Zmiany w sposobie zakupu mieszkań lokatorskich

23.5.2007

Setki tysięcy spółdzielców korzystających z mieszkań lokatorskich tylko czekało na takie zmiany. Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, którą przyjął Sejm, daje im możliwość wykupu zajmowanego lokalu na własność jedynie za symboliczną kwotę. Ustawa znajduje się teraz w Senacie i będzie rozpatrywana pod koniec maja.

Zniknąć ma natomiast możliwość przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo spółdzielcze własnościowe. Ustawodawca zamierza bowiem wyeliminować to ostatnie prawo, w praktyce niewiele różniące się od własności.

Gazeta Podatkowa 23.05.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Na czym polega rola pośrednika przy zakupie mieszkania?

W Black Friday sprawdź ceny

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Władza rodzicielska przy rozwodzie

Likwidacja działalności gospodarczej a podatki

Pytania i odpowiedzi

VAT przy sprzedaży mieszkań

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się zakupem nowych mieszkań od deweloperów i następnie ich sprzedażą. Część mieszkań została kupiona w 2008 r., a część teraz. Mieszkania spółka kupuje ze stawką VAT 7%. Jaką należy zastosować stawkę VAT przy sprzedaży mieszkań przez spółkę w okresie poniżej 2 lat od zakupu i w okresie powyżej 2 lat od zakupu?"

Wykup mieszkania za 3% wartości po wyroku TK

Pytanie: "W dniu 15 maja 2001 r złożyłem w spółdzielni wniosek o przekształcenie mieszkania spółdzielczego lokatorskiego w odrębną własność. Trybunał Konstytucyjny uznał, że ustawa pozwalająca na wykupienie mieszkania za 3% wartości rynkowej mieszkania jest niezgodna z konstytucją. Chciałbym się dowiedzieć, od kiedy wyrok TK wejdzie w życie i stanie się obowiązujący? Co z wnioskami złożonymi przed terminem wejścia w życie wyroku TK? Czy wszyscy, którzy zdążyli złożyć wniosek (...)"

Egzekucja z majątku spółdzielni

Pytanie: "Jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej, która jest zadłużona z powodu przegranej sprawy w sądzie z wykonawcą jednego z budynków. Wyrok jest prawomocny, a komornik wszczął już egzekucję. Zarząd spółdzielni nic w tej sprawie nie robi i nie ma pomysłu wyjścia z sytuacji. Czy komornik może nakazać członkom spółdzielni wpłacanie czynszu (i innych wierzytelności) na jego konto zamiast na konto spółdzielni? Jakie mogą być konsekwencje niepodporządkowania się nakazowi komornika (...)"

Remanent w salonie kosmetycznym

Pytanie: "Prowadzę salon kosmetyczny, rozliczam się na zasadach ogólnych. Na dzień 31-12-2006 muszę sporządzić remanent końcowy. Jak właściwie wykazać ilościowo towary do wykonania usługi, tj. lakiery w sprayu, kremy farby do włosów, cienie do powiek?"

Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Pytanie: "Czy w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości (piętrowy budynek + parcela), przy podziale brana jest pod uwagę wartość mieszkań znajdujących się na piętrze i parterze (jakiś współczynnik, przelicznik lokalizacji), oraz mieszkań skierowanych na północ w stosunku do mieszkań skierowanych na południe? "

Koszt zakupu usługi w KPiR

Pytanie: "Prowadzę działalność w zakresie handlu, rozliczam ją na podstawie KPiR. Zakupuję karty telefoniczne do dalszej odsprzedaży, dostawca wystawia fakturę; oprócz zakupu ww. kart, ponoszę koszty opłat za terminal w formie abonamentu. Na jednej fakturze są wymienione karty plus abonament za terminal. Czy abonament powinienem zaksięgować w koszty pozostałe, czy mogą stanowić koszt zakupu towaru i zaksięgować je w kol. 10?"

Tani wykup mieszkań spółdzielczych

Pytanie: "Czy możliwy jest w chwili obecnej tzw. tani wykup mieszkań spółdzielczych? "

Organ uchwalający miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Pytanie: "Kto uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?"

Remanent na dzień 31 grudnia

Pytanie: "Prowadzę działalność w zakresie sprzedaży pasz i koncentratów dla trzody chlewnej. Dostawy ww. towarów otrzymuję po ciągle zmieniających się cenach. W spisie remanentowym mam towar w różnych cenach zakupu, ale jest to ten sam artykuł , o tym samym składzie, wartości i komponentach. Którą cenę przyjąć w remanencie?"

Zgłoszenie kupna do Urzędu Skarbowego

Pytanie: "Córka zakupiła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu podpisując akt notarialny. Zakupu dokonała ze środków stanowiących jej majątek osobisty - darowizna od rodziców zgłoszona do Urzędu Skarbowego. U notariusza uiściła stosowne opłaty tzn.: podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialna i VAT. Czy córka musi jeszcze zgłosić kupno do Urzędu Skarbowego (odpowiedniego do miejsca zakupu lokalu) i dokonać dodatkowych opłat?"

Prawo do zamieszkania

Pytanie: "Żona ma przyznane prawo do mieszkania komunalnego - zostało przyznane w trakcie małżeństwa. Nie mieszkaliśmy tam jednak. Teraz jestem w trakcie rozwodu Żona tam się wyprowadziła. Mnie tam nie wpuszcza. Chciałbym jednak tam zamieszkać. W umowie jest wyraźnie określone, że mam prawo do wspólnego zamieszkiwania. Co powinienem zrobić, aby należne prawo mi przywrócić? "

Import towarów a kurs walut

Pytanie: "Zakupiłem samochody ze Szwajcarii, zakup stanowi import towarów. Jaką datę przyjąć do ustalenia kursu walut w podatku dochodowym od osób fizycznych?"

Ważna potrzeba gospodarcza, uzasadniająca zmianę sposobu wykonywania służebności gruntowej

Pytanie: "Na czym w praktyce polega może polegać ważna potrzeba gospodarcza, uzasadniająca zmianę sposobu wykonywania służebności gruntowej? "

Zniesienie współwłasności-domaganie się czynszu

Pytanie: "27 lutego br Sąd Rejonowy wydał postanowienie dotyczące podziału kamienicy, na skutek którego otrzymałem 5 mieszkań. Na początku kwietnia zwróciłem się do drugiego współwłaściciela, który przed 27 lutym br zarządzał i zbierał czynsz z całej kamienicy, aby przekazał mi czynsz z moich 5 mieszkań za miesiąc marzec. Odmówił, twierdząc, że należy mi się tylko zwrot od chwili uprawomocnienie postanowienia, czyli dopiero po trzech tygodniach. Kto ma rację, czy w tej sprawie (...)"

Ryczałt a dowody zakupu towarów

Pytanie: "Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą w zakresie handlu obwoźnego odzieży powinna mieć udokumentowany zakup towaru. Ta osoba rozlicza się na zasadzie ryczałtu. Jakie są zasady dokumentowania zakupu towaru i co powinna dokumentować?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika