e-prawnik.pl Porady prawne

Nabycie prawa do wieczystego użytkowania gruntu

Pytanie:

Czy nabywając na rynku wtórnym (od pierwszego użytkującego - osoby fizycznej) prawo do wieczystego użytkowania gruntu należy domagać się od tej osoby zbywającej przekazania fizycznie (tj. oryginału) umowy oddania w użytkowanie wieczyste, której stronami jest Skarb Państwa i ta osoba zbywająca? Czy osoba zbywająca ma obowiązek przekazania takiej umowy?

Masz inne pytanie do prawnika?

Odpowiedź prawnika: Nabycie prawa do wieczystego użytkowania gruntu

19.4.2006

Umowa o oddanie w użytkowanie wieczyste jest umową pomiędzy pierwszym użytkownikiem wieczystym a właścicielem. Na jej podstawie tworzy się prawo rzeczowe inne niż własność - użytkowanie wieczyste. Osoba, która chce stać się obecnie użytkownikiem wieczystym danego gruntu nie wstępuje jako strona do tej umowy, lecz nabywa istniejące już prawo użytkowania wieczystego. Można żądać od użytkownika okazania tej umowy, można zrobić jej ksero, ale ten dokument należy do pierwotnego użytkownika. Przede wszystkim nabywca prawa użytkowania wieczystego powinien sprawdzić zapisy dotyczące użytkowania w księdze wieczystej nieruchomości.

 

 

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (0)

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!


Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