Studenci już szukają mieszkań

21.7.2008

Widoczne są już pierwsze symptomy nadchodzącego ożywienia związanego z poszukiwaniem lokum przez studentów na nowy rok akademicki. W ciągu minionego roku ceny wywoławcze wynajmu wzrosły w dużych miastach średnio o ponad 20 proc. Był to skutek zwiększonego zapotrzebowania. Dla wielu osób kupno drożejących szybko mieszkań, nawet ze wsparciem kredytu bankowego, okazało się inwestycją przekracza ich możliwości finansowe. Z konieczności decydowali się więc na wynajem. Pośrednicy oceniają jednak, że ceny realne płacone przez najemców wzrosły znacznie mniej albo wcale.

Rzeczpospolita 21.07.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Służba wojskowa studentów

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Jak uzyskać dopłaty do czynszów w 2019 r.?

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Pytania i odpowiedzi

Składki ZUS a student-przedsiębiorca

Pytanie: "Czy studenci prowadzący działalność gospodarczą (np. w postaci sp. jawnej) również muszą płacić składki ZUS na ubezpieczenie emerytalne i rentowe?"

Udostępnianie prac dyplomowych

Pytanie: "Na jakiej podstawie prawnej studenci i nauczyciele akademiccy mogą przeglądać w czytelni prace dyplomowe innych osób? Na jakiej podstawie prawnej studenci i nauczyciele akademiccy mogą przeglądać w czytelni prace dyplomowe innych osób? "

Ubezpieczenie zdrowotne dla obcokrajowca studenta

Pytanie: "Ponownie zadaję pytanie dotyczące ubezpieczenia zdrowotnego dla obcokrajowca, który studiuje w Polsce na studiach dziennych. Czy ma prawo korzystać z ubezpieczenia zdrowotnego? Prosze o napisanie przepisów na jakie można się powołać, że obcokrajowiec student ma prawo do ubezpieczeniazdrowotnego. Rektorat uczelni jest innego zdania."

Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Pytanie: "Czy w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości (piętrowy budynek + parcela), przy podziale brana jest pod uwagę wartość mieszkań znajdujących się na piętrze i parterze (jakiś współczynnik, przelicznik lokalizacji), oraz mieszkań skierowanych na północ w stosunku do mieszkań skierowanych na południe? "

Tani wykup mieszkań spółdzielczych

Pytanie: "Czy możliwy jest w chwili obecnej tzw. tani wykup mieszkań spółdzielczych? "

Wywieszanie ocen

Pytanie: "Czy wyniki egzaminów sesyjnych mogą być wywieszane w postaci imiennych list z ocenami obok?"

Umowa zlecenie ze studentem studiów zaocznych

Pytanie: "Czy umowa zlecenia studenta studiów zaocznych, który nie ukończył 26 roku życia podlega obowiązkowi zapłaty składek do ZUS-u po uprzednim naliczeniu składki emerytalnej i rentowej? "

Ubezpieczenie zdrowotne pracującego studenta

Pytanie: "Czy studenci studiów zaocznych pracujący na umowę zlecenie lub umowę o pracę na czas określony podlegają obowiązkowym opłatom ubezpieczenia społecznego, ubezpieczenia zdrowotnego? Które z opłat są obligatoryjne, a które fakultatywne i która z umów jest korzystniejsza dla studenta studiów zaocznych: o pracę na czas określony np., na 6 miesięcy i ponownie na 6 miesięcy, czy umowa zlecenia zawierana co miesiąc w całym roku? Czy Trybunał Konstytucyjny wydał wyrok zrównujący (...)"

Zniesienie współwłasności-domaganie się czynszu

Pytanie: "27 lutego br Sąd Rejonowy wydał postanowienie dotyczące podziału kamienicy, na skutek którego otrzymałem 5 mieszkań. Na początku kwietnia zwróciłem się do drugiego współwłaściciela, który przed 27 lutym br zarządzał i zbierał czynsz z całej kamienicy, aby przekazał mi czynsz z moich 5 mieszkań za miesiąc marzec. Odmówił, twierdząc, że należy mi się tylko zwrot od chwili uprawomocnienie postanowienia, czyli dopiero po trzech tygodniach. Kto ma rację, czy w tej sprawie (...)"

Wyrok TK a wykup mieszkań komunalnych

Pytanie: "Do wyroku TK w/s wykupu po szczególnie niskich cenach mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych, również gminy sprzedawały mieszkania komunalne ich najemcom po bardzo niskich cenach ze znacznymi, czasami sięgającymi 99% bonifikatami. Czy obecnie po wyroku TK w/s wykupu mieszkań spółdzielczych, gminy mogą także wstrzymywać się ze sprzedażą najemcom mieszkań komunalnych po szczególnie niskich cenach? "

Bonifikata na wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy przy sprzedaży mieszkań tzw. komunalnych, gmina może stosować dowolne bonifikaty zniżki dla osób fizycznych lokatorów? Czy stosuje się bonifikaty upusty od "widzimisię" burmistrza i rady miasta, czy też są jakieś unormowania prawne w tym zakresie? Czy można się gdzieś odwołać od oferty, którą otrzymali lokatorzy?"

Partycypacja w kosztach

Pytanie: "Stara i już nie obowiązująca ustawa o TBS, mówiła, że pracodawca działając w celu uzyskania mieszkań dla swych pracowników a także inne osoby mające interes w uzyskaniu mieszkań przez wskazane przez nie osoby trzecie mogą zawierać z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych mieszkań. Czy osoby, które zawierały takie umowy w czasie obowiązywania tej ustawy, miały zagwarantowane prawnie zwrot kosztów które "włożyły" w te przedsięwzięcie inwestycyjne?"

Montaż krat na balkonie

Pytanie: "Czy sąsiadka z parteru może założyć na balkonie kraty, które będą doskonałą drabiną na mój balkon? Mieszkamy w niewielkim bloku, w którym większość mieszkań ma status mieszkań hipotecznych. Żyjemy we wspólnocie."

VAT przy sprzedaży mieszkań

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się zakupem nowych mieszkań od deweloperów i następnie ich sprzedażą. Część mieszkań została kupiona w 2008 r., a część teraz. Mieszkania spółka kupuje ze stawką VAT 7%. Jaką należy zastosować stawkę VAT przy sprzedaży mieszkań przez spółkę w okresie poniżej 2 lat od zakupu i w okresie powyżej 2 lat od zakupu?"

Sprzedaż mieszkań a podatek VAT

Pytanie: "Jestem właścicielem dwóch mieszkań, nabytych w tym (2007) roku. Chciałbym je oba sprzedać. Już kiedyś otrzymałem odpowiedź, że mieszkania sprzedawane na rynku wtórnym, są zwolnione z podatku VAT. Czy jednak w przypadku mieszkań sprzedawanych na rynku wtórnym, urząd skarbowy przy ocenie sytuacji nie weźmie pod uwagę długości posiadania danego mieszkania, tzn. np. trzeba posiadać mieszkanie przez okres 3 lat, aby być zwolnionym z podatku VAT? Czy jeśli sprzedałbym te oba mieszkania (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika