Ułatwienia podatkowe dla wspólnot mieszkaniowych

6.8.2009

Odsetki za spóźniony czynsz od lokatorów oraz naliczone na rachunku bankowym są wolne od podatku. Fiskus nie ma już co do tego wątpliwości. Minister finansów zmienił w ostatnich dniach kilka interpretacji wydanych w tych sprawach przez izby skarbowe.

Rzeczpospolita, Marek Rapacz, 6 sierpnia 2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Zmiana prawa dotycząca Małych Wspólnot Mieszkaniowych

Podatek dochodowy od dochodów spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot mieszkaniowych

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Publikacja ogłoszeń o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Kiedy zobowiązania podatkowe się przedawniają?

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Pytania i odpowiedzi

Rodzaje wspólnot mieszkaniowych

Pytanie: "Jakie rodzaje wspólnot mieszkaniowych przewidują przepisy ustawy o własności lokali?"

Wymiana okien w mieszkaniu wspólnoty

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania w kamienicy, w którym znajduje się 5 lokali mieszkalnych. Obowiązują nas przepisy dotyczące tzw. małych wspólnot mieszkaniowych, tak więc wszelkie uchwały podejmowane są jednomyślnie. Czy w związku z wymianą okien w swoim mieszkaniu potrzebna jest zgoda pozostałych lokatorów? Czy wymieniane okna muszą być dostosowane do ogólnego charakteru okien w kamienicy, czy też mogę wymienić na jakiekolwiek zgodnie z moim upodobaniem? Czy w związku z wymianą (...)"

Graniczne kwoty w przetargach publicznych

Pytanie: "Zamierzamy wziąć udział w przetargu organizowanym przez fundusz celowy posiadający osobowość prawną, należący do sektora finansów publicznych (pod sektor rządowy) w rozumieniu przepisów o finansach publicznych na wykonanie usług (nie budowlanych). Analizujemy maksymalne kwoty, na jakie może opiewać przetarg, którego ogłoszenie nie jest przekazywane Urzędowi Oficjalnych Publikacji Wspólnot Europejskich. Jakie są progi kwotowe dla takich przetargów, w tym w szczególności czy (...)"

Dodatek mieszkaniowy

Pytanie: "Zgodnie z orzeczeniem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 10-12-2009r. Nr I OPS 8/09 do dochodów przy obliczaniu dodatku mieszkaniowego nie wlicza się dodatku pielęgnacyjnego. Natomiast zgodnie z ustawą o dodatkach mieszkaniowych do dochodu nie wlicza się wyłącznie zasiłku pielęgnacyjnego. Nie natomiast mowy o dodatku pielęgnacyjnym. Czy orzeczenie NSA może stanowić podstawę prawną dla gmin w nie wliczania dodatku pielęgnacyjnego do podstawy wyliczeń dodatku mieszkaniowego. (...)"

Uzyskiwanie informacji o koncie bankowym dłużnika

Pytanie: "Moje pytanie dotyczy egzekucji komorniczej z konta bankowego. W jaki sposób komornik ma prawo uzyskać informacje o banku, w którym dłużnik posiada konto (o ile dobrze sprawdziłem to numeru konta nie musi posiadać, by zająć środki). Jak wygląda procedura egzekucji komorniczej w przypadku konta prowadzonego przez bank zagraniczny? Czy jest jakaś różnica między krajami z UE i spoza UE?"

Zasada prawdy obiektywnej, na podstawie której prowadzone jest postępowanie podatkowe

Pytanie: "Co oznacza zasada prawdy obiektywnej, na podstawie której prowadzone jest postępowanie podatkowe?"

Jak długo trwa kadencja rady nadzorczej w spółdzielni?

Pytanie: "Jak długo trwa kadencja rady nadzorczej w spółdzielni?"

Doręczenie odpisów z akt sprawy

Pytanie: "Zapadł wyrok w sprawie karnej przeciwko mnie, w sądzie odległym o 400 km. Jak odpowiedzieli mi Państwo, mam prawo jako strona postępowania wystąpić do sądu z wnioskiem o doręczenie odpisu z akt sprawy sądowej, w tym ze śledztwa, bo te mnie niemal wyłącznie interesują, ale z rozprawy niech też będą. Nie mam pojęcia, ile jest stron wszystkich akt łącznie, więc nie wiem, jaką kwotę mam przesłać na konto sądu. Czy jest możliwe takie rozwiązanie, że podając sygnaturę akt (...)"

Prawa współmażonka - członka spółdzielni

Pytanie: "Czy współmałżonka członka spółdzielni mieszkaniowej będąca również członkiem w tej samej spółdzielni co jej mąż ma takie same prawa co jej współmałżonek? Szczególnie chodzi o prawo głosowania na zebraniu członków. Prezes naszej spółdzielni twierdzi z całą stanowczością, że nie ma, ponieważ jego zdaniem tylko jedno z współmałżonków ma do tego prawo."

Konto bankowe wspólnoty

Pytanie: "Jakie wymogi powinny spełniać zakłady budżetowe przy prowadzeniu wspólnot mieszkaniowych, czy mogą oddzielnie pobierać wynagrodzenie zarządcy bez rozliczania, czy każda wspólnota musi mieć oddzielne konto bankowe? "

Likwidacja książeczki mieszkaniowej

Pytanie: "Jestem właścicielem domu jednorodzinnego. Od 1978 r. posiadam książeczkę mieszkaniową z pełnym wkładem, od kilku lat dokonuję comiesięcznych wpłat na w/w książeczkę. Teraz zamierzam kupić dom na wsi wraz zabudowaniami gospodarczymi. Czy należy mi się premia gwarancyjna z książeczki mieszkaniowej przy zakupie tej nieruchomości? Jeżeli tak - jaka jest procedura uzyskania tej premii? "

VAT w opłatach eksploatacyjnych za garaże

Pytanie: "Członek Spółdzielni Mieszkaniowej otrzymał przydział spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania i stanowiska parkingowego w garażu podziemnym pod budynkiem. Spółdzielnia w opłatach eksploatacyjnych za miejsce parkingowe w garażu podziemnym dolicza członkowi spółdzielni 22% VAT. Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa musi doliczać VAT do opłaty eksploatacyjnej za stanowisko parkingowe w garażu podziemnym, wykupione razem z mieszkaniem na zasadzie spółdzielczego własnościowego (...)"

Członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "W jakich przypadkach można pozbawić członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej?"

Akcyza a podatek VAT od faktury netto

Pytanie: "Zakupiłem w Niemczech samochód osobowy dla celów działalności gospodarczej i otrzymałem fakturę netto. Po opłaceniu akcyzy muszę odprowadzić podatek VAT w Polsce. Urząd Celny zakwestionował wartość samochodu i naliczył większą akcyzę niż wynikałoby z faktury zakupu. Czy podatek VAT muszę zapłacić od kwoty netto na fakturze, czy od wartości samochodu przyjętego przez Urząd Celny do opłacenia akcyzy?"

Zaskarżanie uchwał wspólnoty mieszkaniowej

Pytanie: "Zgodnie z art. 25 ustawy o wspólnotach mieszkaniowych każdy właściciel lokalu (członek wspólnoty) może zaskarżyć uchwałę wspólnoty do sądu, jeżeli jest sprzeczna z prawem, narusza jego interesy itd. Czy uchwała zebrania członków wspólnoty mieszkaniowej, która została podjęta i weszła w życie, może być zaskarżona powództwem "o ustalenie nieistnienia uchwały"? Czy termin do zaskarżenia również wynosi 6 tygodni?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika