Umowy pośrednictwa sprzedaży mieszkania - wyrok SN

Do umowy pośrednictwa zawartej przy sprzedaży lub zakupie mieszkania i innych nieruchomości nie stosuje się przepisów o zleceniu.
To konkluzja z ostatniego wyroku Sądu Najwyższego.
Zgodnie zaś z art. 750 kodeksu cywilnego do umów o świadczenie usług, które nie są uregulowane innymi przepisami, stosuje się odpowiednio przepisy o zleceniu. Rzecz w tym, że umowa pośrednictwa to nowy typ umowy wprowadzony do ustawy o gospodarce nieruchomościami 22 września 2004 r. i dość "oszczędnie" uregulowany. Pośrednik (musi mieć licencję, ubezpieczenie OC) zobowiązuje się do dokonywania czynności zmierzających do zawarcia umowy: nabycia lub zbycia nieruchomości, spółdzielczego prawa do lokalu, najmu lub dzierżawy. Zamawiający zaś - do zapłaty wynagrodzenia, a w razie nieustalenia go w umowie, zwyczajowo przyjętego.

Zespół
e-prawnik.pl