Wyodrębnienie nowego lokalu zwolnione z podatku

25.5.2007

W wyniku wyodrębnienia samodzielnego lokalu mieszkalnego nie nastąpi nieodpłatne zniesienie współwłasności opodatkowane podatkiem od spadków i darowizn.Stwierdziła tak Izba Skarbowa w Bydgoszczy w decyzji z 11 maja 2007 r. (nr PB4/4306-1/07/Z-SIP-S), zmieniając niekorzystną interpretację urzędu skarbowego.

Rzeczpospolita 25.05.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Charakter prawny Wspólnoty Mieszkaniowej

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Wewnątrzwspólnotowa dostawa nowych środków transportu oraz odzyskanie podatku naliczonego

Kiedy lokal może stanowić odrębną własność i jakie prawa są związane z odrębną własnością lokalu?

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Zmiany w podatku od spadków i darowizn na 2007 rok oraz zwolnienia dla bliskich

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Pytania i odpowiedzi

Stawki podatku VAT na niektóre usługi

Pytanie: "W związku ze zmianą ustawy VAT z dniem 1 marca, proszę op określenie stawek VAT dla niżej podanych usług: - PKWiU 55.1 usługi hotelowe - PKWiU 92.72 bilard - PKWiU 92.62.13 basen - PKWiU 85.14.13 masaż - PKWiU 92.7 sqash - PKWiU 64.11 znaczki - PKWiU 93.04.10 sauna, siłownia. "

Obowiązek podatkowy związku zawodowego

Pytanie: "Proszę o podanie podstawy prawnej, na mocy której związek zawodowy jako organizacja nie prowadząca działalności gospodarczej, jest zwolniona od płacenia podatku."

Zwolnienie od podatku od darowizny

Pytanie: "W jakich przypadkach zwolnione jest z podatku podarowanie nieruchomości osobie należącej do rodziny?"

Dochody zwolnione a zeznanie roczne

Pytanie: "Czy w rozliczeniu rocznym do urzędu skarbowego występuje obowiązek wykazania pobrania dopłat bezpośrednich? Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 116 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są dopłaty bezpośrednie stosowane w ramach Wspólnej Polityki Rolnej Unii Europejskiej, otrzymane na podstawie odrębnych przepisów."

Określenie udziału lokalu w części wspólnej

Pytanie: "Każdy lokal we wspólnocie mieszkaniowej ma do wyłącznego używania przypisaną piwnicę. Obecnie Wspólnota określa udział w części wspólnej danego lokalu tylko poprzez powierzchnię samego lokalu. Ale część właścicieli lokali uważa, że prawidłowym sposobem na określenie udziału w części wspólnej jest dodanie powierzchni używanej piwnicy do powierzchni lokalu. Czy powierzchnia piwnicy powinna być doliczona do powierzchni mieszkania i w ten sposób określić procentowy udział (...)"

Przeprowadzka pracownika jako koszt firmy

Pytanie: "Czy można uznać za koszt uzyskania przychodu w świetle podatku od osób prawnych koszty przeprowadzki nowego pracownika z innego kraju do Polski? Przeprowadzka ta jest spowodowana właśnie rozpoczęciem pracy w Polsce? Czy koszty takie poniesione przez spółkę należy potraktować jako przychód tego pracownika, czy też można uznać za koszty przesiedlenia, o których mówi ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych, które są zwolnione z opodatkowania do wysokości dwóch pensji pracownika? "

Wyodrębnienie lokalu przez współwłaściciela

Pytanie: "Czy jeden ze współwłaścicieli kamienicy, będącej przedmiotem współwłasności ułamkowej kilku osób, może samodzielnie i bez zgody pozostałych właścicieli wyodrębnić własność lokalu mieszkalnego w tej kamienicy? Nadmieniam, że właściciel ten, za wcześniejszą zgodą pozostałych współwłaścicieli tej nieruchomości, zamieszkuje w tym lokalu, a jego powierzchnia proporcjonalnie odpowiada mniej więcej udziałowi tego współwłaściciela we własności nieruchomości."

