Wynagrodzenie ryczałtowe dla wykonawcy, czyli zmiany budowanego domu

3.8.2005

Wykonawca i inwestor mogą się umówić na wynagrodzenie ryczałtowe. Sąd może podwyższyć takie wynagrodzenie tylko wyjątkowo

Potwierdził to Sąd Najwyższy w wyroku dotyczącym sporu między przedsiębiorcą budowlanym Grzegorzem G. a inwestorami - małżonkami Ł. W 2000 r. została zawarta między nimi umowa o budowę domu, w której szczegółowo wyliczono roboty, jakie ma wykonać przedsiębiorca: przygotowanie placu budowy, wykonanie fundamentów, ścian, dachu itp. W umowie zastrzeżono, że na wykonanie innych prac musi być zawarta odrębna umowa, a wszelkie zmiany w umowie wymagają formy pisemnej. Wynagrodzenie miało być ryczałtowe: 103 tys. zł.

Rzeczpospolita 03.08.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jaką rolę w postępowaniu spadkowym pełni wykonawca testamentu?

Umowa o dzieło - odpowiedzialność wykonawcy

Chałupnictwo - uprawnienia zatrudnionych w systemie nakładczym

Odpowiedzialność inwestora za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę.

Problematyka dyżuru pracowniczego

Podstawa wymiaru zasiłków dla pielęgniarek i położnych

Wynagrodzenie syndyka

Przedawnienie roszczenia o wynagrodzenie ze stosunku pracy

Średnia krajowa - ile wynosi?

Pytania i odpowiedzi

Wynagrodzenie za usługę

Pytanie: "Na ile jest prawnie dopuszczalny zapis w umowie na wykonywanie usług, że wynagrodzenie za wykonywanie usług określać będzie każdorazowo kosztorys powykonawczy sporządzony przez wykonawcę usługi, ale zaakceptowany przez zleceniodawcę. Podstawą wystawienia faktury VAT byłyby natomiast zatwierdzony przez zleceniodawcę kosztorys wykonawczy i protokół odbioru wykonanego zlecenia podpisany przez obie strony. Jako zleceniodawca nie mam w zasadzie możliwości wpływu na cenę usług, skoro (...)"

Zmiana wykonawcy w trakcie trwania umowy

Pytanie: "Gmina podpisała umowę na wykonanie dokumentacji projektowej z wykonawcą (działalność gospodarcza prowadzona przez jedną osobę) w zamówieniu poniżej 14.000 Euro. Termin wykonania umowy kończy się 30.06.2010. W dniu 04.01.2010 Zamawiający dostał pismo od wykonawcy informujące że z dniem 01.01.2010 firma przestaje istnieć na jej miejsce powstaje nowa, natomiast właściciel starej staje się pracownikiem nowej firmy(właścicielka nowej firmy jest córka poprzedniego właściciela) (...)"

Obniżenie wynagrodzenia za wykonane dzieło

Pytanie: "Strony zawarły umowę na wykonawstwo instalacji centralnego ogrzewania wraz z kotłownią gazową. W umowie strony ustaliły cenę za wykonanie przedmiotu umowy. Po wykonaniu umowy strona zlecająca zleciła wykonania kosztorysu inwestorskiego, z którego wynika, że cena umowna o kilkadziesiąt tysięcy przewyższa faktyczny koszt wykonania zlecenia. Czy zlecający musi zapłacić cenę umowną, czy też może żądać jej renegocjacji?"

Wynagrodzenie w umowie o dzieło

Pytanie: "Spółka wykonuje strony internetowe, zatrudniając podwykonawców na umowę o dzieło. Czy możliwe jest uzależnienie wynagrodzenia za wykonanie dzieła od liczby przepracowanych godzin? Tj. czy zgodne z prawem jest zawarcie w umowie jedynie stawki godzinowej?"

