Zagospodarowanie przestrzenne
Nowe przepisy dotyczące planowania przestrzennego
28.8.2022
Proponowana nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza uproszczone procedury uchwalania planów miejscowych dla np. fotowoltaiki.
Trwają konsultacje nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
29.4.2022
Zastąpienie studium uwarunkowań planem ogólnym gminy, uproszczenie procedur planistycznych, doprecyzowanie zasad wydawania decyzji o warunkach zabudowy, wprowadzenie Rejestru Urbanistycznego – to główne założenia nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, (...)
Reforma planowania przestrzennego w konsultacjach
16.2.2021
Trwają prekonsultacje założeń reformy planowania przestrzennego – dokumentu, który poprawi jakość przestrzeni oraz podniesie komfort życia mieszkańców Polski. W dniach 15-17 lutego 2021 r. odbywają się konsultacyjne spotkania online z gronem ekspertów i praktyków (...)
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – co wtedy?
5.2.2021
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy określa między innymi przeznaczenie terenu oraz zasady kształtowania zabudowy na objętych nim obszarach. Nie wszystkie tereny są jednak objęte zakresem obowiązywania planów miejscowych. Jakie kroki powinien wówczas podjąć potencjalny (...)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – o co chodzi?
5.2.2021
Nieodłącznym elementem związanym z zamiarem zakupu nieruchomości jest analiza jej stanu prawnego. W szczególności istotne jest ustalenie czy obszar nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w związku z tym z jakimi ograniczeniami w zagospodarowaniu (...)
Nowe standardy tworzenia danych przestrzennych
17.11.2020
Ujednolicenie sposobu tworzenia i prowadzenia zbiorów i metadanych dotyczących aktów planowania przestrzennego w skali całego kraju; inwestor będzie mógł sprawdzić przez internet informację o przeznaczeniu potencjalnego terenu inwestycyjnego oraz jego otoczenia – taki (...)
Nowelizacja Prawa geodezyjnego i kartograficznego oraz niektórych innych ustaw gotowa
22.4.2020
Ułatwiony dostęp do danych planistycznych przy pomocy internetu, przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego, upowszechnienie zbiorów danych przestrzennych dotyczących dokumentów planistycznych, to efekty zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Już wkrótce (...)
Główny Geodeta Kraju zobowiązany do zaprzestania publikowania numeru ksiąg wieczystych na GEOPORTAL2
14.4.2020
Prezes UODO na podstawie z art. 70 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie danych osobowych zobowiązał Głównego Geodetę Kraju do ograniczenia przetwarzania danych osobowych w zakresie numerów ksiąg wieczystych, nakazując zaprzestanie ich publikowania na portalu internetowym (...)
Znowelizowane prawo geodezyjne i kartograficzne
17.2.2020
Przyspieszenie procesu inwestycyjnego, mniej biurokracji dla geodetów, bezpłatny dla wszystkich dostęp do danych – takie m.in. będą efekty zmian w prawie geodezyjnym i kartograficznym oraz niektórych innych ustaw, które już uchwalił Sejm.
Trwają krajowe konsultacje założeń nowej Agendy Terytorialnej 2030
21.12.2019
Rozpoczęły się konsultacje założeń nowej Agendy Terytorialnej (TA2030), dokumentu strategicznego określającego wizję rozwoju przestrzennego całego obszaru europejskiego. Zapraszamy do zgłaszania uwag do propozycji aktualizacji Agendy oraz wyrażenia opinii na temat dalszych prac nad dokumentem.
Nowelizacja Prawa geodezyjnego i kartograficznego
19.12.2019
Inwestycje przyspieszą, a obywatele będą mogli bezpłatnie skorzystać - za pośrednictwem Geoportalu – z takich danych, jak zdjęcia lotnicze, czy podstawowe informacje na temat działek - takie będą efekty zmian w prawie geodezyjnym i kartograficznym, które przyjął już rząd. Głównym (...)
Lepsze prawo geodezyjne i kartograficzne
16.11.2019
Inwestycje przyspieszą, a obywatele będą mogli bezpłatnie skorzystać z danych przestrzennych, na przykład zdjęć lotniczych, podstawowych danych dotyczących działek, za pośrednictwem Geoportalu. Takie będą efekty zmian w prawie geodezyjnym i kartograficznym, które w październiku przyjął (...)
Spadek wartości nieruchomości w okresie tzw. luki planistycznej
21.6.2019
22 maja 2019 r. Trybunał Konstytucyjny ogłosił orzeczenie (sygn. SK 22/16) w sprawie skargi konstytucyjnej J. W. dotyczącej obniżenia wartości nieruchomości w okresie tzw. luki planistycznej.
