Deklaracja dochodów dla TBS - pomocy

Witam

Jestem najemcą lokalu TBS i po raz pierwszy od zamieszkania będę musiał złożyć deklarację o zarobkach (ustawowy obowiązek składania deklaracji co 2 lata). W tym miejscu rodzi się moje pytanie - co to jest dochód? Ustawa o dodatkach mieszkaniowych z dnia 21 czerwca 2001 r. (Dz.U. Nr 71, poz. 734)mówi, że:

"Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz poodliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe,określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do
kosztów uzyskania przychodu".

Czyli wg mnie jest to pozycja nr 97 (Dochód po odliczeniu składek na ubezpieczenie społeczne) z deklaracji PIT37 jaką skłądałem w US - czyli przychód (pozycja w PIT nr 39) minus koszt uzyskania przychodu (pozycja w PIT nr 40) minus składki na ubezpieczenie społeczne (pozycja w PIT nr 93).
Niestety wg "miłej i nie dającej dojść do słowa pani" z TBS dochód to tylko przychód minus koszt uzyskania przychodu, bez odejmowania składek na ubezpieczenie społeczne.
Sprawa jest poważna ponieważ różnica w liczbach jest spora i będzie to miało wpływ na przekroczenie dopuszczalnych progów a tym samym podniesieniu czynszu.

Nie jestem prawnikiem ani księgowym więc proszę o łopatologiczną odpowiedź kto w tym sporze ma rację