Tendencja spadkowa na rynku nieruchomości utrzymuje się

11.9.2008

Sierpień przyniósł spadki średnich cen ofertowych i transakcyjnych w największych polskich miastach - wylicza redNet Property Group. W porównaniu z lipcem ceny ofertowe stopniały średnio o 2,26 proc. W sumie, licząc od drugiego kwartału, spadły w Warszawie, Poznaniu czy Łodzi już o kilkanaście procent. Spadają także ceny transakcyje.

Rzeczpospolita, 11.09.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Nowa egzekucja z nieruchomości

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Przedmiot zastawu rejestrowego

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Przedawnienie należności z tytułu zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną

Pytania i odpowiedzi

Podział nieruchomości władnącej a służebność

Pytanie: "Co dzieje się ze służebnością gruntową w przypadku podziału nieruchomości władnącej?"

Masa spadkowa, o której mowa w przepisach Kodeksu cywilnego

Pytanie: "Czym jest masa spadkowa, o której mowa w przepisach Kodeksu cywilnego? "

Dominująca pozycja przedsiębiorstwa na rynku

Pytanie: "Kiedy można przyjąć, że dane przedsiębiorstwo posiada dominującą pozycje na rynku?"

Konfuzja użytkowania i udziału w nieruchomości

Pytanie: "Pan X był dożywotnim użytkownikiem 1/2 nieruchomości. W wyniku postępowania spadkowego stał się właścicielem 1/4 nieruchomości. Czy jego użytkowanie wygasło w myśl reguły, że prawo wyższe pochłania prawo niższe? "

Kredyt a masa spadkowa

Pytanie: "Czy, jeśli w testamencie wartość masy spadkowej (konkretnego mieszkania) jest pomniejszona o wartość kredytu, który zaciągnął na remont mieszkania jeden ze spadkobierców, czy pozostałym spadkobiercom (w tym przypadku rodzeństwu) przysługuje potem roszczenie wobec pożyczkobiorców (czyli rodzeństwa) o wyrównanie kwoty, która pomniejszyła jego część spadku?"

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie: "W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?"

Zwolnienie z kosztów sądowych

Pytanie: "Mężczyzna chce złożyć do sądu pozew o odszkodowanie. Jest bezrobotnym kawalerem bez prawa do zasiłku, dlatego chce się ubiegać o zwolnienie z kosztów sądowych, jednak ma wątpliwości co do wypełnienia oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania. Mężczyzna zamieszkuje z rodzicami, ponieważ nie stać go na utrzymanie własnego mieszkania, ale faktycznie nie prowadzi z nimi wspólnego gospodarstwa domowego, pomimo iż mieszka w ich domu. Utrzymuje się (...)"

Zakup ziemi rolnej a zgoda ANR

Pytanie: "Chcę kupić działkę budowlano-rolną. Dowiedziałam się, że na zakup działki rolnej musi wyrazić zgodę Agencja Rynku Rolnego. Czy to prawda, że tylko Notariusz/Rejent jest uprawniony do załatwienia kwestii formalnych z ARR związanych z zakupem ziemi rolnej? Kto jeszcze może zgłosić w moim imieniu do ARR chęć zakupu takiej ziemi?"

Masa spadkowa a koszty pogrzebu

Pytanie: "Masę spadkową tworzą nieruchomość (mieszkanie) oraz lokata bankowa. Czy możemy dołączyć do masy spadkowej rachunki za pogrzeb spadkodawcy (np. w części nie pokrytej zasiłkiem pogrzebowym) wystawione na jednego ze spadkobierców oraz rachunki za utrzymywanie po śmierci spadkodawcy mieszkania przez kolejnych spadkobierców - tak aby uszczuplały środki zgromadzone na lokacie bankowej (podział po pokryciu kosztów)? Czy rachunki przedstawiamy w oryginale czy mogą być kserokopie?"

Dwie spółki o tej samej nazwie

Pytanie: "Chciałem zawiązać sp. z o.o. nową, o takiej samej nazwie jak już istniejąca na rynku. Czy jest to możliwe? Oczywiście spółka nowa różni się udziałowcami, kapitałem i zarządem, choć siedziba miasta jest ta sama? Czy spółka zostanie zarejestrowana w KRS?"

Czy do czasu wydania postanowienia sądu o nabyciu przez syna spadku ma on prawo czerpać pożytki z zapisanej mu testamentem nieruchomości? - Zabezpieczenie majątku spadkowego

Pytanie: "Zmarła właścicielka przynoszącej dochody nieruchomości. Zapisem testamentowym swoim jedynym spadkobiercą uczyniła syna. Do dziedziczenia ustawowego byłaby jeszcze powołana córka zmarłej, która pominięta została w testamencie. Czy do czasu wydania postanowienia sądu o nabyciu przez syna spadku ma on prawo czerpać pożytki z zapisanej mu testamentem nieruchomości, czy też do czasu wydania przez sąd postanowienia pożytki z nieruchomości powinny przypadać każdemu z rodzeństwa (...)"

Podstawy wygasnięcia służebości - confusio

Pytanie: "Jeżeli mam ustanowioną na działce sąsiada służebność drogi koniecznej na rzecz mojej działki i nabędę niewielki udział we współwłasności na wspomnianej działce sąsiada, to czy słuźebność ta wygasa?"

Wycena nieruchomości

Pytanie: "Na jakiej podstawie rzeczoznawca wycenia nieruchomość, jeśli w jej pobliżu i w pobliskich miejscowościach nie ma podobnej nieruchomości? A biegły określił wartość rynkową nieruchomości w podejściu porównawczym. Cytuję "Z uwagi na brak przykładu sprzedaży nieruchomości położonej w sąsiedztwie o cechach zbliżonych analizuję sprzedaże nieruchomości zabudowanych w rejonach zbliżonych oraz wstępnie korzystam z cen wskaźnikowych rachunku składnikowego (oddzielnie działka (...)"

Założenie księgi wieczystej po śmierci małżonka

Pytanie: "Po złożeniu wniosku o zasiedzenie nieruchomości w styczniu 2005r., w czerwcu 2005r. sąd stwierdził nabycie na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej przez zasiedzenie powyższej nieruchomości. W grudniu 2005r. jedno z małżonków zmarło, zanim do sądu złożono wniosek o założenie księgi wieczystej razem z niezbędnymi dokumentami. Czy do sądu powinien złożyć wniosek tylko jeden współmałżonek? Czy nie powinna być najpierw przeprowadzona sprawa spadkowa? Po prostu, jak (...)"