Zmienią się zasady dokonywania wycen nieruchomości

31.7.2009

Rzeczoznawcom majątkowym ma być łatwiej oceniać wartość gruntów i budynków na potrzeby operatów. Tak wynika z przygotowanej przez Ministerstwo Infrastruktury noweli rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Zmienią się m.in. zasady dokonywania wycen na różne cele.

Rzeczpospolita, Michał Kosiarski, 31.07.2009r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Nowa egzekucja z nieruchomości

Podstawa opodatkowania podatkiem od nieruchomości dla budowli

Charakter prawny Wspólnoty Mieszkaniowej

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Przedawnienie należności z tytułu zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną

Pytania i odpowiedzi

Powołanie biegłego przez komornika

Pytanie: "Na wniosek wierzyciela Komornik Sądowy musiał powołać biegłego do wykonania opisu i oszacowania nieruchomości dłużnika przeciwko któremu Komornik prowadzi postępowanie egzekucyjne celem jej sprzedaży w drodze licytacji. Ponieważ w kancelarii komornika sądowego pracuje bliski przyjaciel jednego z listy biegłych sądu, to pracownik kancelarii komornika zlecił wykonanie wyceny nieruchomości właśnie swojemu koledze, pomijając zasady bezstronności i prawa w zakresie powoływania biegłych (...)"

Posiadanie służebności

Pytanie: "W jakich przypadkach dochodzi do posiadania służebności?"

Ujawnienie podziału geodezyjnego nieruchomości w księdze wieczystej

Pytanie: "W jaki sposób ujawnić w księdze wieczystej podział geodezyjny nieruchomości?"

Zatrudnienie pracownika w spółce cywilnej

Pytanie: "Czy w spółce cywilnej, gdzie 2 wspólników ma udziały po 50% może zatrudnić pracownika na umowę o pracę tylko jeden z nich? Czy drugi wspólnik musi się na to zgodzić? Czy trzeba zmieniać umowę spółki, bo przecież koszty jednego wspólnika zmienią się i nie będzie to już podział 50/50?"

Treść pełnomocnictwa

Pytanie: "Firma chciałaby udzielić pełnomocnictwa generalnego danej osobie. Jak wyglądałoby takie pełnomcnictwo (wzór). Czy można udzielić pełnomocnictwa dotyczącego tylko spraw organizacyjnych, zw. z administrowaniem i kierowaniem firmą, lub też tylko pełnomocnictwa związanego ze sprawami materialnymi i finansowymi?"

Operaty szacunkowe w/s mienia zabużańskiego

Pytanie: "Jak sporządzane są operaty szacunkowe w/s mienia zabużańskiego?"

Zasady gospodarowania nieruchomościami publicznymi

Pytanie: "Jakie zasady rządzą obrotem nieruchomościami publicznymi?"

Zmiana wpisu w księdze wieczystej

Pytanie: "Jakie dokumenty są niezbędne do wniosku o ujawnienie budynku w księdze wieczystej i ile to kosztuje? Jeżeli wpis jest proporcjonalny, to jak ustalić wartość?"

Zasady dokonywania wydatków publicznych

Pytanie: "Według jakich zasad należy dokonywać wydatków publicznych? "

Pełnomocnictwo do prowadzenia przedsiębiorstwa

Pytanie: "Mój znajomy prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i zaproponował mi udzielenie pełnomocnictwa ogólnego do prowadzenia przedsiębiorstwa. Do czego dokładnie upoważnia mnie to pełnomocnictwo, oraz jak wygląda kwestia wynagrodzenia za prowadzenie przedsiębiorstwa?"

Fundusz remontowy w SM

Pytanie: "Spółdzielnia pobiera zgodnie z art. 4 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych od członka opłaty na fundusz remontowy. SM nie prowadzi ewidencji wykorzystania środków na poszczególne nieruchomości. Pozyskiwane środki funduszu są w bardzo zróżnicowany sposób wykorzystywane na remonty poszczególnych nieruchomości. Od 0 PLN do kilkudziesięciu tysięcy PLN. Bez ewidencji takich kosztów nie sposób kontrolować prawidłowości rozdziału tych środków. Czy środki funduszu na remonty (...)"

Zmiana przeznaczenia rzeczy wspólnej

Pytanie: "Jaka jest procedura dokonywania zmiany przeznaczenia części wspólnej nieruchomości będącej w gestii wspólnoty mieszkaniowej? Tzn. co po kolei musi zrobić członek wspólnoty, żeby wykupić od wspólnoty pomieszczenie kiedyś używane jako pralnia, a obecnie już nie wykorzystywane?"

Zasady korzystania z nieruchomości budynkowej stanowiącej współwłasność

Pytanie: "Jakie są zasady korzystania z nieruchomości budynkowej stanowiącej współwłasność?"

Pełnomocnictwo a zatrudnienie

Pytanie: "Brat prowadzi działalność gospodarczą. Ja jestem pełnomocnikiem do prowadzenia wszelkich czynności niezbędnych do prowadzenia jego firmy, sporządzone u notariusza. Czy muszę być zatrudniony w firmie u brata, czy wystarczy być tylko być pełnomocnikiem? "

Wykup strychu

Pytanie: "Obecnie do mojego mieszkania przylega powierzchnia strychowa o wymiarach całkowitej powierzchni 24 m2. Wysokość strychu 190 cm do 150 cm powierzchnia 12 m2 pozostała wysokość od 150 cm do 86 cm. Wspólnota przyjęła uchwale o zgodzie na sprzedaży tego pomieszczenia oraz dodatkowego pomieszczenia przylegającego do strychu wraz ze zgodą na adaptację do celów mieszkalnych. 24/10/2006 ma być podpisana uchwala o wydaniu zgody na sprzedaż w urzędzie gminy w obecności notariusza tak aby (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika