Trybunał Konstytucyjny oceni zasadność ograniczeń dla czynszów

12.4.2005

Czy przepis ograniczający roczne podwyżki czynszu do 10 proc. jest zgodny z konstytucją, Trybunał Konstytucyjny zadecyduje 19 kwietnia. Jeżeli okaże się, że ją narusza, może dojść do uwolnienia czynszów.

Nowy limit podwyżek czynszów w prywatnych kamienicach wprowadziły od 1 stycznia 2005 r. dwie nowelizacje ustawy o ochronie praw lokatorów.

Rzeczpospolita 12.04.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Warto domagać się od ZUS odsetek za opóźnienie w przyznaniu lub wypłacie emerytury czy renty!

Skarga konstytucyjna

Czego dotyczy zasiedzenie?

Kiedy postępowanie cywilne można wznowić?

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Jak uzyskać dopłaty do czynszów w 2019 r.?

Zakaz dyskryminacji ze względu na przynależność państwową w UE

Swoboda przepływu pracowników w UE

Nieprawdziwa przyczyna wypowiedzenia umowy o pracę? Co robić?

Pytania i odpowiedzi

Dokumenty potrzebne do zameldowania

Pytanie: "Proszę o podanie które orzeczenie trybunału konstytucyjnego zlikwidowało obowiązek przedstawienia potwierdzenia uprawnienia do przebywania w lokalu, w którym zamierzamy się zameldować i gdzie mogę znależć jego treść?"

Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Jestem właścicielem kamienicy i mam wątpliwości odnośnie stosowania znowelizowanej ustawy o ochronie praw lokatorów. Nowa ustawa reguluje m.in. kwestię podwyżki, w wyniku której wysokość czynszu w skali roku przekracza lub następuje z poziomu wyższego niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Jest tu w miarę jasno określone, kiedy taka podwyżka jest zasadna. A jakie są zasady podwyższania czynszu, gdy jest on niższy niż 3% wartości odtworzeniowej. Czy można taki czynsz podnieść (...)"

Egzekucja należności podatkowych a przedawnienie

Pytanie: "Mam zobowiązanie podatkowe, którego nie zapłaciłem w terminie. Egzekucję prowadził organ administracyjny dokonał czynności egzekucyjnych, do których wystąpił zbieg z komornikiem sądowym. Sąd wyznaczył komornika sądowego do łącznego prowadzenia egzekucji. Zgodnie z ordynacją podatkową zaległość podatkowa przedawnia się po upływie 5 lat. Zastosowanie środka egzekucyjnego przerywa bieg przedawnienia i rozpoczyna od nowa. Komornik sądowy po 4 latach prowadzenia egzekucji zastosował (...)"

Świadczenie pielęgnacyjne a obowiązek alimentacyjny

Pytanie: "Czy o świadczenie pielęgnacyjne mogą starać się jedynie te osoby, które są zobowiązane do alimentacji osoby wymagającej opieki?"

Wykup mieszkania za 3% wartości po wyroku TK

Pytanie: "W dniu 15 maja 2001 r złożyłem w spółdzielni wniosek o przekształcenie mieszkania spółdzielczego lokatorskiego w odrębną własność. Trybunał Konstytucyjny uznał, że ustawa pozwalająca na wykupienie mieszkania za 3% wartości rynkowej mieszkania jest niezgodna z konstytucją. Chciałbym się dowiedzieć, od kiedy wyrok TK wejdzie w życie i stanie się obowiązujący? Co z wnioskami złożonymi przed terminem wejścia w życie wyroku TK? Czy wszyscy, którzy zdążyli złożyć wniosek (...)"

Regulowanie czynszu w TBS

Pytanie: "Czy po uwolnieniu czynszów (kiedy to nastąpi?) TBS-y będą mogły dyktować dowolne ceny czynszów za mieszkania czynszowe? "

Nakaz europejski- wyrok TK

Pytanie: "Czy aktualnie przepisy dotyczace europejskiego nazazu aresztowania są obowiązujące? Jakie orzeczenia w tej materii zostały wydane przez TK? Na czym polega zastosowanie instytucji europejskiego nakzau aresztowania i w jakim stosunku pozostaje ona do ekstradycji? "

Waloryzacja kaucji za wynajem lokalu zakładowego

Pytanie: "Czy lokatorzy, którzy wpłacili kaucję za wynajem mieszkania zakładowego w roku 1993 mają prawo do waloryzacji tej kaucji w przypadku wykupu mieszkania w tym roku ?"

Moc wiążąca orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego

Pytanie: "Proszę o wyjaśnienie wątpliwości co do treści wyroku Trybunału Konstytucyjnego, skoro czytamy w uzasadnieniu "Akt normatywny lub jego część uznane przez Trybunał za niezgodne z konstytucją zostają usunięte z porządku prawnego, przestają być jego elementem. Orzeczenie przez Trybunał Konstytucyjny o niezgodności z konstytucją aktu normatywnego lub jego części powoduje bezwzględne, bezwarunkowe i bezpośrednie zniesienie przepisów w nim wskazanych. Następuje to niezależnie od (...)"

Czynsz regulowany w domach osób fizycznych

Pytanie: "Kiedy obowiązuje czynsz regulowany w domach stanowiących własność osób fizycznych? Do kiedy obowiązuje w tym wypadku czynsz regulowany?"

Wysokość ogrodzenia a prawo sąsiedzkie

Pytanie: "Jestem właścicielem połowy domu (pionowo) oraz połowy działki, na której stoi dom. Chciałbym odgrodzić swoją część wysokim ogrodzeniem betonowym lub innym. Jak wysokie mogę postawić ogrodzenie, czy jest jakieś ograniczenie i czy może to być płot pełny (np. z pełnych płyt betonowych)?"

Ustalenie wysokości czynszu regulowanego

Pytanie: "W jaki sposób ustala się wysokość czynszu regulowanego?"

Prywatny detektyw jako świadek

Pytanie: "Matka mojego dziecka w ogóle nie zajmuje się dzieckiem, widzi go tylko w nocy, jak wraca ze szkoły i imprez, zajmuje się nim jej matka. Czy jeżeli wynajmę prywatnego detektywa, żeby dostarczył dowody, że matka zaniedbuje mojego syna, to może on też być moim świadkiem na rozprawie i czy jego zeznania i dowody będą uwzględnione na rozprawie? "

Zbycie lokalu a przyjęcie w poczet członków

Pytanie: "Nabyłem na licytacji 01.04.2004 spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Czy w światłe wyroku TK z 30.03.2004 roku mam obowiązek ubiegać się o członkostwo w spółdzielni, aby być uprawnionym do sprzedaży tego prawa?"

Zakaz konkurencji bez ograniczeń terytorialnych

Pytanie: "W umowie o zakazie konkurencji nie było zastrzeżonego terytorium na którym nie mógłbym podejmować pracy. Czy oznacza to, że jestem zobowiązany do nie konkurowania na obszarze całego kraju?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika