Czy sprzedaż gruntów rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego zwolniona jest z opodatkowania (...)

W dniu 16.03.2005 do Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Gliwicach wpłynął wniosek o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. Pismem z dnia 04.04.2005 organ podatkowy wezwał wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnych wniosku. Braki formalne wniosku zostały uzupełnione w dniu 19.04.2005 r.

Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż w dniu xxx 2001 r. otrzymał Pan drogą darowizny #189; gospodarstwa rolnego składającego się z nieruchomości objętej księgą wieczystą KW nr xxx. W dniu xxx 2002 r. nastąpiło zniesienie współwłasności ww. gospodarstwa rolnego składającego się z działek nr xxx , dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr xxx na rzecz podatnika. Z pisma z dnia 16.03.2005 wynika również, iż zamierza Pan sprzedać część gospodarstwa rolnego, tj. działkę nr xxx objętą księgą wieczystą nr xxx. Stanowisko Pana jest takie, iż w tym przypadku przychód osiągnięty ze sprzedaży części gospodarstwa rolnego będzie korzystał ze zwolnienia od zryczałtowanego podatku dochodowego.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.) wolne od podatku dochodowego od osób fizycznych są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny.

W związku z powyższym w przypadku gdy podatnik osiągnie przychód ze sprzedaży części gospodarstwa rolnego, będzie on korzystał ze zwolnienia od zryczałtowanego podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości pod warunkiem, iż sprzedawane grunty nie utracą w związku z tą sprzedażą charakteru rolnego.

Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.
Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.
Stronie przysługuje prawo wniesienia zażalenia na niniejsze postanowienie do Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach (adres do korespondencji: Izba Skarbowa w Katowicach Ośrodek Zamiejscowy w Bielsku-Białej ? 43-3?Bielsko-Biała ul. Traugutta 2a) w terminie 7 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia.
Zażalenie wnosi się za pośrednictwem organu podatkowego, który wydał postanowienie.
Zażalenie podlega opłacie skarbowej.