1) czy prawidłowo wystawiliśmy w dniu 07.03.2007r. fakturę sprzedaży z tytułu czynszu najmu garażu (...)

W dniu 14.05.2007r. wpłynął wniosek Spółki z o. o. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. Przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka z o. o. zawarła umowę najmu garażu. W ramach tej umowy Spółka z o. o. jako Wynajmujący wystawia Najemcy faktury sprzedaży z tytułu czynszu najmu, płatne do 10 dnia każdego miesiąca za dany miesiąc. Zgodnie z zawartą umową Spółka wystawiła w dniu 07.03.2007r. fakturę sprzedaży za najem garażu za miesiąc marzec 2007r., data sprzedaży 31.03.2007r. W dniu 03.04.2007r. Spółka wystawiła fakturę sprzedaży z tytułu czynszu najmu garażu za miesiąc kwiecień 2007r., podając datę sprzedaży kwiecień 2007r.

Postawiono pytania:
1) czy prawidłowo wystawiliśmy w dniu 07.03.2007r. fakturę sprzedaży z tytułu czynszu najmu garażu za miesiąc marzec 2007r., podając datę sprzedaży 31.03.2007r.?
2) czy prawidłowo postępujemy wystawiając fakturę sprzedaży z tytułu czynszu najmu garażu za miesiąc kwiecień 2007r., z datą sprzedaży wpisaną słownie kwiecień 2007r.?

I zajęto następujące stanowisko:

Wystawiona przez Spółkę z o. o. w dniu 07.03.2007r. faktura sprzedaży z tytułu czynszu najmu garażu za miesiąc 2007r. zawierająca datę sprzedaży 31.03.2007r. jest wystawiona prawidłowo. Zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 4 faktury z tytułu najmu powinny być wystawione nie później niż z upływem terminu płatności. W przypadku Spółki termin płatności przypadał na 10 marca 2007 roku, a faktura sprzedaży została wystawiona w dniu 07 marca 2007r. W związku z wejściem w życie z dniem 01 stycznia 2007r. znowelizowanej ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, jeżeli strony ustalą, iż usługa jest rozliczana w okresach rozliczeniowych, to za datę powstania przychodu uznaje się ostatni dzień okresu rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze. Dlatego wystawiona przez Spółkę faktura sprzedaży w dniu 07.03.2007r. zawiera datę sprzedaży 31.03.2007r., natomiast od miesiąca kwietnia 2007r. data sprzedaży wpisywana jest słownie np. kwiecień 2007r.
Spółka uważa, że zajęte przez nią stanowisko jest prawidłowe.

Na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 lipca 2007r. (tekst jednolity Dz.U. z 2005r. nr 8, poz. 60 ze zmianami) stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego (...) na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta ma obowiązek udzielić pisemnej informacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

W związku z powyższym udzielam interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, następująco:

Zgodnie z art. 106 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r. nr 54, poz. 535 ze zmianami), podatnicy, o których mowa w art. 15, są obowiązani wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i kwotę podatku, kwotę należności oraz dane dotyczące podatnika i nabywcy, z zastrzeżeniem ust. 2, 4 i 5 oraz art. 119 ust. 10 i art. 120 ust. 16. Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się odpowiednio do części należności otrzymanych przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi (art. 106 ust. 3 ustawy).

Szczegółowe zasady wystawiania faktur zostały określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 25.05.2005r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatków, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 95, poz. 798 ze zmianami). I tak zgodnie z § 9 ust. 1 pkt 3 cyt. rozporządzenia ? faktura stwierdzająca dokonanie sprzedaży powinna zawierać co najmniej dzień, miesiąc i rok dokonania sprzedaży oraz datę wystawienia, numer kolejny faktury oznaczonej jako ?Faktura VAT?. Podatnik może podać na fakturze miesiąc i rok dokonania sprzedaży, w przypadku sprzedaży o charakterze ciągłym. W przypadku, gdy podatnik określa na fakturze wyłącznie miesiąc i rok sprzedaży, fakturę wystawia się zgodnie z § 13 ust. 2 wskazanego rozporządzenia, nie później jednak niż siódmego dnia od zakończenia miesiąca, w którym dokonano sprzedaży. Ponadto zgodnie z § 13 ust. 1, co do zasady fakturę wystawia się nie później niż siódmego dnia od dnia wydania towaru lub wykonania usługi, z zastrzeżeniem § 14 i § 15.

Na podstawie § 15 ust. 1 w/w rozporządzenia, w przypadkach określonych w art. 19 ust. 10 i ust. 13 pkt 1-5 i 7-11 ustawy (szczególny moment powstania obowiązku podatkowego), fakturę wystawia się nie później niż z chwilą powstania obowiązku podatkowego. Stosownie do treści § 15 ust. 2, faktury, o których mowa w ust. 1 nie mogą być wystawione wcześniej niż 30. dnia przed powstaniem obowiązku podatkowego, z zastrzeżeniem ust. 3.

Art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy o podatku od towarów i usług stanowi, iż obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później niż z upływem terminu płatności określonego w umowie lub fakturze ? z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze (...).

Mając na uwadze przedstawiony przez stronę stan faktyczny oraz treść powołanych wyżej przepisów o podatku od towarów i usług tutejszy organ informuje, iż fakturę dla udokumentowania sprzedaży usług najmu należy wystawiać najpóźniej w dniu powstania obowiązku podatkowego (10 danego miesiąca) i najwcześniej na 30 dni przed tym dniem.
W związku z tym Spółka we właściwym terminie wystawiła faktury tj. w dniu 07.03.2007r. oraz 03.04.2007r.
Natomiast w sprawie określenia na fakturze daty dokonania sprzedaży usług najmu informuje się, że zarówno data sprzedaży 31.03.2007r. oraz kwiecień 2007r. (przy sprzedaży o charakterze ciągłym do której można zaliczyć najem) są prawidłowe.

Pouczenie

Informuje się, że interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.

Interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej ? do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Zgodnie z art. 14 a § 4 oraz art. 236 § 1 i § 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej na niniejsze postanowienie służy stronie zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie za pośrednictwem Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia.