Utrzymuje się tendencja spadkowa cen mieszkań

21.10.2008

Porównanie wrześniowych cen transakcyjnych uzyskanych na podstawie wniosków złożonych za pośrednictwem Open Finance, pokazuje spadek średniej ceny metra kwadratowego we wszystkich monitorowanych miastach. A był to miesiąc, w którym banki dopiero zaczęły zaostrzać kryteria przyznawania kredytów. Kolejne miesiące mogą pogłębić tendencję spadkową.

Gazeta.pl, 21.10.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Kto może dziedziczyć spadek?

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Sądowy dział spadku

Sądowe stwierdzenie nabycia spadku - początek drogi prawnej w postępowaniu spadkowym

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Pytania i odpowiedzi

Masa spadkowa, o której mowa w przepisach Kodeksu cywilnego

Pytanie: "Czym jest masa spadkowa, o której mowa w przepisach Kodeksu cywilnego? "

Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Pytanie: "Czy w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości (piętrowy budynek + parcela), przy podziale brana jest pod uwagę wartość mieszkań znajdujących się na piętrze i parterze (jakiś współczynnik, przelicznik lokalizacji), oraz mieszkań skierowanych na północ w stosunku do mieszkań skierowanych na południe? "

Tani wykup mieszkań spółdzielczych

Pytanie: "Czy możliwy jest w chwili obecnej tzw. tani wykup mieszkań spółdzielczych? "

Kredyt a masa spadkowa

Pytanie: "Czy, jeśli w testamencie wartość masy spadkowej (konkretnego mieszkania) jest pomniejszona o wartość kredytu, który zaciągnął na remont mieszkania jeden ze spadkobierców, czy pozostałym spadkobiercom (w tym przypadku rodzeństwu) przysługuje potem roszczenie wobec pożyczkobiorców (czyli rodzeństwa) o wyrównanie kwoty, która pomniejszyła jego część spadku?"

Zwolnienie z kosztów sądowych

Pytanie: "Mężczyzna chce złożyć do sądu pozew o odszkodowanie. Jest bezrobotnym kawalerem bez prawa do zasiłku, dlatego chce się ubiegać o zwolnienie z kosztów sądowych, jednak ma wątpliwości co do wypełnienia oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania. Mężczyzna zamieszkuje z rodzicami, ponieważ nie stać go na utrzymanie własnego mieszkania, ale faktycznie nie prowadzi z nimi wspólnego gospodarstwa domowego, pomimo iż mieszka w ich domu. Utrzymuje się (...)"

Zniesienie współwłasności-domaganie się czynszu

Pytanie: "27 lutego br Sąd Rejonowy wydał postanowienie dotyczące podziału kamienicy, na skutek którego otrzymałem 5 mieszkań. Na początku kwietnia zwróciłem się do drugiego współwłaściciela, który przed 27 lutym br zarządzał i zbierał czynsz z całej kamienicy, aby przekazał mi czynsz z moich 5 mieszkań za miesiąc marzec. Odmówił, twierdząc, że należy mi się tylko zwrot od chwili uprawomocnienie postanowienia, czyli dopiero po trzech tygodniach. Kto ma rację, czy w tej sprawie (...)"

Masa spadkowa a koszty pogrzebu

Pytanie: "Masę spadkową tworzą nieruchomość (mieszkanie) oraz lokata bankowa. Czy możemy dołączyć do masy spadkowej rachunki za pogrzeb spadkodawcy (np. w części nie pokrytej zasiłkiem pogrzebowym) wystawione na jednego ze spadkobierców oraz rachunki za utrzymywanie po śmierci spadkodawcy mieszkania przez kolejnych spadkobierców - tak aby uszczuplały środki zgromadzone na lokacie bankowej (podział po pokryciu kosztów)? Czy rachunki przedstawiamy w oryginale czy mogą być kserokopie?"

Wyrok TK a wykup mieszkań komunalnych

Pytanie: "Do wyroku TK w/s wykupu po szczególnie niskich cenach mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych, również gminy sprzedawały mieszkania komunalne ich najemcom po bardzo niskich cenach ze znacznymi, czasami sięgającymi 99% bonifikatami. Czy obecnie po wyroku TK w/s wykupu mieszkań spółdzielczych, gminy mogą także wstrzymywać się ze sprzedażą najemcom mieszkań komunalnych po szczególnie niskich cenach? "

Bonifikata na wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy przy sprzedaży mieszkań tzw. komunalnych, gmina może stosować dowolne bonifikaty zniżki dla osób fizycznych lokatorów? Czy stosuje się bonifikaty upusty od "widzimisię" burmistrza i rady miasta, czy też są jakieś unormowania prawne w tym zakresie? Czy można się gdzieś odwołać od oferty, którą otrzymali lokatorzy?"

Partycypacja w kosztach

Pytanie: "Stara i już nie obowiązująca ustawa o TBS, mówiła, że pracodawca działając w celu uzyskania mieszkań dla swych pracowników a także inne osoby mające interes w uzyskaniu mieszkań przez wskazane przez nie osoby trzecie mogą zawierać z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych mieszkań. Czy osoby, które zawierały takie umowy w czasie obowiązywania tej ustawy, miały zagwarantowane prawnie zwrot kosztów które "włożyły" w te przedsięwzięcie inwestycyjne?"

Montaż krat na balkonie

Pytanie: "Czy sąsiadka z parteru może założyć na balkonie kraty, które będą doskonałą drabiną na mój balkon? Mieszkamy w niewielkim bloku, w którym większość mieszkań ma status mieszkań hipotecznych. Żyjemy we wspólnocie."

Dziedziczenie wkładu

Pytanie: "W 1992 r. zmarł dziadek. Wraz z drugą żoną był członkiem spółdzielni mieszkaniowej. Posiadali lokatorskie prawo do lokalu. Żona dziadka nie przeprowadziła sprawy spadkowej po dziadku. Po latach wykupiła mieszkanie i sprzedała je. Teraz toczy się sprawa spadkowa po dziadku. Jak wygląda sprawa wkładu budowlanego, bo gdyby sprawa spadkowa odbyła się niedługo po śmierci dziadka, wkład budowlany byłby masą spadkową i stałby się wierzytelnością. Żona dziadka musiałaby spłacić (...)"

Podział nieruchomości władnącej a służebność

Pytanie: "Co dzieje się ze służebnością gruntową w przypadku podziału nieruchomości władnącej?"

VAT przy sprzedaży mieszkań

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się zakupem nowych mieszkań od deweloperów i następnie ich sprzedażą. Część mieszkań została kupiona w 2008 r., a część teraz. Mieszkania spółka kupuje ze stawką VAT 7%. Jaką należy zastosować stawkę VAT przy sprzedaży mieszkań przez spółkę w okresie poniżej 2 lat od zakupu i w okresie powyżej 2 lat od zakupu?"

Pożytki z majątku spadkowego

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem mniejszościowym posesji i prowadzę zarząd od 11 lat tą posesją, przejmując obowiązki po mojej zmarłej Babci. Lokatorzy są na decyzjach, ale ze mną również spisali umowy najmu. Jednemu z lokatorów wypowiedziałem najem z 3 letnim okresem, który upływa w sierpniu tego roku. Lokator ten szuka teraz "ratunku " gdzie może i dotarł do współwłaściciela w 1/9 tzn., do jego jednego wnuczka i z nim teraz prowadzi jakieś pertraktacje, oczywiście oczerniając (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika