Ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje, iż umowa o odpłatne używanie lokalu, z wyjątkiem lokalu socjalnego, może być zawarta na czas nieoznaczony albo na czas oznaczony, jednak nie krótszy niż ż 3 lata. Sejm uchwalił ostatnio nowelizację tej ustawy, nad którą obecnie pracuje Senat.
Zmiana dotyczy właśnie okresu, na jaki może być zawarta umowa o odpłatne korzystanie z lokalu. Zgodnie z proponowanymi zmianami, umowa taka mogłaby być zawarta na czas oznaczony lub nieoznaczony.
Jednakże w przypadku lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy lub innych jednostek samorządu terytorialnego, z wyjątkiem lokali socjalnych, umowa o odpłatne używanie takich lokali może być zawarta wyłącznie na czas nieoznaczony, chyba że zawarcia umowy na czas oznaczony zazżąda lokator. Właściciel - czyli gmina lub inna jednostka samorządu terytorialnego nie może jednak uzaleznić zawarcia umowy od złożenia przez lokatora żądania zawarcia umowy na czas oznaczony.
Zmiana ustawy wchodzi w życie 15 lipca 2003r.