Specustawa mieszkaniowa poprawi dostępność
24.10.2018
Skrócenie czasu przygotowania inwestycji mieszkaniowej z 5 lat do roku oraz określenie standardów dla tych inwestycji - to cele specustawy mieszkaniowej. Jej priorytetem jest przyspieszenie budowy nowych budynków mieszkalnych. Zmiany dotyczą także wprowadzenia do prawa budowlanego (...)
Co przyniesie specustawa mieszkaniowa?
25.7.2018
Specustawa mieszkaniowa ma na celu skrócenie czasu przygotowania inwestycji mieszkaniowych z 5 lat do roku oraz określenie standardów dla tych inwestycji. Standardy dotyczą odległości budowanych inwestycji od szkół czy przystanków komunikacji miejskiej. W konsekwencji (...)
Zmiany w projektowaniu budynków
4.1.2018
Od 1 stycznia 2018 r. obowiązuje podpisana 14 listopada 2017 r. przez ministra infrastruktury i budownictwa nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Kodeks urbanistyczno-budowlany - nowy tekst projektu
23.11.2017
Opublikowano nową wersję projektu Kodeksu urbanistyczno-budowlanego, będącą efektem prowadzonych konsultacji publicznych oraz uzgodnień międzyresortowych. Co dalej z reformą gospodarowania przestrzenią?
Czekamy na kodeks urbanistyczno-budowlany
3.4.2017
Nowa ustawa w sposób kompleksowy unormuje proces inwestycyjny, począwszy od kreacji polityki przestrzennej na wszystkich szczeblach administracyjnych kraju, poprzez uzyskanie zgody inwestycyjnej na realizację, do finalnej budowy inwestycji. Dodatkowo ma stwarzać odpowiednie narzędzia koordynujące (...)
Zasady ponoszenia kosztów w Prawie budowlanym – wybrane zagadnienia
19.7.2016
W artykule niniejszym omówiona zostanie zasada ponoszenia kosztów wykonania decyzji dotyczącej rozbiórki obiektu budowlanego albo jego części, doprowadzenia obiektu budowlanego do stanu poprzedniego, zaniechania kontynuacji robót budowlanych, wykonania określonych robót (...)
Zmiany w prawie budowlanym 2015
6.2.2015
Rewolucyjne zmiany w prawie budowlanym - rozszerzenie inwestycji niewymagających pozwolenia na budowę, uproszczenie projektu i wiele innych udogodnień.
23.8.2011
Osoba, która chce kupić działkę pod budowę domu ma dwie możliwości. Może kupić działkę budowlaną albo działkę rolną, której odrolnienie związane jest z wieloma formalnościami. Przed zakupem działki najważniejszą rzeczą jaką musi zrobić każdy inwestor jest sprawdzenie (...)
Procedura zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
7.5.2010
Procedura uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uregulowana została w ustawie z 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Procedurę tę stosuje się, zgodnie z art. 27 wskazanej ustawy, także do zmiany planu miejscowego. Zmiana planu miejscowego polega (...)
Kto może pełnić samodzielne funkcje techniczne w budownictwie?
6.10.2009
Za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie uważa się działalność związaną z koniecznością fachowej oceny zjawisk technicznych lub samodzielnego rozwiązania zagadnień architektonicznych i technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w szczególności działalność obejmującą: (...)
Wymogi prawne dla usytuowania tymczasowego obiektu budowlanego - opinia prawna
7.8.2009
Zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane, budowa kiosku - budynku nie powiązanego trwale z gruntem - wymaga uzyskania pozwolenie na budowę. Kiosk taki uznawany jest za tymczasowy obiekt budowlany. Mimo jego tymczasowości oraz braku trwałego związania z gruntem, przepisy prawne nakładają na (...)
Ostateczność decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego – opinia prawna
20.2.2009
Co do zasady, decyzje administracyjne podlegają wykonaniu wyłącznie wówczas, gdy staną się ostateczne. Jak stanowi art. 16 kodeksu postępowania administracyjnego, za ostateczne uważane są takie decyzje, od których nie służy odwołanie w administracyjnym toku instancji. Zgodnie z konstytucyjną (...)
O polityce miejskiej w Szczecinie
13.1.2009
Zabudowa siedliskowa - opinia prawna
19.10.2006
Po uchyleniu dotychczasowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wiele gmin nadal nie uchwaliło nowych planów. Do czasu sporządzenia planów miejscowych dopuszcza się użytkowanie terenów według stanu istniejącego. W związku z brakiem planów przed uzyskaniem pozwolenia na budowę (...)
10.5.2005
Zgodnie z artykułem 59 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (...)
Zmiana zagospodarowania przestrzennego a decyzja o rencie planistycznej - opinia prawna
18.1.2005
Zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r., nr 80, poz. 717) jeżeli, w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel albo użytkownik wieczysty sprzedaje (...)
