Aneks do umowy najmu

26.9.2008

Pytanie:

"Firma, która wynajmuje ode mnie lokal, zmieniła swój NIP. Dowiedziałam się o tym dopiero jak przysłali mi stos faktur - korekt dotyczących nowego NIP (za 4 miesiące wstecz). Czy firma miała obowiązek zawiadomić mnie o zmianie NIP i czy ta zmiana wymaga sporządzenia aneksu do umowy?"

Odpowiedź prawnika: Aneks do umowy najmu

Numer NIP jest przypisany trwale do danego podatnika i w zasadzie nie ma możliwości jego zmiany. Zmiana numeru NIP może nastąpić w razie przekształcenia formy prowadzenia działalności przez podatnika (najemcę), przykładowo w przypadku zmiany jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę cywilną, czy przekształcenia spółki osobowej w spółkę kapitałową. Oczywiście o takiej zmianie - prowadzącej do zmiany strony umowy (zmiany najemcy) - wynajmujący powinien być poinformowany i taka zmiana powinna znaleźć odzwierciedlenie w umowie najmu, przykładowo poprzez podpisanie stosownego aneksu, potwierdzającego, iż z określonym dniem w prawa i obowiązki najemcy określone w umowie wstępuje nowy podmiot, na co wynajmujący wyraża zgodę.

Piotr Geliński

Doradca podatkowy

Doradca podatkowy nr 10841; magister prawa (absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego).

Od 2002 r. zdobywał doświadczenie jako współpracownik znanych kancelarii prawnych i kancelarii doradztwa podatkowego. Od 2008 r. wykonuje zawód doradcy podatkowego obecnie w formie spółki doradztwa podatkowego;

Specjalizuje się w: udzielaniu porad, opinii i wyjaśnień z zakresu obowiązków podatkowych; analizie obciążeń podatkowych i ich optymalizacji, planowaniu podatkowym; ocenie umów pod względem wynikających z nich obowiązków podatkowych; doradztwie w sporach z organami podatkowymi, podczas kontroli podatkowej i skarbowej oraz w postępowaniach z zakresu zobowiązań podatkowych, w tym także w postępowaniach sądowoadministracyjnych.

Odpowiedź prawnika: Aneks do umowy najmu

Komentarze