Pytanie klienta:
""W ubiegłym miesiącu spółka z o.o. nabyła działkę dla której poprzedni właściciel (osoba fizyczna) uzyskał właśnie decyzję o warunkach zabudowy. Czy spółka w celu uzyskania pozwolenia na budowę, może posłużyć się decyzją wystawioną na poprzedniego właściciela (mamy jego zgodę) czy też musi w tym celu wystąpić o przepisanie tej decyzji na spółkę?""
Odpowiedź prawnika:
Tak, spółka powinna zwrócić się o przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na swoją rzecz. Zgodnie z art. 63 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innej osoby, jeżeli przyjmuje ona wszystkie warunki zawarte w tej decyzji. Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji są jedynie podmioty, między którymi ma być dokonane jej przeniesienie. Zgoda dotychczasowego właściciela na przeniesienie powinna stanowić załącznik do podania.