Forma umowy przenoszącej własność nieruchomości

Odpowiedź prawnika: Forma umowy przenoszącej własność nieruchomości

Zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione. Potwierdza to również stanowisko Sądu Najwyższego, który wskazał, iż „umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości, a także umowa przenosząca własność, powinna być -zgodnie z art. 158 kc zawarta w formie aktu notarialnego. Brak tej formy powoduje, stosownie do przepisu art. 73 § 2 kc, nieważność umowy, a w konsekwencji nieosiągnięcie skutku w niej zamierzonego”