Spółdzielnia może żądać zmiany wpisu w KW

9.10.2008

Spółdzielnia mieszkaniowa może wystąpić do sądu o wykreślenie z wpisu w księgi wieczystej założonej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, jeśli jest on niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym. Potwierdził to Sąd Najwyższy w wydanym na posiedzeniu niejawnym wyroku z 19 marca 2008 r.(sygn. V CSK 482/07).

Rzeczpospolita 09.10.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Czy ktoś kontroluje działania twojej spółdzielni?

Księga akcyjna - treść i podmioty zobowiązane do jej prowadzenia

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Zmiany i sprostowania wpisu do KRS

Kiedy ustaje członkostwo spółdzielni?

Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?

Jakie prawa przysługują Ci z racji przynależności do spółdzielni oraz jakie ciążą na Tobie obowiązki?

Kto rządzi Twoją spółdzielnią i jakie uprawnienia przysługują tym organom

Rejestr zastawów

Pytania i odpowiedzi

Koszt projektu wydzielenia lokalu

Pytanie: "Czy osobom, które chcą przekształcić spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w odrębną własność, spółdzielnia może narzucić dodatkowe koszty (wynoszące 165 zł.) za sporządzenie projektu wydzielenia samodzielnego lokalu przez rzeczoznawcę? Spółdzielnia powołuje się na ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych art. 17[3] i twierdzi, iż jest to niezbędny dokument do zawarcia umowy notarialnej. Dodaje, choć nie wiem czy to jest istotne, iż lokale w/w znajdują (...)"

Skutki wpisu ostrzeżenia w księdze wieczystej

Pytanie: "Zamierzam kupić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w budynku spółdzielczym wielorodzinnym. Przy księdze wieczystej całego budynku spółdzielczego założona jest księga wieczysta na lokal mieszkalny. Niestety, na skutek pomyłki spółdzielni, do księgi został wpisany błędny numer działki, na której stoi budynek. Czy w sytuacji, kiedy dokonam zakupu lokalu przy istniejącym opisanym powyżej błędnym wpisie do księgi, mogę mieć z tego powodu w przyszłości (...)"

Zmiana wpisu w księdze wieczystej

Pytanie: "Jakie dokumenty są niezbędne do wniosku o ujawnienie budynku w księdze wieczystej i ile to kosztuje? Jeżeli wpis jest proporcjonalny, to jak ustalić wartość?"

Zwrot kosztów wymiany okien

Pytanie: "Czy spółdzielnia mieszkaniowa, w budynkach której okna maja około 25 lat, powinna zwracać za wymianę okien lub ich część? Odpowiedź tej konkretnej spółdzielni jest negatywna."

Termin na dokonanie wpisu do KW przez sąd

Pytanie: "Czy przepisy określają czas w jakim Sąd musi dokonać wpisu do księgi wieczystej i czy są prawne metody przyspieszenia tego wpisu?"

Rozliczenie kosztów budowy w spółdzielni

Pytanie: "Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Rozliczenie końcowe otrzymałem w grudniu 2003. Z uwagi na toczący się proces z wykonawcą, spółdzielnia do czasu przedawnienia się roszczeń wykonawcy prosiła o pomniejszenie wpłaty wymaganego wkładu budowlanego o kwotę wynikającą z tych roszczeń, czyli 9 600 PLN. Proces trwa nadal. Obecnie chcę sprzedać mieszkanie. Czy prawo określa, po której stronie pozostają koszty ewentualnych dopłat, czy też jest to sprawa umowy pomiędzy (...)"

Czas obowiązywania zmienionego statutu fundacji

Pytanie: "Czy zmieniony statut fundacji obowiązuje od momentu dokonania zmiany czy od chwili wpisania tej zmiany do KRS?"

Zmiana wspólnika i zarządu a zgłoszenie do KRS

Pytanie: "Czy po zbyciu udziałów w spółce z o.o. przez jednego jej wspólnika należy zgłosić to w KRS? Szczególnie, gdy zmienia się wobec powyższego prezes zarządu? "

Formalności związane ze zmianą nazwy spółki

Pytanie: "Spółka z o.o. została założona przed 01.01.2001 i nigdy nie wykazała działalności, została dokapitalizowana do 25 000 i teraz istnieje potrzeba jej uruchomienia, czy i jak można dokonać zmiany nazwy firmy, jaki jest przybliżony sumaryczny koszt takiego przedsięwzięcia. "

Korekta powierzchni użytkowej lokalu

Pytanie: "W spółdzielni mieszkaniowej przeprowadzono ponowny pomiar powierzchni lokalu użytkowego. Zarząd uchwałą z dnia 2005-06-09 zatwierdził zmienioną wielkość lokalu jako 177,93 m2 w miejsce dotychczasowych 188,23 m2. Różnica 10,30 wynikała z zaliczenia do lokalu użytkowego powierzchni stanowiącej własność wspólną. Odpowiednie poprawki uwzględniono w zasobach spółdzielni. Uchwała weszła w życie z dniem 09-06-2005 r. Od kiedy należałoby uwzględnić zmiany, czy spółdzielnia (...)"

Skuteczność zmiany firmy spółki

Pytanie: "Wspólnicy postanowili dokonać zmiany nazwy spółki komandytowej. Od kiedy ta zmiana następuje, czy z chwilą spisania aktu notarialnego o zmianie umowy czy z chwilą wpisania nowej nazwy do rejestru KRS? Inaczej mówiąc od kiedy spółka powinna zacząć stosować nową nazwę w swojej dokumentacji?"

Likwidacja spółki cywilnej a obowiązki informacyjne

Pytanie: "Jakie osoby i jakie organy należy poinformować o rozwiązaniu spółki cywilnej?"

Instalowanie krat w oknach

Pytanie: "12 lat temu założyłem na okno i drzwi balkonowe cienką kratę. Obecnie komisja zarządu osiedla każe mi usunąć ją bez podania podstawy prawnej. Mam spółdzielcze prawo do lokalu. Czy ta decyzja spółdzielni jest zasadna, jeśli zamieszkuję mieszkanie na parterze (chodzi o moje bezpieczeństwo)? Czy można się od tego odwoływać i w jaki sposób?"

Ujawnienie prawa własności w księdze wieczystej

Pytanie: "Czy istnieje konieczność zmiany wpisu w księdze wieczystej nieruchomości, której dwie osoby były przed ślubem właścicielami w częściach ułamkowych (po 1/2), a po ślubie na podstawie małżeńskiej umowy majątkowej przeniosły tą nieruchomość do majątku wspólnego? Ile ewentualne kosztuje kosztuje taka zmiana?"

Termin zgłoszenia pełnomocnika spółdzielni

Pytanie: "Nowelizacja ustawy o KRS wprowadziła ujawnianie w rejestrze także pełnomocników między innymi spółdzielni oraz zakres ich pełnomocnictwa. Jaki jest termin dokonania zgłoszenia do sądu tych pełnomocników celem ich ujawnienia w rejestrze? Czy został zakreślony jakiś termin ustawowy, czy też nie? Jakie są konsekwencje nie dokonania tego zgłoszenia od razu, lecz dopiero przy najbliższej zmianie wpisu podlegającej opłacie? Czy takie zgłoszenie podlega opłacie?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika