Zmiana standardów sprzedaży nowych mieszkań

22.7.2008

Nowa jakość na rynku mieszkaniowym. Dom Development wprowadził nową strategię sprzedaży mieszkań. Jako pierwszy gracz na polskim rynku nieruchomości zastępuje tzw. standardy deweloperskie ofertą mieszkań gotowych do natychmiastowego wprowadzenia się.

Gazeta Wyborcza, 22.07.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Umowa zamiany - czy wiesz o niej wszystko?

IP box - czyli nowa preferencja podatkowa dla innowacyjnych

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Sprzedaż na próbę

Jak zawrzeć umowę sprzedaży?

Podatek od rolniczego handlu detalicznego

Prospekt informacyjny w świetle przepisów ustawy deweloperskiej

Pytania i odpowiedzi

VAT przy sprzedaży mieszkań

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się zakupem nowych mieszkań od deweloperów i następnie ich sprzedażą. Część mieszkań została kupiona w 2008 r., a część teraz. Mieszkania spółka kupuje ze stawką VAT 7%. Jaką należy zastosować stawkę VAT przy sprzedaży mieszkań przez spółkę w okresie poniżej 2 lat od zakupu i w okresie powyżej 2 lat od zakupu?"

Bonifikata na wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy przy sprzedaży mieszkań tzw. komunalnych, gmina może stosować dowolne bonifikaty zniżki dla osób fizycznych lokatorów? Czy stosuje się bonifikaty upusty od "widzimisię" burmistrza i rady miasta, czy też są jakieś unormowania prawne w tym zakresie? Czy można się gdzieś odwołać od oferty, którą otrzymali lokatorzy?"

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Pytanie: "Czy pośrednik lub notariusz ponosi odpowiedzialność za nieprawidłowo przeprowadzoną transakcję kupna-sprzedaży mieszkania? Jakie informacje powinna zawierać prawidłowo spisana umowa przedwstępna i właściwa umowa kupna-sprzedaży mieszkania?"

Termin dla składania wniosków dowodowych

Pytanie: "Zgodnie z art. 168 § 2 k.p.c. przywrócenie terminu nie jest dopuszczalne, jeżeli uchybienie terminu nie pociąga za sobą ujemnych dla strony skutków procesowych. Co to znaczy ujemne skutki procesowe? Czy zmiana wartości nieruchomości, która nastąpiła po upływie terminu na powoływanie wniosków dowodowych wywołuje ujemne skutki procesowe, które są przesłanką do przywrócenia terminu? "

Precyzja w określeniu przedmiotu sporu

Pytanie: "Przedmiotem sporu jest wartość utraconego mieszkania. Dokumenty, dotyczące wielkości i położenia mieszkania złożono z pozwem. Czy określając wartość przedmiotu sporu wystarczy podać wartość rynkową (znaną powszechnie np. z ogłoszeń w gazetach, dotyczących kupna - sprzedaży podobnych mieszkań), czy też trzeba tę wartość jakoś inaczej udowodnić? Czy wnosząc w tej sprawie apelację można i należy urealnić wartość przedmiotu sporu (bo ceny rynkowe mieszkań od czasu (...)"

Remont części wspólnej nieruchomości

Pytanie: "Ze względu na fatalny stan techniczny pionów wodno-kanalizacyjnych, wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę o wykonaniu ich wymiany z pieniędzy funduszu remontowego. Właścicielami części mieszkań są poszczególni lokatorzy (posiadają oni ponad 50% udziałów), natomiast pozostałe lokale należą do jednego właściciela. Obecnie, aby wymienić jeden z pionów wodno-kanalizacyjnych, konieczna jest również ze względów technicznych wymiana wanien na inny typ. Mieszkania w tym pionie (...)"

Zmiana płacy i stawki godzinowej

Pytanie: "W związku ze zmianą płacy zasadniczej i stawki godzinowej muszę pisać nowe umowy o pracę dla pracowników? Czy wystarczy informacja dla każdego o zmianie płacy? Pozostałe warunki pozostają bez zmian."

Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Pytanie: "Czy w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości (piętrowy budynek + parcela), przy podziale brana jest pod uwagę wartość mieszkań znajdujących się na piętrze i parterze (jakiś współczynnik, przelicznik lokalizacji), oraz mieszkań skierowanych na północ w stosunku do mieszkań skierowanych na południe? "

Częściowa zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Pytanie: "Czy możliwa jest częściowa zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?"

Podwyższenie wkładów wspólników w spółce jawnej

Pytanie: "Wspólnicy spółki jawnej zamierzają zmienić skład osobowy spółki poprzez przyjęcie do spółki nowych wspólników. Nowoprzyjmowani wspólnicy zamierzają wnieść wkład w formie pieniężnej. Przy okazji jeden z obecnych wspólników chce podwyższyć swój wkład jaki posiada w spółce. Przy powstawaniu spółki wniósł wkład gotówkowy i obecnie również zamierza podwyższyć wkład w formie pieniężnej. Umowa spółki jawnej nie zawiera żadnych zapisów na temat możliwości i (...)"

Tani wykup mieszkań spółdzielczych

Pytanie: "Czy możliwy jest w chwili obecnej tzw. tani wykup mieszkań spółdzielczych? "

Zmiana wspólnika spółki cywilnej

Pytanie: "Chcę zmienić wspólnika w spółce cywilnej. Jak można to przeprowadzić w myśl nowych przepisów tak, aby nie była konieczna likwidacja dotychczasowej spółki i wszystkie wynikające w związku z tym procedury fiskalne? Chciałbym również zachować dotychczasową nazwę (w nazwie nie występowały nazwiska wspólników), numer REGON i NIP."

Zamiana mieszkania kupionego z bonifikatą

Pytanie: "Moi rodzice są właścicielami niedawno zakupionego mieszkania zakładowego. Czy istnieje możliwość zamiany tego mieszkania na inne bez utraty 95% ulgi? Mieszkanie zostało zakupione 28.09.2004 od Nadwiślańskiej Spółki Mieszkaniowej sp. z o.o. Chodzi dokładnie o zamianę mieszkania rodziców z dziećmi, które zamieszkują w tym samym bloku na podstawie umowy najmu."

Zmiana adresu firmy a zmiana umowy o pracę

Pytanie: "Moja firma za cztery miesiące zmieni adres i nazwę. Czy pracownicy muszą otrzymać nowe umowy o pracę?"

Koszt zmiany umowy spółki z o.o. u notariusza

Pytanie: "Ile kosztuje zmiana istniejącej umowy spółki z o.o. u notariusza? Zmieniane będą: - wykreślenie udziałowców, - zmiana reprezentacji z dwuosobowej na jednoosobową, - adres siedziby, - dopisanie nowych dzialalności PKD. Kapitał spółki to 90 000 pln"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika