Koszty wykonania zapisu
Pytanie:
Zgodnie z zapisem w testamencie muszę przekazać mieszkanie pewnej osobie. Rozumiem, że trzeba to zrobić u notariusza. Kto ponosi koszty notarialne, jakie i w jakiej wysokości?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Instytucja zapisu polega na zobowiązaniu spadkobiercy do spełnienia określonego świadczenia majątkowego na rzecz oznaczonej osoby, a w pojęciu "spełnienie świadczenia" mieści się również poniesienie kosztów niezbędnych do zrealizowania zapisu. Sporządzenie aktu notarialnego przez notariusza podlega opłacie, zwanej taksą notarialną. Przekazanie mieszkania będzie wymagało sporządzenia aktu notarialnego, jednak wysokość taksy będzie zróżnicowana w zależności od tego, czy akt notarialny będzie obejmował przeniesienie własności lokalu (jeśli lokal stanowi odrębną własność) czy też przeniesienie spółdzielczego prawa do lokalu. Za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego umowę zbycia odrębnej własności lokalu maksymalna stawka taksy notarialnej zależy od wartości mieszkania. Wysokość taksy notarialnej określona jest we wskaźnikach Taksa notarialna . Za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, maksymalna stawka taksy notarialnej wynosi połowę sumy obliczonej w sposób wskazany powyżej. Natomiast to zapisobierca (osoba, na której rzecz został dokonany zapis w testamencie) jest zobowiązany do zapłaty podatku od spadków i darowizn.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
26.5.2010
Zapis i polecenie w testamencie
Zapis to rozrządzenie testamentowe, w wyniku którego na spadkobiercę lub zapisobiercę nakładany jest obowiązek spełnienia określonego świadczenia majątkowego na rzecz innej oznaczonej osoby (...)
-
4.6.2017
Polecenie w testamencie - co to takiego?
Dziedziczenie według testamentu charakteryzuje się możnością takiego ukształtowania porządku spadkowego, który możliwie najwierniej odda wolę spadkodawcy. Testatorowi (czyli osobie sporządzającej (...)
-
-
14.9.2011
Nowe prawo - zapis windykacyjny i dłuższy czas na dochodzenie zachowku
Zapis windykacyjny oraz wydłużenie czasu na dochodzenie zachowku to jedne z wielu zmian wprowadzonych nowelizacją Kodeksu cywilnego, która wejdzie w życie już w 23 października 2011 roku. (...)
-
27.8.2009
Diety krajowe - Sposób rozliczania delegacji służbowych na obszarze kraju - delegacje krajowe
Podróżą służbową jest wykonywanie polecenia określonego przez pracodawcę poza miejscowością, w której znajduje się siedziba pracodawcy lub stałe miejsce pracy pracownika. Polecenie (...)
-
4.9.2018
Odstąpienie od umowy o dzieło po upływie terminu do jego wykonania
Zawierając umowę o dzieło Przyjmujący zamówienie zobowiązuje się do wykonania oznaczonego dzieła, a Zamawiający do zapłaty wynagrodzenia. Często może dojść do sytuacji, iż upłynął (...)
KOMENTARZE (1)
Iga
9.3.2012 7:6:30
Testament
Witam Chcę sporządzić testament u notariusza w treści którego na wypade mojej śmierci chcę zapisać moje mieszkanie partnerowi życoiwemu. Moje pytania brzma: Jakie dokumenty są wymagane do dokonania takiego zapisu? Czy obecność mojego partnera jest niezbedna cyz wystarczą jego dane? jaki jest koszt sporządenia takiego testamentu sporządzonego u notariusza?