Obiekty pomocnicze według KŚT
Pytanie:
W 1993 kupiłem stare obiekty po SKR. Obiekty rozbudowałem, zmieniłem sposób użytkowania na restaurację z hotelem. W 1996 r. przyjąłem obiekty w środki trwałe, stosując indywidualną przyśpieszoną amortyzację 10 %. W 2000 roku dobudowałem dwa nowe obiekty na tej samej działce, które również amortyzowałem stawką indywidualną 10 %. Obiekty nowe są wolnostojące, jednak tworzą cały zajazd. Stosując na wszystkie obiekty amortyzację 10 %, traktowałem główny stary obiekt jako inwentarzowy, a nowe obiekty jako pomocnicze (bo takimi są). W chwili obecnej Urząd Skarbowy uznaje mi prawidłowe naliczenie amortyzacji na pierwszy stary obiekt stawką 10 %, natomiast dwa nowe wybudowane w 2000 roku wyrzuca mi z kosztów uzyskania przychodu i nalicza stawką amortyzacji 2,5%. Proszę o odpowiedź w tej sprawie, czy mam jakąś szansę, co mówią przepisy na ten temat. Obroty Firmy z obiektu pierwszego (starego) inwentarzowego wynoszą 95 %, z nowo dobudowanych - 5 %.
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Istotny wpływ na ustalenie wartość początkowej budynku oraz sposobu amortyzacji mają przepisy Klasyfikacji Środków Trwałych, stanowiącej załącznik do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT).
Zgodnie z objaśnieniami do KŚT, w skład budynku jako pojedynczego obiektu inwentarzowego wlicza się również przynależne do niego przybudówki oraz pomieszczenia pomocnicze. W skład budynku, jako pojedynczego obiektu inwentarzowego, wlicza się także tzw. "obiekty pomocnicze" obsługujące dany budynek, np. chodniki, dojazdy, podwórka, place, ogrodzenia, studnie itp.
Jak wynika zatem z powyższych wyjaśnień, odrębne budynki, mimo iż znajdują się na tej samej działce i pełnią faktycznie rolę pomocniczą, nie mogą być uznane za „obiekty pomocnicze” w rozumieniu KŚT, a tym samym nie wchodzą w skład budynku „głównego” jako pojedynczego obiektu inwentarzowego, a to oznacza, że powinny być amortyzowane oddzielnie.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
Narodowy spis powszechny ludności i mieszkań w 2021 r.
Narodowy spis powszechny ludności i mieszkań zostanie przeprowadzony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w terminie od dnia 1 kwietnia do dnia 30 czerwca 2021 r., według stanu na dzień 31 (...)
-
Czym różni się budynek od innego obiektu budowlanego?
Ustawa Prawo budowlane szczegółowo definiuje, co należy rozumieć np. przez obiekt budowlany, budynek, budowlę i obiekt małej architektury. Rozumienie tych pojęć jest pomocne dla (...)
-
Opodatkowanie likwidacji działalności gospodarczej
Dochód ustalany z likwidacji działalności gospodarczej jest ustalany i opodatkowywany na szczególnych zasadach.
-
Nowe dokumenty dla pracodawców i pracowników
Zmiany prawa dotyczące pracodawców i pracowników, w tym skrócenie okresu przechowywania akt pracowniczych i ich elektronizacja od 2019 r., spowodowały zmiany dotyczące dokumentów (...)
-
Sprzedaż nieruchomości a VAT - stan prawny na 31.12.2010
Nie zawsze od sprzedaży nieruchomości trzeba płacić VAT. Jeśli już VAT się należy, to co do zasady dostawa obiektów i usług budowlanych, a także dostawa gruntu niezabudowanego, a przeznaczonego (...)
NAJNOWSZE ARTYKUŁY:
-
Dobre praktyki dla turystów
Wybierasz się na urlop, wycieczkę, w daleką podróż? Pamiętaj, że agent turystyczny ma obowiązek poinformowania Cię o tym co ważne przed podróżą - jak korzystnie ubezpieczyć urlop, (...)
-
Co trzeba wiedzieć o koronawirusie?
Poznaj podstawowe środki ochronne przeciwko nowemu koronawirusowi wywołującemu chorobę COVID-19.
-
Nowa jakość kontroli żywności
Od 1 lipca nastąpi fuzja kontroli jakości żywności w jednej wyspecjalizowanej instytucji – Inspekcji Jakości Handlowej Artykułów Rolno-Spożywczych (IJHARS). Dzięki temu możliwe (...)
-
Doskonalenie kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych
Od 28 kwietnia 2018 r. obowiązują przepisy wykonawcze określające zasady stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych. Nowe rozporządzenie określa sposoby (...)
WARTO WIEDZIEĆ:
-
PROW poprawi dobrostan zwierząt
Celem ustawy z dnia 23 stycznia 2020 r. o zmianie ustawy o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów (...)
-
Unijny zestaw środków dla cyberbezpieczeństwa sieci 5G
Komisja Europejska zatwierdziła i opublikowała wspólny zestaw środków ograniczających ryzyka w obszarze cyberbezpieczeństwa sieci 5G. 5G Toolbox, bo tak w skrócie nazywany jest (...)
-
Niższa akcyza na paliwa od marca 2020
Ustawą okołobudżetową obniżono na rok 2020 stawki akcyzy. Zmiana jest neutralna dla kierowców i cen paliw.
-
Zmiany w Państwowej Inspekcji Sanitarnej
Celem ustawy z dnia 23 stycznia 2020 r. o zmianie ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz niektórych innych ustaw jest zmiana struktury organizacyjnej Państwowej Inspekcji Sanitarnej, zwiększenie (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!