Cesja prawa i obowiązków wynikających z umowy najmu lokalu

Pytanie: "Wraz z bratem jesteśmy wspólnikami spółki cywilnej, także obaj jesteśmy najemcami lokalu od gminy. Mój brat chce przejść na emeryturę w jego miejsce wejdzie moja siostra. Czy można przelać wszystkie obowiązki i uprawnienia brata na siostrę, także stosunek najmu lokalu?"

Przeniesienie środków z funduszu remontowego

Pytanie: "Jesteśmy posiadaczami spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych i garaży. Chcemy przenieść na naszą rzecz własność ww. lokali i utworzyć wspólnotę. W jaki sposób wyegzekwować od spółdzielni przeniesienie wyodrębnionego funduszu remontowego, utworzonego z naszych wpłat, na rzecz funduszu remontowego wspólnoty?"

Limit zwolnienia podmiotowego z VAT

Pytanie: "W ramach prowadzonej firmy będę agentem ubezpieczeniowym i jednocześnie będę świadczyć usługi transportowe. Na początku nie będę podatnikiem VAT. Kiedy usługi ubezpieczeniowe są zwolnione z VAT? Jeśli jednocześnie wykonuje się usługi zwolnione z VAT (np. ubezpieczeniowe) i opodatkowane (np. transportowe), to do limitu, którego przekroczenie zobowiązuje do rejestracji VAT, zalicza się tylko usługi opodatkowane czy wszystkie, w tym również zwolnione?"

Wynajem pokoi studentom a podatek VAT

Pytanie: "Osoba fizyczna będąca przedsiębiorcą i podatnikiem VAT czynnym z tytułu prowadzenia przedsiębiorstwa, nie ma w zakresie przedmiotu działalności gospodarczej zgłoszonych usług wynajmu nieruchomości, ani lokali. Faktycznie działalności takiej w ramach przedsiębiorstwa także nie wykonuje. Osoba ta posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego usytuowanego w budynku będącym własnością spółdzielni mieszkaniowej. Lokal nie jest wykorzystywany w działalności (...)"

Odliczenie VAT od wyposażenia lokalu

Pytanie: "Podatnik - płatnik VAT, PKPiR, dochodowy - liniowy - jest współwłaścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu (z żoną, która nie prowadzi działalności gospodarczej). Postanowił mieszkanie i garaż wynajmować w ramach działalności gospodarczej (wpisał nieruchomość do ewidencji środków trwałych i amortyzuje od pełnej kwoty, jaką zapłacili za nieruchomość). Obecnie w tym lokalu prowadzi własną działalność opodatkowaną stawką 22%. (...)"

Płatnik VAT a praktyka lekarska

Pytanie: "Od 3 lat prowadzę indywidualną działalność gospodarczą - sklep spożywczo-przemysłowy. Z tego tytułu jestem czynnym płatnikiem VAT. Z wykształcenia jestem lekarzem i planuję we wpisie do ewidencji działalności gospodarczej rozszerzyć zakres działalności o indywidualną praktykę lekarską w miejscu wezwania (do podpisywania umów cywilno-prawnych ze szpitalem na dyżury medyczne z zakresu pomocy doraźnej i medycyny ratunkowej). Jako że jestem płatnikiem VAT, to czy za swoje usługi (...)"

Udział w powierzchni nieruchomości wspólnej

Pytanie: "Jesteśmy członkami Spółdzielni Mieszkaniowej, posiadaczami spółdzielczych własnościowych praw do lokali położonych w jednym z budynków. 6 lat temu otrzymaliśmy od Spółdzielni ostateczne rozliczenie całkowitych kosztów budowy naszych lokali (włącznie kosztami pośrednimi, obejmującymi koszt gruntu) i w wtedy uiściliśmy w całości żądane kwoty. Budynek jest usytuowany na jednej działce o od lat uregulowanym stanie prawnym. Jak rozumiemy, na całą nieruchomość składa się (...)"

Opodatkowanie stypendiów doktoranckich

Pytanie: "Czy stypendia naukowe uzyskane przez polskiego doktoranta na polskiej uczelni państwowej są zwolnione od podatku? Czy stypendia naukowe uzyskane za granicą (Niemcy) przez polskiego doktoranta są zwolnione od podatku?"