Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Nabywca nieruchomości może odpowiadać za niezapłacony podatek od nieruchomości sprzedawcy, jednak tylko o tyle o ile nieruchomość była składnikiem majątku w działalności gospodarczej sprzedającego. Odpowiedzialność taka opierałaby się na treści art. 112 Ordynacji podatkowej przy czym nabywca nie odpowiadałby za zaległości podatkowe, które nie zostały wykazane w zaświadczeniu, o którym mowa w art. 306g (o ile nabywca uzyskał w ogóle takie zaświadczenie).
Należy zauważyć, iż art. 112 Ordynacji podatkowej w treści obowiązującej od 1 stycznia 2009 r. nie przewiduje już odpowiedzialności nabywcy składnika majątku, jednak w świetle przepisów przejściowych przyjmuje się, iż taka odpowiedzialność wciąż istnieje odnośnie zaległości za okres sprzed 1 stycznia 2009 r.