Moja zona dostala od mamy w postaci darowizny 1/4 działki

Dzien Dobry mamy takie pytanie chcemy wybudowac dom na dzialce budowlanej .Na tej działce jest juz jeden dom a my chcemy postawic drugi tylko teraz takie pytanie Moja zona dostala od mamy w postaci darowizny 1/4 działki cala reszta działki właścicielem jest babcia i czy możemy przy takich warunkach domagac sie o pozowlenie na budowe? w chwili obecnej jestesmy w trakcie zalatwiania i kompletowania dokomentow do warunkow zabudowy