Podstawa do obliczenia dodatku za nadgodziny

Pytanie: "Dowiedziałem się z doniesień prasowych, iż wynagrodzenie i dodatki za nadgodziny ustala się od pensji faktycznie otrzymywanej. Ten wariant ustalania wynagrodzenia za pracę w godzinach nadliczbowych jest potwierdzony przez Sąd Najwyższy. Czy prawidłowo obliczone wynagrodzenia za pracę w godzinach nadliczbowych jest obliczane od wynagrodzenia zasadniczego wraz z dodatkiem za wysługę lat i innymi dodatkami np. dodatkiem funkcyjnym itp.?"

Wynagrodzenie dla wykonawcy zastępczego

Pytanie: "Wykonawca nie wykonał wszystkich robót. Zlecono wykonanie zastępcze pozostałej części pracy. Czy w tym przypadku wynagrodzenie określone wcześniej ryczałtowo jest jeszcze wiążące?"

Wartość zamówienia - netto czy brutto?

Pytanie: "Czy kwota 6000 EURO, powyżej której należy stosować ustawę o zamówieniach publicznych dotyczy wartości netto czy brutto zamówienia? Proszę o podanie podstawy prawnej."

Wierzytelności o wynagrodzenie za pracę

Pytanie: "Co to są wierzytelności o wynagrodzenie za pracę lub za inne usługi świadczone osobiście przez jednego z małżonków? Jak można rozumieć ten punkt 8 art.33 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego? "

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a rozbiórka domu

Pytanie: "Mam poważny problem. Wybudowałem swój dom na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Niestety uchwalony niedawno miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zabrania budowy budynków na mojej działce. Czy grozi mi rozbiórka domu?"

Umowa o dzieło - wynagrodzenie na cel charytatywny

Pytanie: "Jestem dyrektorem instytucji kultury, która zatrudnia artystów na umowę o dzieło. Jeden z zatrudnionych artystów nie chce otrzymać wynagrodzenia, lecz chciałby, aby pewne środki zostały przekazane na cel charytatywny. Moja instytucja nie może przekazać na taki cel żadnych środków, ponieważ sprzeczne jest to z jej statutem. Jeżeli jednak byłoby jakieś formalne uzasadnienie, wtedy, jak sądzę byłoby to możliwe. Czy umowa o dzieło może stanowić, iż pracodawca zamiast honorarium (...)"

Dom budowany na działce zakupionej przed ślubem

Pytanie: "Zawarliśmy związek małżeński. Przed ślubem mąż rozpoczął budowę domu, wszelka dokumentacja jest na niego. Obecnie dom jest w stanie surowym. Czy po zawarciu małżeństwa ja także jestem właścicielem mieszkania, czy należy zgłosić się do notariusza i uregulować współwłasność?"

Najniższa stawka godzinowa

Pytanie: "Jeżeli najniższe wynagrodzenie wynosi 760 zł (brutto) to ile wynosi najniższa stawka godzinowa w przypadku wynagrodzenia godzinowego?"

Przekształcenie podmiotowe a zamówienie publiczne

Pytanie: "Osoba fizyczna, która zamierza "przekształcić" swoją działalność w spółkę z o.o. (w trybie art. 55 KC - wniesienie aportem do spółki) ma podpisane umowy o zamówienia publiczne. Czy takie "przekształcenie" będzie traktowane jako zmiana wykonawcy i spowoduje nieważność umowy? Czy "przekształcenie" osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą w spółkę z o.o. na skutek wniesienia całego przedsiębiorstwa aportem do spółki spowoduje nieważność podpisanych umów (...)"

Minimalne wynagrodzenie w 2004 r.

Pytanie: "Chciałbym się dowiedzieć, ile wynosi najniższe wynagrodzenie i jaką kwotę trzeba przekazać na zus?"

Rozliczanie pracownika pełniącego dyżur

Pytanie: "W jaki sposób rozliczać czas pracy konserwatora sieci hydraulicznych jeżeli w soboty i niedziele pełni dyżury w domu? Jest to systematycznie co weekend przez cały rok."

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika