Obowiązek meldunkowy a prawa do mieszkania

Pytanie:

"Czym jest obowiązek meldunkowy? Czy z tego, że jestem zameldowany w mieszkaniu wynikają jakieś prawa do niego?"

Odpowiedź prawnika: Obowiązek meldunkowy a prawa do mieszkania

Obowiązek meldunkowy przewidziany jest przez ustawę z dnia 10 kwietnia 1974 roku o ewidencji ludności i dowodach osobistych.
Jak wskazuje ustawa, ewidencja ludności polega na rejestracji danych o miejscu pobytu osób - na tym właśnie polega meldunek. Każda osoba przebywająca na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej jest obowiązana wykonywać obowiązek meldunkowy określony w ustawie.
Obowiązek meldunkowy jest wyłącznie obowiązkiem administracyjnym. Nie jest bezpośrednio związany z prawami wynikającymi z systemu prawa cywilnego. Samo zameldowanie, czy też wymeldowanie nie będzie więc miało wpływu na prawa do lokalu, mieszkania bądź domu. Tak jak wymeldowanie właściciela, czy też współwłaściciela nie pozbawia prawa własności, tak i wymeldowanie najemcy nie pozbawia prawa do najmu.

Obowiązek meldunkowy polega na:
1. zameldowaniu się w miejscu pobytu stałego lub czasowego;
2. wymeldowaniu się z miejsca pobytu stałego lub czasowego;
3. zameldowaniu o urodzeniu dziecka;
4. zameldowaniu o zmianie stanu cywilnego;
5. zameldowaniu o zgonie osoby.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Halina 2013-12-02 10:37:31
Byłam zameldowana na pobyt stały lecz główny najemca zamienił mieszkanie na mniejsze , podczas mojej nie obecności, zabrał moje rzeczy osobiste do mieszkania gdzie obecnie mieszka , gdy wróciłam ,mieszkał już tam ktoś inny i nie udostępnił mi wejścia do mieszkania ponieważ nie został poinformowany o moim zameldowaniu tam , od pół roku pomieszkuję gdzie się da , teraz Burmistrz podpisał wymeldowanie mnie na wniosek ADM, Mimo ,że pisałam o zaistniałej sytuacji , uważam ,że największą winę ma ADM ponieważ zmusił głównego najemcę do zamiany ADM zrobił przekręt mimo to Burmistrz podpisał wymeldowanie jak mam teraz postąpić , jak mam żyć czy było to prawnie ? na umowie najmu po zamianie widnieją 3 osoby a na dawnym mieszkaniu widnieje 5 osób ADM przekłamało umowę i zrujnowało moje życie , zostałam z niczym co mam robi by móc normalnie żyć Muszę zaznaczy ,że jestem bez pracy i pieniędzy no i dachu nad głową

Czytaj także

Jak zameldować się w nowym miejscu przez Internet?

Obowiązek meldunkowy

Obowiązek meldunkowy obywateli polskich

E-meldunek - czyli jak wypełnić obowiązek meldunkowy z domu?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Pytania i odpowiedzi

Wynajem okazjonalny a zameldowanie

Pytanie: "Czy w przypadku najmu, właściciel powinien być zameldowany w lokalu mieszkalnym, który chce wynająć okazjonalnie? "

Obowiązek meldunkowy w polskim prawie

Pytanie: "Jak wygląda kwestia obowiązku meldunkowego w polskim prawie?"

Własność a obowiązek meldunkowy

Pytanie: "Czy przepisując własnościowe mieszkanie z matki na córkę ta ostatnia musi być zameldowana w tymże lokalu? "

Zmiana miejsca zamieszkania na pobyt stały a wymeldowanie

Pytanie: "Moja córka wyprowadza się za granicę na stałe. Czy w związku z tym muszę ją wymeldować z dotychczasowego mieszkania, którego jestem właścicielką? Jeśli tak to w jaki sposób tego dokonać? "

Sprzedaż mieszkania a meldunek innej osoby

Pytanie: "Czy meldunek osoby nie będącej właścicielem mieszkania może wpłynąć na sprzedaż tego mieszkania?"

