Dzierżawa stacji paliw

Pytanie:

"Jakie dokumenty (legalizacje, odbiór techniczny, ochrona środowiska) należy skompletować przy przejmowaniu w dzierżawę stacji paliw od poprzedniego dzierżawcy? Czy ma on obowiązek je wydać?"

Odpowiedź prawnika: Dzierżawa stacji paliw

Ppprzedni dzierżawca powinien wydać wszelką dokumentację związaną z przekazywanoą stacją paliw, tak aby przekazywany obiek posiadał wszelką wymaganą dokumentację. Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać stacje paliw określa rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 20 września 2000r (Dz.U.2000.98.1067 ze zm. Dz.U. 2003.1.8) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać bazy i stacje paliw płynnych, rurociągi dalekosiężne do transportu ropy naftowej i produktów naftowych i ich usytuowanie. Ponadto projekt przebudowy stacji paliw (w tym także jego modernizacji) powinien zawierać uzgodnienia co do jego zgodności z przepisami przeciwpożarowymi i przepisami dotyczącymi ochrony środowiska. Uzgodnienie projektu z przepisami przeciwpożarowymi dokonuje rzeczoznawca i potwierdza przez ostemplowanie i podpisanie projektu. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu stacji paliw wymagają sporządzenia ocen ich oddziaływania na środowisko. Ocenę oddziaływania obiektów na środowisko gruntowo-wodne sporządza się na podstawie warunków hydrogeologicznych i geologiczno-inżynierskich na terenie projektowanego obiektu i w jego otoczeniu oraz na podstawie istniejących materiałów geologicznych, wizji lokalnej, robót geologicznych i badań specjalnych - hydrogeologicznych, geotechnicznych i laboratoryjnych.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Chcesz prowadzić stację benzynową, zobacz jak uzyskać koncesję na obrót paliwami

Jaki należy zapłacić podatek od korzyści osiąganych z tytułu najmu, dzierżawy i użyczenia?

Dzierżawa - Na czym polega umowa dzierżawy

Jak oznaczyć wartość przedmiotu sporu w postępowaniu przed sądem?

Ogólne zasady opodatkowania dochodów z prywatnego najmu

Prawo do emerytury górniczej

Kto będzie mógł handlować w niedziele?

Ryczałt od prywatnego najmu w 2018 roku

Prawo budowlane po nowemu od września 2020 r.

Pytania i odpowiedzi

Wydanie przedmiotu dzierżawy przez dzierżawcę

Pytanie: "Jestem właścicielem stacji paliw. Umowa dzierżawy z poprzednim dzierżawcą wygasła w dniu 31.07.2003. Nowa umowa z innym dzierżawcą obowiązuje od dnia 01.08.2003. Poprzedni dzierżawca nie chce opuścić obiektu, ani wydać dokumentów (legalizacje, świadectwa techniczne). Czy kary umowne jakie jestem winny nowemu dzierżawcy za zwłokę w oddaniu obiektu w użytkowanie mogę przenieść na poprzedniego dzierżawcę? Co mogę zrobić jeżeli na stacji znajduje się majątek poprzedniego (...)"

Normy ubytków paliw

Pytanie: "Prowadzę sprzedaż detaliczną paliw. Po sporządzeniu spisu kontrolnego wystąpiły różnice ilościowe. Jakie są dopuszczalne ubytki paliw przy sprzedaży detalicznej?"

Zaświadczenie z okręgowej stacji kontroli pojazdów

Pytanie: "Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością kupiła samochód zakwalifikowany jako nieosobowy. Kupiony pojazd miał przeprowadzone badanie techniczne i właściwa adnotacja znajduje się w dowodzie rejestracyjnym tego pojazdu. Czy w związku z powyższą sytuacją spółka musi występować o zaświadczenie do okręgowej stacji kontroli pojazdów celem przedstawienia w urzędzie skarbowym?"

Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości

Pytanie: "Po wybudowaniu przejścia granicznego zmieniono warunki zabudowy dla wsi. Wyrażono zgodę na budowę stacji paliw obok mojego siedliska. Wybudowana stacja graniczy z moim sadem i ogrodem przydomowym. Stację paliw uruchomiono dwa miesiące temu. W związku z tym moje działki i budynek utraciły możliwość funkcjonowania w dotychczasowym układzie-utraciły na wartości. W domu muszę wymieniać okna. Zmuszony jestem do likwidacji sadu liczącego około 80 drzew oraz ogrodu. Czy mam prawo ubiegać (...)"

Amortyzacja stacji transformatorowej

Pytanie: "Nasza firma będzie budować kompletną stację transformatorową do zasilenia zakładu produkcyjnego, w którym produkujemy artykuły z tworzyw sztucznych. Będzie się to składać z przebudowy słupa narożnego i wstawienie rozłącznika (odkupi od nas to Zakład Energetyczny) na średnim napięciu i przeciągnięcie ok. 200 metrów linii średniego napięcia do naszej stacji, budowa z elementów stacji transformatorowej słupowej pod transformator wraz z urządzeniami zabezpieczającymi i pomiarowymi, (...)"

Akcyza na biodiesel

Pytanie: "Ile wynosi akcyza na biodiesel wyprodukowany z oleju rzepakowego PKWiU 24.66.48-90.30?"

Prywatna stacja paliw

Pytanie: "Mam sąsiada który posiada Tiry a do niech własny zbiornik na paliwo ok. 7-10 tys. litrów oleju napędowego. Znajduje się on na działce zwykłej budowlanej na wsi. Zbiornik wraz z dystrybutorem jest w odległości ok. 2 m od drogi i 14 od granicy działki z mojej strony. Mój dom znajduje się 3-4 m do ogrodzenia. Trochę mnie to dziwi tyle paliwa tak blisko zabudowań i drogi. Do tego niedaleko znajduje się skład z węglem ok. 15 metrów. Z tego co wiem sąsiad nie starał się o żadne pozwolenie. (...)"

Czyny przepołowione

Pytanie: "Tankowałem paliwo na jednej ze stacji, przy płaceniu za paliwo pomyliłem dystrybutor i zamiast zapłacić za 6 kwotę 153.00 zł zapłaciłem za 3 kwotę 20.00 zł czy jest to przestępstwo? Czy osoba, która mnie obsługiwała zapłaci za mnie - czy zgłosi ten fakt jako kradzież? Jak to wygląda prawnie czy jest to kradzież?"

Dzierżawa a prawo pierwokupu

Pytanie: "Moja mama dostała od swojej ciotki, która już nie żyje 3 ha ziemi w wieczystą dzierżawę (umowa była potwierdzona przez Urząd Gminy). Dzieci ciotki żyją nadal. Co należy zrobić, aby grunty przeszły na własność mamy (ziemia jest w naszej dzierżawie już ponad 20 lat). Jakie dokumenty wypełnić i gdzie? Księga wieczysta nie była nigdy zakładana."

Kradzież paliwa - wyrok nakazowy

Pytanie: "Na początku roku wyjeżdżałem na wczasy, na stacji paliw BP zatankowałem paliwo o wartości 213.01 zł. Kiedy tankowałem moja dziewczyna poszła na stację. Byłem przekonany, że idzie zapłacić, też poszedłem na stację a ona w tym czasie wróciła i czekała przy samochodzie. Dopiero po powrocie z wakacji kiedy przyszło wezwanie na policję zorientowaliśmy się, że ja myślałem, że ona zapłaciła a ona, że ja. Od razu skontaktowaliśmy się z właścicielem stacji uregulowaliśmy (...)"

Wydzierżawienie zajętej nieruchomości

Pytanie: "Czy wynajęcie lub wydzierżawienie nieruchomości przez dłużnika po jej zajęciu stanowi jej obciążenie, które w świetle art. 930 § 3 kpc jest nieważne?"

Termin przedawnienia opłat za środowisko

Pytanie: "Właśnie otrzymałam pismo w sprawie sporządzenia wykazu zawierającego informacje i dane o korzystaniu ze środowiska w latach 2003-2007. Mam te dane sporządzić w ciągu 14 dni. Nie wiedziałam, że należy coś takiego robić. Korzystam w firmie z ciągnika rolniczego więc muszę naliczyć i ponieść opłaty za olej. Korzystam z dwóch małych ciągniczków benzynowych, które pracują cały rok - zimą odśnieżają , latem koszą. Korzystam z samochodu osobowego - opłata za benzynę. Nie (...)"

Dzierżawa nieruchomości obciążonej hipoteką

Pytanie: "Czy mogę wydzierżawić nieruchomość obciążoną hipoteką kaucyjną ustanowioną na rzecz banku tytułem zabezpieczenia spłaty kredytu? W umowie kredytowej nie ma ograniczeń co do rozporządzania nieruchomością. Czy bank może kwestionować taką umowę i żądać jej wypowiedzenia?"

Brak aktualnych badań technicznych pojazdu

Pytanie: "Kolega przeoczył badanie techniczne. Co się dzieje w przypadku kontroli przez Policję? Jakie są mandaty i procedury? "

Dzierżawa nieruchomości a status bezrobotnego

Pytanie: "Aby uzyskać status bezrobotnego, nie można być posiadaczem więcej niż 2 ha przeliczeniowych gruntu rolnego. Czy dotyczy to hektarów posiadanych aktem własności, czy także ziemi dzierżawionej?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika