Obiekty pomocnicze według KŚT

Pytanie:

W 1993 kupiłem stare obiekty po SKR. Obiekty rozbudowałem, zmieniłem sposób użytkowania na restaurację z hotelem. W 1996 r. przyjąłem obiekty w środki trwałe, stosując indywidualną przyśpieszoną amortyzację 10 %. W 2000 roku dobudowałem dwa nowe obiekty na tej samej działce, które również amortyzowałem stawką indywidualną 10 %. Obiekty nowe są wolnostojące, jednak tworzą cały zajazd. Stosując na wszystkie obiekty amortyzację 10 %, traktowałem główny stary obiekt jako inwentarzowy, a nowe obiekty jako pomocnicze (bo takimi są). W chwili obecnej Urząd Skarbowy uznaje mi prawidłowe naliczenie amortyzacji na pierwszy stary obiekt stawką 10 %, natomiast dwa nowe wybudowane w 2000 roku wyrzuca mi z kosztów uzyskania przychodu i nalicza stawką amortyzacji 2,5%. Proszę o odpowiedź w tej sprawie, czy mam jakąś szansę, co mówią przepisy na ten temat. Obroty Firmy z obiektu pierwszego (starego) inwentarzowego wynoszą 95 %, z nowo dobudowanych - 5 %.

Masz inne pytanie do prawnika?

ODPOWIEDŹ PRAWNIKA

Istotny wpływ na ustalenie wartość początkowej budynku oraz sposobu amortyzacji mają przepisy Klasyfikacji Środków Trwałych, stanowiącej załącznik do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT).

Zgodnie z objaśnieniami do KŚT, w skład budynku jako pojedynczego obiektu inwentarzowego wlicza się również przynależne do niego przybudówki oraz pomieszczenia pomocnicze. W skład budynku, jako pojedynczego obiektu inwentarzowego, wlicza się także tzw. "obiekty pomocnicze" obsługujące dany budynek, np. chodniki, dojazdy, podwórka, place, ogrodzenia, studnie itp.

Jak wynika zatem z powyższych wyjaśnień, odrębne budynki, mimo iż znajdują się na tej samej działce i pełnią faktycznie rolę pomocniczą, nie mogą być uznane za „obiekty pomocnicze” w rozumieniu KŚT, a tym samym nie wchodzą w skład budynku „głównego” jako pojedynczego obiektu inwentarzowego, a to oznacza, że powinny być amortyzowane oddzielnie.

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (0)

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!


Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ

ZOBACZ TAKŻE:

NA SKÓTY