Czym są pożytki, o których mowa w Kodeksie cywilnym?

Odpowiedź prawnika:

Zagadnienie pożytków zostało przez ustawodawcę uregulowane w tytule III kodeksu cywilnego pt. „Mienie”. Art. 53 § 2 kc stanowi, że „Pożytkami cywilnymi rzeczy są dochody, które rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego”. Zgodnie z poglądem doktryny właścicielowi rzeczy (samoistnemu posiadaczowi) przypadają pożytki bezpośrednio z mocy uprawnienia do korzystania z niej, które jest emanacją własności, a pośrednio - na podstawie stosunku prawnego, np. dzierżawy - jego przedmiotu własności. W obu wypadkach są to pożytki rzeczy (naturalne lub cywilne) - mówiąc ściśle są one pożytkami prawa własności. Co więcej pożytki może dawać nie tylko rzecz, ale także prawo, zgodnie ze swoim społeczno - gospodarczym przeznaczeniem. Pożytki prawa również dzielą się na pożytki naturalne i cywilne. Do pierwszej grupy należą dochody, które przynosi prawo np. prawo dzierżawy dla dzierżawcy nieruchomości. Pożytkami cywilnymi będą dochody, które prawo przynosi na podstawie określonego stosunku prawnego, czyli np. czynsze z tytułu poddzierżawy nieruchomości i innych praw powiązanych z dzierżawą (Stanisław Rudnicki, „Najnowsze wydanie: Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga pierwsza. Część ogólna. Warszawa 2009, Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis).