Budowa w lesie
Pytanie:
Działka 13 ha (8 ha łąki, 0,6 ha stawy, pozostała część to las) na następujące przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania: 1) gospodarki leśnej na terenach lasów prywatnych i państwowych; 2) zalesień gruntów rolnych o niskiej przydatności rolniczej; 3) gospodarki rolnej o charakterze wypasowym na istniejących łąkach i pastwiskach o charakterze enklaw śródleśnych; 4) przyrodniczych funkcji ochronnych w terenach: a) zadrzewionych i zakrzewionych, b) rolnych stanowiących pasmo przejściowe pomiędzy zwartymi kompleksami lasów a terenami zabudowy, c) otulin cieków wodnych i w innych terenach o wysokich walorach przyrodniczych. Nie ma w planie dla takich terenów sformułowanego zakazu zabudowy. Czy na takim terenie jest możliwe wybudowanie siedliska, leśniczówki, stajni z poddaszem użytkowym czy też jakiegokolwiek budynku służącego gospodarce rolnej lub leśnej? Jeżeli tak, to jakiego? Co trzeba zrobić, aby można było zrealizować taką inwestycję?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Z przedstawionego opisu przeznaczenia gruntów wynika, mimo braku wyraźnego zakazu, iż budowa na tym terenie jest wykluczona. Aby możliwa była zabudowa na tym terenie, konieczna jest niestety zmiana planu zagospodarowania, a co za tym idzie – przeprowadzenie całej procedury związanej z jego uchwaleniem. Zaznaczamy jednocześnie, że odpowiedź powyższa nie jest jednoznaczna z uwagi na brak możliwości zapoznania się z treścią planu, w tym z mapami. Zasadniczo działki przeznaczone pod zabudowę oznaczone są literami MR.
Możliwość tzw. zabudowy siedliskowej regulowana jest w art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przepis ten jednak dotyczy sytuacji, gdy brak planu i ma być wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
20.10.2017
Więcej pieniędzy na budowę Muzeum Historii Polski
Zwiększenie budżetu na budowę Muzeum Historii Polski z 310 do 659 mln zł oraz wydłużenie terminu budowy do 2020 r. – takie zmiany wprowadza nowelizacja uchwały w sprawie ustanowienia programu (...)
-
30.12.2017
Sieć badawcza „Łukasiewicz” coraz bliżej!
Głównym celem Sieci badawczej „Łukasiewicz” jest budowa zaplecza naukowego do realizacji strategicznych programów rządowych. Sieć ma stanowić pomost między nauką a (...)
-
12.8.2018
Budowa drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską
Nowelizacja specustawy dotyczącej przekopu Mierzei Wiślanej dostosowuje ją do obowiązujących przepisów Prawa wodnego. Według wprowadzonych zmian, to Wody Polskie, a nie jak dotychczas marszałkowie (...)
-
7.2.2018
Ułatwienia dla rozbudowy kolei
Łatwiejsza budowa tuneli kolejowych, sprawniejsza realizacja inwestycji oraz efektywniejsza opieka nad zabytkami kolejnictwa – to podstawowe cele proponowanej nowelizacji ustawy.
-
24.4.2006
Jaka stawka VAT obowiązuje dla infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu?
Ministerstwo Finansów wypowiedziało się niedawno w kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu i pozostałemu budownictwu. Poniższe (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!