Nabycie działki przez żonę tylko dla siebie

7.3.2006

Pytanie klienta:

""Córka ma wspólnotę majątkową ze swoim mężem. Przystępując do kupna nieruchomości (działki) może ją nabyć tylko sama do swojego majątku odrębnego, czy musi w tym celu ustanowić rozdzielność majątkową ze swoim mężem?""

Odpowiedź prawnika:

Po zawarciu małżeństwa, jeśli małżonkowie nie podpisują umowy majątkowej, powstają trzy masy majątkowe – majątek wspólny małżonków i majątki osobiste każdego z małżonków. Jeśli żona ma w swoim majątku osobistym środki wystarczające na zakup działki, to oczywiście może ją kupić i nieruchomość ta wejdzie do jej osobistego majątku. Należy jedynie pamiętać o odpowiednim udokumentowaniu pochodzenia środków na zakup z majątku osobistego żony.

Zespół prawników
e-prawnik.pl -

Powiązane artykuły

Formularz SD-Z2 - Zgłoszenie Darowizny lub Spadku bez Podatku w 2025 roku

Kompletny przewodnik po formularzu SD-Z2 w 2025 roku. Dowiedz się, jak uniknąć podatku od spadków i darowizn do 36.120 zł. Terminy, wymagania i instrukcje krok po kroku.

Zaprzeczenie ojcostwa - Co jeśli Twój mąż nie jest ojcem dziecka?

Zaprzeczenie ojcostwa umożliwia małżonkowi wykazanie, iż nie jest on biologicznym ojcem dziecka urodzonego przez jego żonę. Ma ono niezwykle doniosłe znaczenie, bowiem przyjmuje się, że jeżeli (...)

Zachowek - kompletny przewodnik po zmianach w 2025 roku

Kompleksowy przewodnik po zachowku w 2025 roku. Dowiedz się, komu przysługuje zachowek, jak go obliczyć i jakie są nowe możliwości rozłożenia na raty oraz obniżenia wysokości.

Jakie zasady rządzą małżeństwem?

Kilka zasad prawa rodzinnego odnosi się do związku małżeńskiego i wzajemnych stosunków małżonków. W Polsce małżeństwem jest jedynie związek zawarty w formie określonej prawem cywilnym i tylko (...)

Jak ubiegać się o rentę wdowią?

Po nowym roku ruszy przyjmowanie wniosków o tzw. rentę wdowią. W praktyce nie jest to nowe świadczenie, lecz prawo do wypłaty dwóch różnych świadczeń w określonym zbiegu. (...)

Rozliczenie odpłatnego zbycia nieruchomości w zeznaniu PIT za 2018 r.

Podatnik, który w roku podatkowym dokonał odpłatnego zbycia: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (...)

Czego dotyczy zasiedzenie?

Zasiedzenie to jedna z form nabycia własności rzeczy poprzez jej długotrwałe, faktyczne posiadanie. Zasiedzenie jest więc sposobem nabycia własności przez upływ czasu. Zasiedzenie jest sposobem (...)

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Kompletny poradnik o prawach współwłaścicieli nieruchomości. Dowiedz się jak korzystać ze wspólnej nieruchomości, jakie przysługują roszczenia i jak dokonać podziału quoad usum. Aktualne przepisy (...)

Jak rozliczać się z podatku od nieruchomości?

Każdy posiadacz domu, działki budowlanej, czy też lokalu użytkowego bądź mieszkania będącego odrębną własnością, powinien się liczyć z koniecznością płacenia podatku od nieruchomości. (...)

Kiedy nie dostaniesz rozwodu?

W polskim prawie małżeńskim obowiązuje zasada trwałości małżeństwa. Nie oznacza to jednak nierozerwalności węzła małżeńskiego. Sprawdź: Kiedy nie dostaniesz rozwodu? Jakie przesłanki uwzględnia (...)