Miejsce zameldowania a prawo własności do nieruchomości

Pytanie: "Czy miejsce zameldowania jest jakoś powiązane z prawem do lokalu?"

Zgoda właściciela na zameldowanie

Pytanie: "Jeżeli jako właściciel mieszkania własnościowego zamelduję jakąś osobę, to czy ta osoba może zameldować bez mojej zgody inne osoby?"

Wymeldowanie lokatorów przez właściciela

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego wykupionego od gminy. W tym lokalu oprócz mnie przebywają zameldowane na pobyt stały jeszcze trzy osoby. Z powodów finansowych i rodzinnych jestem zmuszona do sprzedaży tego mieszkania (moja siostra znęca się psychicznie nad mamą). Nowo zakupione mieszkanie byłoby moją własnością, w którym zamieszkałabym z mamą. Niestety siostra z niepełnoletnią siostrzenicą nie chcą się same wymeldować z obecnego lokalu (filozofia mojej siostry (...)"

Sprzedaż nieruchomości a meldunek

Pytanie: "Jestem jedynym właścicielem posesji, jestem rozwiedziony, moja była żona nie wystąpiła nigdy o podział majątku. Mam synów którzy są u mnie zameldowani ale od kilku lat nie przebywają, wystąpiłem do Urzędu o ich wymeldowanie czekam na decyzję Czy sprzedając posesję tracą meldunek automatycznie . Czy moja była żona może ubiegać się o jakąś rekompensatę? Czy bez problemu mogę sprzedać swój dom?"

Zameldowanie małżonków w różnych miejscach

Pytanie: "Jestem głównym najemcą mieszkania komunalnego. Mój mąż jest współwłaścicielem mieszkania w innym mieście i tam jest zameldowany na stałe. Czy mam obowiązek zameldowania go u siebie czy też jako mój mąż może po prostu ze mną mieszkać? "

Obowiązek meldunkowy pod określonym adresem

Pytanie: "Z informacji uzyskanych w Państwa serwisie rozumiem, że można się meldować w domu letniskowym, ale trzeba podać adres. Moja działka ma tylko numer ewidencyjny gruntów, nie ma numeru domu. Czy pomimo tego mogę się zameldować ponieważ gmina robi mi ogromne trudności?"

Minimalny okres zameldowania

Pytanie: "Na jaki okres minimalny można zameldować tymczasowo osobę? "

Zameldowanie a stosunki własnościowe

Pytanie: "Mieszkam w mieszkaniu służbowym. Od 3 lat jestem z mężem po rozwodzie, ale męża nie wymeldowałam, aby nie miał kłopotów z pracą lub ewentualnym podjęciem pracy (nie mieszka ze mną w tym mieszkaniu). W tej chwili istnieje możliwość wykupienia mieszkania i nie wiem, czy nie będę miała kłopotów z tym, że wykupię to mieszkanie z zameldowanym byłym mężem."

Wymeldowanie osoby trzeciej z własnego mieszkania

Pytanie: "Kupiłam mieszkanie od ludzi, którzy kupili je wcześniej od starszej i schorowanej osoby, która chwilowo mieszka w wynajętym mieszkaniu. Ta pani twierdzi kategorycznie, że się nie wymelduje, że nie ma gdzie mieszkać i gdzie się zameldować i że jest bez środków do życia. Od sprzedaży przez nią mieszkania minęły jedynie 3 miesiące. Czy mogę mieć problemy z wymeldowaniem tej osoby?"

Obowiązek meldunkowy - tymczasowe zameldowanie

Pytanie: "Czy nadal obowiązuje obowiązek zameldowania na pobyt czasowy? Czy w przypadku niezameldowania na pobyt czasowy ponosi się jakieś konsekwencje w tym konsekwencje prawne, a jeżeli tak to w jakim okresie od zaistnienia takiego zdarzenia?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika