Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Zgodnie z art. 1 ustawy o podatku rolnym, opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.
Jak stanowi natomiast art. 2 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Przy czym, zgodnie z art. 1a ust. 3, przez użytki rolne rozumie się grunty sklasyfikowane w ten sposób w ewidencji gruntów i budynków.
Zatem dla ustalenia opodatkowania gruntów podatkiem rolnym albo podatkiem od nieruchomości kluczowe są zapisy w ewidencji gruntów i budynków. Jeśli więc z ewidencji wynika, iż dany grunt jest gruntem budowlanym (a nie jest użytkiem rolnym), należny będzie podatek od nieruchomości (a nie podatek rolny).