Wypowiedzenie bonifikaty opłaty rocznej
Art. 73 ust. 6 stanowi, że właściwy organ wypowiada udzieloną bonifikatę, jeżeli osoba, której oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste, przed upływem 10 lat, licząc od dnia ustanowienia tego prawa, dokonała jego zbycia lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty. Tego uregulowania nie stosuje się, gdy dokonano zbycia: na rzecz osoby bliskiej, pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego, pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego i Skarbem Państwa.
Sąd Najwyższy stwierdził, że zmiana celu oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, będącego podstawą udzielenia bonifikaty opłaty rocznej, jest - zgodnie z art 73 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Tekst jednolity: Dz. U. 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zmianami) - wyłączną przesłanką jej wypowiedzenia także wtedy, gdy nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste przed dniem wejścia w życie tej ustawy.
Wynika z tego orzeczenia, że uregulowanie zawarte w tej ustawie stosuje się do przypadków niezgodnej z umową zmiany celu oddanej w użytkowanie wieczyste nieruchomości. Co więcej Sąd Najwyższy przesądził, iż przepis ten ma zastosowanie do umów określających cel użytkowania wieczystego zawartych przed wejściem ustawy w życie.
Wyrok Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 16 maja 2003 r. IV CKN 103/2001 opublikowany w OSNC 2004/7-8 poz. 122
Zespół
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?