Umorzony czynsz jest dla lokatora przychodem z innych źródeł. Oznacza to, że należy się z niego rozliczyć z fiskusem. Klub Poselski Lewica chce to zmienić.
Posłowie przedstawili nowelizację ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dokument dodaje kolejny podpunkt w art. 21 § 1, który określa zwolnienia z podatku dochodowego.
Po wejściu noweli w życie urząd skarbowy nie żądałby zapłacenia podatku za „wartość umorzonego przez gminę czynszu wraz z odsetkami za mieszkanie należące do gminy do wysokości nieprzekraczającej w roku podatkowym kwoty 2.280 zł złotych”.
Obecnie gmina umarzając zaległy czynsz oraz odsetki musi wystawić lokatorowi PIT-8C, w którym wskazuje się kwotę umorzenia. W konsekwencji na lokatorze mieszkania ciąży obowiązek rozliczenia tej kwoty w zeznaniu rocznym – według fiskusa jest to przychód z innych źródeł.
Autorzy projektu przyznali, że umorzenie przez gminę zaległego czynszu i odsetek jest niewymierną korzyścią dla lokatorów.
- Jednakże nałożenie obowiązku płacenia podatku dochodowego (...) na osoby, które nie stać nawet na opłacanie czynszu nie wydaje się rozsądnym rozwiązaniem – czytamy w uzasadnieniu nowelizacji.
Posłowie dodali, że gmina umarzając czynsz oraz odsetki od niezapłaconego czynszu rezygnuje z części swojego budżetu i traktuje to jako pomoc socjalną, która to zwolniona jest od podatku dochodowego.
Zmienione przepisy miałyby obowiązywać od 1 stycznia 2011 roku.
Dariusz Madejski, e-prawnik.pl