchomości? Czy wówczas, kiedy nie były te wady wyszczególnione w protokole zdawczo- oddbiorczym a kupujący go podpisał?"

Podatki mieszkaniowe

Pytanie: "Moja Babcia od kilkudziesięciu lat jest głównym lokatorem mieszkania komunalnego w dzielnicy Warszawa-Śródmieście. Oprócz Babci w mieszkaniu tym zameldowana jest moja Mama i ja (od urodzenia). Ja od 1,5 roku przebywam za granicą (w Irlandii), gdzie pracuję. Dowiedziałem się o możliwości wykupu mieszkania od gminy z 10% bonifikatą i chciałbym z niej skorzystać. Z tego, co wiem, to bonifikata obejmuje tylko głównego najemcę, czyli moją Babcię. Chciałbym wobec tego przekazać dla (...)"

Limit zwolnienia podmiotowego VAT od zlecenia

Pytanie: "Z tytułu wykonywanej umowy zlecenia będę podatnikiem podatku od towarów i usług VAT po przekroczeniu kwoty przychodu 50 tys. zł (limit na ten rok). Koszty uzyskania przychodu z tytułu umowy zlecenia wynoszą 20% i należy zapłacić zaliczkę na podatek dochodowy od osób fizycznych w wysokości 19% przychodu pomniejszonego o koszty uzyskania. Jak prawidłowo określić moment przekroczenia kwoty przychodu (50 tys. zł) powodującej obowiązek zapłaty podatku VAT i jak prawidłowo wyliczyć (...)"

Zwolnienie z PCC a deklaracja

Pytanie: "Spółka z o.o. zaciągnęła pożyczkę w walucie od swojego udziałowca. Czy wobec zwolnienia z podatku PCC takiej pożyczki, mimo to spółka ma obowiązek złożyć do urzędu skarbowego deklarację PCC z zerową wartością podatku?"

Podatek od połowy mieszkania

Pytanie: "W lutym 2007 r. zmarła moja matka. Wraz z bratem nabyliśmy w wyniku postępowania spadkowego prawo do mieszkania własnościowego. W listopadzie 2008 r. zameldowałam się w tym mieszkaniu, a w marcu 2010 odsprzedałam bratu mój udział w mieszkaniu. Czy od uzyskanej kwoty muszę odprowadzić podatek?"

Karta podatkowa a kasa fiskalna

Pytanie: "Podatnik jest lekarzem weterynarii, prowadzi firmę jednoosobową, bez pracowników i jest opodatkowany w formie karty podatkowej, nie jest płatnikiem podatku VAT i zgodnie z ustawą nie ma obowiązku prowadzić ewidencji przychodów, a jest w grupie zawodowej, która ma obowiązek w przyszłym roku ewidencjonować obroty za pomocą kasy fiskalnej od momentu przekroczenia obrotu wysokości 40 tys. złotych, wiadomym również jest że płatnikiem VAT-u zostaje się po przekroczeniu obrotu w wysokości (...)"

Sprzedaż mieszkania ze spadku

Pytanie: "Z powodu trudnej sytuacji materialnej sprzedaliśmy (brat i ja), po około 2 latach od otrzymania, mieszkanie otrzymane w spadku. Jakie konsekwencje możemy ponieść?"

VAT a zwolnienie podmiotowe pośrednika

Pytanie: "Pani X prowadzi własną działalność gospodarczą - pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jest licencjonowanym pośrednikiem. Za wykonane czynności pośrednictwa z umów o pośrednictwo uzyskuje wynagrodzenie (prowizje) od klientów. Usługi pośrednictwa nie korzystają ze zwolnienia przedmiotowego w podatku VAT. Pani X usłyszała opinie, że podstawa do ustalenia obrotu dla podatku VAT dla osób wykonujących czynności pośrednictwa jest kwota prowizji pomnożona przez 30, czyli szybko (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika