Egzekucja z nieruchomości zabezpieczonej hipoteką

Odpowiedź prawnika: Egzekucja z nieruchomości zabezpieczonej hipoteką

Egzekucja po nadaniu tytułowi egzekucyjnemy klauzuli wykonalności przebiega w następujący sposób:

Z tytułem wykonawczym bank zgłasza się do komornika. Bank powinien zgłosić wniosek o wszczęcie egzekucji. Powinien też wskazać sposób egzekucji np. egzekucja z nieruchomości. Wskutek wniosku wierzyciela o wszczęcie egzekucji z nieruchomości wymienionej we wniosku, komornik wzywa dłużnika, aby zapłacił dług w ciągu dwóch tygodni pod rygorem przystąpienia do opisu i oszacowania. Po upływie terminu określonego w wezwaniu dłużnika do zapłaty długu komornik na wniosek wierzyciela dokonuje opisu i oszacowania zajętej nieruchomości. Zajęta nieruchomość ulega sprzedaży przez licytację publiczną. Licytacja odbywa się publicznie w obecności i pod nadzorem sędziego. Po zamknięciu przetargu sąd w osobie sędziego, pod którego nadzorem odbywa się licytacja, wydaje na posiedzeniu jawnym postanowienie co do przybicia na rzecz licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę, po wysłuchaniu tak jego, jak i obecnych uczestników. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez nabywcę sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności.

Prosimy o zapoznanie się również z poniżej zamieszczonymi poradami: