Dysponowanie środkami z funduszu remontowego

10.12.2003

Pytanie klienta:

""Czy zarząd może bez podejmowania uchwały przez właścicieli samodzielnie decydować na co mają być wydawane pieniądze z nagromadzonego funduszu remontowego?""

Odpowiedź prawnika:

Zgodnie z ustawą o własności lokali, zarząd może samodzielnie podejmowac czynności zwykłego zarządu. Do podjęcia przez zarząd czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali. Ustawa o własności lokali wymienia przykładowy zakres czynności przekraczającyh zwykły zarząd, na dokonanie których zarząd musi uzyskać uprzednią zgodę właścicieli. Choć wśród przykładowego wyliczenia nie znalazła się czynność, o której mowa w zapytaniu, należy stanąć na stanowisku, iż przeznaczenie środków z funduszu remontowego stanowi czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu. Dlatego też takie przeznaczenie powinno być poprzedzone uzyskaniem odpowiedniej zgody.

 

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Powiązane artykuły

Jakie wsparcie można uzyskać przy termomodernizacji i remoncie?

Celem rządowego programu wsparcia remontów i termomodernizacji jest poprawa stanu technicznego istniejących zasobów mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem ich termomodernizacji. (...)

Instytucje finansowe zarządzające środkami PPK

W 2019 r. weszła w życie ustawa o Pracowniczych Planach Kapitałowych (PPK). Jakie instytucje finansowe mogą oferować zarządzanie środkami gromadzonymi w ramach PPK?

Kiedy przedawnia się roszczenie o zachowek?

Dowiedz się kiedy przedawnia się roszczenie o zachowek. Kompleksowy przewodnik 2025 z przykładami praktycznymi, terminami i nowościami dotyczącymi fundacji rodzinnych.

Jak działają wojewódzkie i powiatowe urzędy pracy?

Publiczne służby zatrudnienia (PSZ) w Polsce tworzy system wojewódzkich i powiatowych urzędów pracy powoływanych przez władze samorządowe odpowiednio szczebla: wojewódzkiego (...)

Rachunek wspólny

Jednym z typów rachunków bankowych jest rachunek wspólny, różnice w umowie wynikają tutaj ze strony podmiotowej takiej umowy, gdyż jak sama nazwa wskazuje jest to rachunek prowadzony dla kilku osób (...)

Ogólne zasady dziedziczenia subkonta w ZUS

Od maja 2011 roku, w ramach konta ubezpieczonego będącego członkiem OFE, w ZUS prowadzone jest subkonto. Środki w ramach II filaru, poczynając od składki za maj 2011 r., były dzielone na składki (...)

Jak ubiegać się o rentę wdowią?

Po nowym roku ruszy przyjmowanie wniosków o tzw. rentę wdowią. W praktyce nie jest to nowe świadczenie, lecz prawo do wypłaty dwóch różnych świadczeń w określonym zbiegu. (...)

Działania wobec dłużników alimentacyjnych

W przypadku bezskuteczności egzekucji osoba uprawniona do świadczenia alimentacyjnego od rodzica lub jej przedstawiciel ustawowy może złożyć do organu właściwego wierzyciela wniosek o podjęcie (...)

A jeśli ubezpieczyciel odmawia wypłaty odszkodowania?

Poznaj aktualne przepisy na 2025 rok dotyczące odmowy wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela. Dowiedz się, jak skutecznie odwołać się od negatywnej decyzji i zabezpieczyć swoje prawa.

Ulga rehabilitacyjna do rozliczenia za 2021 rok

Podatnik będący osobą niepełnosprawną i posiadający orzeczenie o niepełnosprawności, który ponosi wydatki na cele rehabilitacyjne lub na cele ułatwiające wykonywanie czynności życiowych, (...)