Pytanie klienta:
""Pytanie dotyczy rozliczania najmu w oparciu o zasady ogólne. Nieruchomość była zakupiona na osobę prywatną i teraz jest wynajmowana. Czy w koszty mogę wprowadzić wydatki, na które nie mam faktury, a jedynie sam paragon? I podobnie, czy w koszty mogę wprowadzić wydatki, na które mam jedynie dowód wpłaty (\"KP\")? Firma remontowa nie raczyła mi nigdy wystawić faktury i nie mogę się tego doprosić.""
Odpowiedź prawnika:
Przepisy wprost nie wymagają posiadania faktur VAT na wszystkie koszty związane prywatnym (poza działalnością gospodarczą) najmem nieruchomości. Zatem koszty można dokumentować w jakikolwiek sposób (paragon, dowód wpłaty, umowa). Mając jednak na uwadze dosyć rygorystyczne podejście organów podatkowych do dokumentowania kosztów podatkowych (również przy najmie), tam gdzie to tylko możliwe (zwłaszcza przy większych kosztach) należy żądać wystawiania faktur VAT lub rachunków, które są jedynymi niekwestionowanymi dokumentami potwierdzającymi poniesienie kosztu.